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住宅ローン40年契約したんやが

2026/09/29

0コメント





1: 2026/09/26(土) 19:49:18.01 ID:z1f44U640.net
どうなの



2: 2026/09/26(土) 19:49:35.73 ID:F4vpJzNc0.net
よくある



3: 2026/09/26(土) 19:51:41.44 ID:8u3G7Fbz0.net
時期が悪いけどそれはイッチの生まれた間が悪かったんや



4: 2026/09/26(土) 19:52:05.54 ID:z1f44U640.net
4LDK



5: 2026/09/26(土) 19:52:14.57 ID:z1f44U640.net
>>2
よくあるの？



6: 2026/09/26(土) 19:52:25.90 ID:z1f44U640.net
>>3
そんなのずるい



7: 2026/09/26(土) 19:52:34.65 ID:Dpa9ugPf0.net
もうすぐ暴落するのに



8: 2026/09/26(土) 19:52:40.90 ID:GexCaml0M.net
長ければ長いほどええぞ



9: 2026/09/26(土) 19:53:28.47 ID:02+yRgdR0.net
わざわざ金利上げて5年しか伸ばさんの



10: 2026/09/26(土) 19:53:30.41 ID:z1f44U640.net
>>7
そうなの？
まだ持つでしょ





11: 2026/09/26(土) 19:53:43.35 ID:z1f44U640.net
>>8
だよね



12: 2026/09/26(土) 19:53:53.53 ID:z1f44U640.net
>>9
どういうこと？



13: 2026/09/26(土) 19:54:31.74 ID:RLXPj2XQ0.net
もちろんペアローンですか？



14: 2026/09/26(土) 19:54:43.12 ID:XEiXFlab0.net
どうせ払い切る前に死ぬんだからええやん



15: 2026/09/26(土) 19:54:49.06 ID:z1f44U640.net
>>13
単独だよ～



16: 2026/09/26(土) 19:55:03.38 ID:gLeyurfe0.net
何%？



17: 2026/09/26(土) 19:55:04.91 ID:z1f44U640.net
>>14
払い切るときは70くらい



18: 2026/09/26(土) 19:55:16.12 ID:z1f44U640.net
>>16
1.4



20: 2026/09/26(土) 19:56:07.85 ID:gLeyurfe0.net
>>18
変動か
うーん65から70が危険地帯



22: 2026/09/26(土) 19:56:25.77 ID:z1f44U640.net
>>20
どゆこと？






23: 2026/09/26(土) 19:57:17.54 ID:02+yRgdR0.net
>>12
35年以内なら0.1ぐらい下がるっしょ



24: 2026/09/26(土) 19:57:46.01 ID:gLeyurfe0.net
>>22
金利は上がっていくでしょ
あと65からは延長雇用もないし、給与激減するからさ
奥さんにも働いてもらいなよ



25: 2026/09/26(土) 19:59:21.98 ID:z1f44U640.net
火災保険って住宅会社から進められたの買ったんだけど解約して違うの契約していいの？



26: 2026/09/26(土) 19:59:55.18 ID:z1f44U640.net
>>23
マジかよ知らなかったわ

担当者に40進められて契約したんよな



27: 2026/09/26(土) 20:00:17.02 ID:Dpa9ugPf0.net
>>24
その頃はとっくに定年70以上になっとるやろ



28: 2026/09/26(土) 20:00:29.60 ID:GexCaml0M.net
>>25
何で契約しとんねん



29: 2026/09/26(土) 20:00:45.60 ID:z1f44U640.net
>>24
正直25年くらいで全部返そうと思ってる



30: 2026/09/26(土) 20:01:07.51 ID:37+XFLy60.net
住めるレンドーン



31: 2026/09/26(土) 20:01:18.37 ID:z1f44U640.net
>>28
契約後にネットで火災保険を調べたら5年で10万くらい違ってたの



32: 2026/09/26(土) 20:02:14.57 ID:gLeyurfe0.net
>>27
そうはならんやろ
返済計画の見通しがたってんならまあいいわ
他人のことやし、頑張ってね






