1: 2023/04/19(水) 06:39:56.71 ID:ZNTdGmAK9.net
３月の首都圏マンション価格、過去最高１億４３６０万円…「三田ガーデンヒルズ」押し上げる
2023/04/18 17:53 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20230418-OYT1T50127/
不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。
同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。
今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。
※全文はリンク先で
2023/04/18 17:53 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20230418-OYT1T50127/
不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。
同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。
今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。
※全文はリンク先で
5: 2023/04/19(水) 06:41:28.36 ID:Wk1E72Uo0.net
低金利政策では景気は回復しない
首都圏のタワマンが値上がりするだけ
首都圏のタワマンが値上がりするだけ
6: 2023/04/19(水) 06:42:32.04 ID:UKf8S1yF0.net
狭い土地に集まってたら
いくら補助しても子供作る数なんて知れてる
いくら補助しても子供作る数なんて知れてる
10: 2023/04/19(水) 06:44:53.49 ID:g4741MHN0.net
>>1
馬鹿どもの投機、マネーゲームで周辺の地価まで引きずられ
庶民の住宅費まで高騰する
馬鹿どもの投機、マネーゲームで周辺の地価まで引きずられ
庶民の住宅費まで高騰する
12: 2023/04/19(水) 06:46:08.60 ID:MdW0mgh40.net
それが本当に幸福なことなのかはわからない。
15: 2023/04/19(水) 06:48:00.29 ID:2Oy7Mui30.net
買えるか！
35: 2023/04/19(水) 07:04:19.64 ID:XMnwPcvK0.net
広さ・間取りが重要
45: 2023/04/19(水) 07:08:35.40 ID:JRtgEKBM0.net
8000万円程度のペラペラタワマン買うよりはマシだと思う
51: 2023/04/19(水) 07:11:38.87 ID:P2z4cIj90.net
もう子育て対策でマンション内に幼稚園なり小学校なり併設したら
52: 2023/04/19(水) 07:12:23.03 ID:4kjM5z+P0.net
格差がある以上少子化が進む
59: 2023/04/19(水) 07:16:45.32 ID:SlFY2e+70.net
一億出すなら中古マンション一棟丸ごと買って占有した方がいいのでは
62: 2023/04/19(水) 07:21:23.71 ID:84bAJkKN0.net
値上がりしてるんじゃないぞ
高級マンションしか新築で売れなくなってるだけだぞ
高級マンションしか新築で売れなくなってるだけだぞ
66: 2023/04/19(水) 07:23:10.60 ID:i06K1+I60.net
値段を見ると凄いけど広さは普通だな。
69: 2023/04/19(水) 07:24:22.64 ID:0z1Z1amq0.net
リーマンのあたりで家買った人は勝組やね
72: 2023/04/19(水) 07:27:54.96 ID:M9ANtdlQ0.net
>>62
建築費が半端なく上がってるからな。高級マンション以外はペイしないわ。
建築費が半端なく上がってるからな。高級マンション以外はペイしないわ。
74: 2023/04/19(水) 07:28:25.31 ID:KTCRu5L10.net
高騰してるってことはそれだけ儲けてる奴がいるってこと
別に品薄だからって生産者や販売者が値を釣り上げなきゃ値は上がらないでしょ？
一部の人間の利益のために引っかき回されるのが自由競争である
価格統制した方がまだ全体の幸福度高いだろ絶対
別に品薄だからって生産者や販売者が値を釣り上げなきゃ値は上がらないでしょ？
一部の人間の利益のために引っかき回されるのが自由競争である
価格統制した方がまだ全体の幸福度高いだろ絶対
75: 2023/04/19(水) 07:29:01.87 ID:z4EXlUxC0.net
高いマンション買って
ローンは賃貸契約者に払わせて
あとはまるまるマンションの資産が残る
っていう話
面白いように騙される
ローンは賃貸契約者に払わせて
あとはまるまるマンションの資産が残る
っていう話
面白いように騙される
76: 2023/04/19(水) 07:29:45.35 ID:SmQC7k2s0.net
>>74
地価はある程度コントロールしないと
東京では月収の半分が家賃とか
狂気の沙汰になってる世代も多いと思う
地価はある程度コントロールしないと
東京では月収の半分が家賃とか
狂気の沙汰になってる世代も多いと思う
77: 2023/04/19(水) 07:30:03.15 ID:qs/XytlV0.net
日本人はアホ
80: 2023/04/19(水) 07:30:58.85 ID:hKQexDan0.net
バブルだね
でももうちょっと上がるかな
でももうちょっと上がるかな
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84: 2023/04/19(水) 07:34:00.38 ID:bDvA0zAL0.net
>>69
2012-14あたりで買った人は、場合によっては3倍くらいで売れるからな
軽くリフォームしたらリノベ済みって言って高値で売れるし
2012-14あたりで買った人は、場合によっては3倍くらいで売れるからな
軽くリフォームしたらリノベ済みって言って高値で売れるし
86: 2023/04/19(水) 07:34:05.02 ID:efC5OuQg0.net
平均が1億って
105: 2023/04/19(水) 07:41:55.96 ID:3I0u5QjA0.net
時代はマンション
115: 2023/04/19(水) 07:50:40.02 ID:E8lg2wZb0.net
最近強気な値付けした中古物件の大幅値下げが目立つわ
売れないんだろうね
売れないんだろうね
123: 2023/04/19(水) 07:55:29.35 ID:vplSsjOv0.net
貧乏人は田舎に引っ越せば良かろうなのだ(´・ω・｀)
124: 2023/04/19(水) 07:55:32.38 ID:W1bIl6r/0.net
まあ戦争終わらんと始まらん
130: 2023/04/19(水) 08:00:16.27 ID:wmn6Ru190.net
タワーマンションをいくら作っても一般人の住居問題は解決されない
こんな状態を許してる政治はわりと問題
こんな状態を許してる政治はわりと問題
137: 2023/04/19(水) 08:02:46.82 ID:J7ZLFjU00.net
たった一棟のマンション価格にそんなに影響受けるって、マンション売れてないの？
141: 2023/04/19(水) 08:04:30.06 ID:Ri51uV2+0.net
>>137
土地がないからマンション作れない
土地がないからマンション作れない
146: 2023/04/19(水) 08:07:41.41 ID:FGKE2ivI0.net
>>115
実態より３割増しとかだらけだからなwww
アホだよ
実態より３割増しとかだらけだからなwww
アホだよ
187: 2023/04/19(水) 08:26:44.25 ID:YXCMDtrB0.net
馬鹿だろ
629: 2023/04/19(水) 19:22:01.15 ID:qmpEnxRp0.net
>>1
アメリカでは空室率はかなり高い
これが日本にもいつか来るよ
遅れて日本にやってくる
アメリカでは空室率はかなり高い
これが日本にもいつか来るよ
遅れて日本にやってくる
