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金持ち「新築一戸建て買うわ」←はい　凡人「新築一戸建て買うぞ！」←人生敗北宣言お疲れ様ｗ

2023/07/22

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1: 2018/12/11(火) 06:44:27.05 ID:8bkWaahq0.net
新築で2000万円の一戸建てがあったとしたらその資産価値は買った瞬間に1500万程度に半減、5年経過で1200万程度、10年経過で800万程度、20年もすれば0円に目減りするんやぞ？
そんでもって、20年経過した程度の家なら余裕で住めるし、リフォーム代も必要ないことが多い。
見た目にしても床や壁の新調やクリーニングで新築並みに整えることだって十分に可能



なのに、なんで新築一戸建てなんてバカな買い物をしちゃうのかねぇ。てめーらは贅沢なんざ出来る立場じゃねーだろ



2: 2018/12/11(火) 06:45:00.21 ID:8bkWaahq0.net
まあ、こういうカスがローンで人生破滅するのは見ていて気持ちがいいから本当はもっと推奨したいんだけどもｗｗｗ



3: 2018/12/11(火) 06:45:23.23 ID:JcX/Tygs0.net
クソ田舎中古戸建のワイ高みの見物



4: 2018/12/11(火) 06:45:33.81 ID:SzV9ipJqd.net
経費で建てるに決まってるだろ



5: 2018/12/11(火) 06:45:36.45 ID:/D996j3J0.net
新築2000万？何処の田舎だよ



7: 2018/12/11(火) 06:46:24.66 ID:8bkWaahq0.net
>>4
何言ってだこいつ



9: 2018/12/11(火) 06:46:38.75 ID:8bkWaahq0.net
>>5
すまん。建物の価格な



10: 2018/12/11(火) 06:46:43.50 ID:/guNZpPw0.net
2000万とか



12: 2018/12/11(火) 06:46:56.34 ID:PMGt/Woj0.net
2000万円が半減で1500万円ってお得じゃん！



14: 2018/12/11(火) 06:47:23.76 ID:CCB0/ZWKp.net
たいていは旦那より嫁が新築にこだわる





15: 2018/12/11(火) 06:47:27.79 ID:AnvXCXXW0.net
アホか。金額だけ見るならボロ賃貸が一番賢いってなっちゃうやろ



16: 2018/12/11(火) 06:47:34.79 ID:Z9LP3Qvo0.net
2000万の半減が1500？



17: 2018/12/11(火) 06:47:35.34 ID:UEGonkaS0.net
地方の郊外で土地買ったけど150平米で2700万



19: 2018/12/11(火) 06:47:53.95 ID:U0cyJX58M.net
はん‐げん【半減】
［名］(スル)半分に減ること。また、半分に減らすこと。「興味が半減する」「人員を半減する」



20: 2018/12/11(火) 06:47:59.92 ID:M/ciI4on0.net
>>14
ほんこれ



21: 2018/12/11(火) 06:48:23.11 ID:8bkWaahq0.net
>>12
>>16
すまん。寝起きやけん許して



23: 2018/12/11(火) 06:48:48.55 ID:/xpcoe4/0.net
資産価値を気にする理由はなんなん？将来的に売りぬけるから？それなら自己の居住用の家なんてむかんで
同じだけの株式でも買った方がいい 目的が違う
それに田舎ほど総額に占める建物の価格比が大きいから減価は大きいで 目減りするの嫌なら都心の家を買え



24: 2018/12/11(火) 06:48:54.85 ID:/8VQQUU1d.net
イッチは中古で買っちゃったんやろな、分かるで本当は公開してるけど正しかったと思い込みたいんやろ？



25: 2018/12/11(火) 06:49:13.42 ID:8bkWaahq0.net
>>15
価格だけ見ての選択じゃねーけどな
価格と質を考えても新築一戸建ては糞だって言ってんの



28: 2018/12/11(火) 06:49:30.27 ID:Z9LP3Qvo0.net
>>21
どういう経緯で寝起きにこのスレ立てたんや



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29: 2018/12/11(火) 06:49:33.57 ID:UEGonkaS0.net
>>23
株持ってても衣食住は賄えんやろ