33: 2026/09/26(土) 20:02:23.88 ID:0kriPF0z0.net
もう住所入れ墨しろよ



35: 2026/09/26(土) 20:04:51.69 ID:1fjBfPMEa.net
今1.4ってことは先日の利上げを織り込んだら1.65か
12月までにはもう一回利上げだろうし無限に借金返せるな



36: 2026/09/26(土) 20:05:07.87 ID:z1f44U640.net
今回買った家が2400万
手数料等で借入金2600万


ワイ30歳　年収500万
ヨッメ29歳　250万
資産夫婦合わせて1000万（貯金800　NISA200）

これで破産することはないと思ってるんだけどどうなん？
客観的な意見ほしい



37: 2026/09/26(土) 20:05:38.03 ID:z1f44U640.net
>>33
どういうこと？



38: 2026/09/26(土) 20:06:43.65 ID:r1ybywAz0.net
>>20
今変動で1.4もあんのか



39: 2026/09/26(土) 20:07:05.55 ID:Gn349wOb0.net
それなら余裕
多少金利上がっても盤石やから安心せえ



40: 2026/09/26(土) 20:07:15.94 ID:1fjBfPMEa.net
>>36
やっす
価格から察するに資産価値低そうな物件だから最悪売ればチャラってこともなさそうだしハードラック引いたらワンチャン破産かもな
まあ頑張れ



41: 2026/09/26(土) 20:08:31.75 ID:z1f44U640.net
>>38
メガバンクなら安いんちゃう？
ワイは地銀だった



42: 2026/09/26(土) 20:08:40.30 ID:n+DV8DaT0.net
金利上がって返せず中古物件溢れかえりそうなターンは間もなく
株価も連動して下がるから今は現金持つターンになりつつあるとワイは思ってる
インフレも始まった大変だと思ってたらデフレに逆行する頃合いや
これを維持出来るなら高市（いつまで持つか知らんけど）と官僚の手腕褒めてええと思う



43: 2026/09/26(土) 20:11:19.26 ID:z1f44U640.net
>>40
地方都市の中古８年やからね～
近くに川があるから反乱が怖いわ。最近雨多いし



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46: 2026/09/26(土) 20:13:33.77 ID:e7xlYSTD0.net
>>43
ハザードエリアは草
昨今のニュースを見てよくそんな地雷買えるな



48: 2026/09/26(土) 20:15:14.37 ID:z1f44U640.net
>>46
嫁実家の3件隣だから買った
あと安かったから



50: 2026/09/26(土) 20:17:17.64 ID:e7xlYSTD0.net
>>48
そら安いやろ



52: 2026/09/26(土) 20:18:09.75 ID:z1f44U640.net
>>50
いうて川は近いけど危険エリアではないんだけどな



56: 2026/09/26(土) 20:20:10.44 ID:Xs7W83G80.net
>>52
川の近くでハザードマップに無いのは珍しい
それとも治安面で危険じゃないってことか



59: 2026/09/26(土) 20:21:02.54 ID:E9kMairn0.net
>>7
それオリンピック前からずっと言ってるよね？



61: 2026/09/26(土) 20:23:03.42 ID:Dpa9ugPf0.net
>>59
中国の建築バブルは崩壊したぞ



62: 2026/09/26(土) 20:23:20.47 ID:z1f44U640.net
>>56
ハザードマップでも赤の危険エリアと青の注意エリアあるやん？

青の方ってこと



66: 2026/09/26(土) 20:25:26.73 ID:OCHTSvLb0.net
>>38
中古物件は金利高めにされる
新築なら0.9～やな



72: 2026/09/26(土) 20:27:58.51 ID:OCHTSvLb0.net
>>62
青だと住宅ローン控除受けれるんだっけ？






78: 2026/09/26(土) 20:30:19.18 ID:z1f44U640.net
>>66
新築安いんやななんで？



81: 2026/09/26(土) 20:31:57.16 ID:z1f44U640.net
>>72
受けれるよ



83: 2026/09/26(土) 20:34:36.85 ID:OCHTSvLb0.net
>>78
万が一競売になった時に回収できる額が違うからや



転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1790419758




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