30: 2018/12/11(火) 06:50:03.48 ID:OQAf+E2PM.net
中古買ってDIYすればええんか！



33: 2018/12/11(火) 06:50:38.34 ID:Unq7rYj00.net
>>29
株主優待で生活しとる人おらんかったっけテレビで見たような記憶があるわ



34: 2018/12/11(火) 06:50:40.13 ID:j+rRLzjsM.net
>>1
半減とはいったい…



35: 2018/12/11(火) 06:50:58.59 ID:/xpcoe4/0.net
>>29
だから衣食住を賄うことを期待して買うものの資産価値を気にする理由はなんやの？
住む場所が快適なら資産価値が下がることにデメリットあるのか



37: 2018/12/11(火) 06:51:27.83 ID:sWx1zJN10.net
ワイ総額4500万を建てる契約を完了済
人口減で都市部駅近以外値段下がり続けるから
駅近に新築戸建て買ったわ

今築20年の同じ大きさの家でもう少し遠いとこでも賃貸17万や
売却価格3500万で売れてたみたいやし
20年で1,000万+修理費ならお得やから



38: 2018/12/11(火) 06:52:06.82 ID:AnvXCXXW0.net
新築買えなかった奴の僻みか
他人の垢まみれの汚い家にいくら金払ったんや？



39: 2018/12/11(火) 06:52:09.34 ID:zykSD3gd0.net
>>28
なんか草



40: 2018/12/11(火) 06:52:12.86 ID:8bkWaahq0.net
>>24
中古物件買って後悔することなんてないっしよｗｗｗ
購入時と売却時の金額差が凄まじい新築一戸建てとは違ってあんまり差がつかない感じで売却出来るんだから



43: 2018/12/11(火) 06:53:07.22 ID:QtcGXIqo0.net
>>37
これから人口減りまくるのにオリンピック需要で建築クソ高いタイミングでよく買ったな
誰に騙されたんや？






44: 2018/12/11(火) 06:53:18.69 ID:GZjheO5i0.net
新築で11年で繰上げ完済してすまんな
中古しか買えない奴が酸っぱいぶどうしてて草



45: 2018/12/11(火) 06:53:27.30 ID:jvAuljEla.net
賃貸のほうがええんか？



46: 2018/12/11(火) 06:53:39.00 ID:TeZU2q9Gd.net
コンプレックスがなきゃここまで粘着質にはならんよな普通



50: 2018/12/11(火) 06:54:06.60 ID:AkiKGV8wa.net
新築5LDK駐車場2台で2000万って田舎だと普通なんかな



55: 2018/12/11(火) 06:55:05.00 ID:/xpcoe4/0.net
土地だけの価値を重視して都心部の昭和築戸建みたいなの買うのはまぁアリやな もちろん再建築可という条件で
家なんてべつに1200万くらいあれば立つ



57: 2018/12/11(火) 06:55:32.20 ID:kqhaR8X60.net
>>43
都心の駅近は下がらんで



58: 2018/12/11(火) 06:55:36.46 ID:259CxTQL0.net
二世帯住居のワイ高みの見物
リフォーム代は450万のみ 親ローンで余裕ある生活



59: 2018/12/11(火) 06:55:39.94 ID:50Cefk8C0.net
大家「そうだね！賃貸最強だよね！どんどん借りようね！」



61: 2018/12/11(火) 06:56:12.48 ID:rMPGXtG/0.net
20年とは言わず10年で建物の価値って0円やないんけ？



62: 2018/12/11(火) 06:56:17.70 ID:8bkWaahq0.net
>>30
せやな。DIYが趣味の奴が中古物件を買い取ればそらもう無双状態よ



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64: 2018/12/11(火) 06:56:55.09 ID:zykSD3gd0.net
>>35
これよ
イッチはこのレスを無視するな



65: 2018/12/11(火) 06:57:10.91 ID:P1cFFN8j0.net
関東圏で二階建て4LDK880万の中古物件あったんやが大丈夫やと思う？



66: 2018/12/11(火) 06:57:12.30 ID:sWx1zJN10.net
>>43
特に騙されたとは思わんが？
元やけどセコカンやってたので図面も見れるから
全て資料貰って目を通してから契約した



67: 2018/12/11(火) 06:57:47.47 ID:2pVE7oMq0.net
新築2000万の超激安物件で贅沢とか資産価値とか言っちゃうの笑うわ



68: 2018/12/11(火) 06:57:49.26 ID:u97gfPfs0.net
田舎でも延床30坪外構入れて4000万は超えるんじゃね



69: 2018/12/11(火) 06:57:52.10 ID:LU/PGllWp.net
>>65
関東圏てすげー広いな



72: 2018/12/11(火) 06:58:25.14 ID:8bkWaahq0.net
>>35
単なる生活用の住居として買うにしても新築で2000万と築10年で800万だったら後者のがお得だと思わんか？
今の日本の家なんて40年50年は軽く持つって言われてるぐらいだから10年ぐらいほぼノーダメだし、クリーニングや床・壁の張替えでルックスも新築同然に出来る訳だし



73: 2018/12/11(火) 06:58:30.09 ID:vfLXY4RUp.net
住むなら資産価値なんて関係ない地価なんかむしろ下がった方が固定資産税やすくなるからいいよね



74: 2018/12/11(火) 06:58:34.01 ID:M0ZgiZvLa.net
>>66
ビットコインとおなじやな
なんでわざわざ最高値のタイミングで掴んだんや？



77: 2018/12/11(火) 06:58:40.60 ID:/xpcoe4/0.net
>>61
木造新築の耐用年数は大体25年やな 10年位なら半分くらいは価値みるやろ






80: 2018/12/11(火) 07:00:01.45 ID:4i8jB+Lr0.net
>>66
エアプかな？
セコカンやってたなら図面なんざ信用ならない事わかるやろ



83: 2018/12/11(火) 07:01:02.05 ID:8bkWaahq0.net
>>44
スレタイでもそういうリッチメンが新築一戸建て（買う分には問題ない言うとるやん
問題はローン組まなきゃ家買えないような凡人が新築一戸建てなんてものを買ってしまうことよ



86: 2018/12/11(火) 07:01:31.61 ID:gnu15Vmf0.net
ワイらの世代は年金もろくにもらわれへんやろからずっと働くこと考えたら駅の近くの中古マンションでも買ったほうがええんちゃう



89: 2018/12/11(火) 07:02:07.38 ID:8bkWaahq0.net
>>45
中古一戸建てが最強やで
中古マンションはある程度の年数経ても高いまんまだし、何よりも管理費やら修繕積立金やらがシャレにならん



91: 2018/12/11(火) 07:02:17.36 ID:sWx1zJN10.net
>>72
自分もそう思って探してたけど
中古の土地の良い場所は中々売りがでない上に
出ても売却価格が20年建っても7掛けが良いとこやぞ
資産価値は0になってるのに売却価格には反映されてないから
新築まで目を広げて買うのがいい

中古で良いのあったらそれで良いと思うが
駅から遠いとかよっぽどデメリットないと安くで売らんぞ
売主も生活かかっとるからな



121: 2018/12/11(火) 07:10:36.07 ID:8bkWaahq0.net
>>91
そこで値切りよ。大抵の売主は厄介者を手放したくてしゃーないから値切りすれば結構な確率でイケるもんなんやで。
それでも無理ならそん時は素直に諦めたらええ



135: 2018/12/11(火) 07:13:33.82 ID:GEvDT/XH0.net
>>4
はい逮捕



149: 2018/12/11(火) 07:15:39.94 ID:h/+0/1n90.net
>>4
これはいけない



208: 2018/12/11(火) 07:24:42.20 ID:Uz1Jq5Ev0.net
>>50
安すぎるだろ



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1544478267




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