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同級生が7,000万円で購入したマンション

2026/05/21

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1: 2026/05/19(火) 03:37:20.19 ID:/0rOLIkQ0.net
9年前に購入したらしいけど今SUUMOで見たら1.7億円が売却相場らしい
頭可笑しいやろ



2: 2026/05/19(火) 03:37:34.85 ID:/0rOLIkQ0.net
商社勤めやけど勝者やん



3: 2026/05/19(火) 03:39:26.47 ID:0b/qDqWJ0.net
都内はやばいな



4: 2026/05/19(火) 03:40:55.94 ID:Vz+IQz8j0.net
思うんだけどそれを売って同等のところに住もうと思ったら1.7億円かかるんじゃないの？



6: 2026/05/19(火) 03:41:59.21 ID:gI8Y2eA50.net
それ売っても次に買う所も同じくらい値上がりしてるから意味無いよね



7: 2026/05/19(火) 03:42:20.56 ID:/0rOLIkQ0.net
>>3
日本橋やて

>>4
今海外に在駐しとるからその家どうしたのか聞いてないや



8: 2026/05/19(火) 03:42:59.32 ID:/0rOLIkQ0.net
>>6
同等の場所に住むならそうかもな



10: 2026/05/19(火) 03:43:28.93 ID:Vz+IQz8j0.net
都内は不動産バブルらしいよね



12: 2026/05/19(火) 03:44:46.61 ID:2niy6ENZ0.net
めちゃめちゃ悔しそう



14: 2026/05/19(火) 03:45:39.81 ID:bGk9Vkcf0.net
マジでバブル最後期と似すぎ





15: 2026/05/19(火) 03:46:25.84 ID:tEzKkuxR0.net
10年くらい前にワイの昔の友達が都内でワンルームマンション投資始めたって言ってあっ・・・って思ってたけどあれも成功やったんかな



19: 2026/05/19(火) 03:49:47.96 ID:EJsywUvn0.net
地価も株価も高いよね😨



20: 2026/05/19(火) 03:49:47.96 ID:Fj1cUFfx0.net
ワイの両親トクリュウやって今ムショにおるわ！！＾＾
当分出てけーへん！＾＾



21: 2026/05/19(火) 03:50:37.31 ID:pmITihYI0.net
売って賃貸アパートに住む
とかなら偉いけどね

実際は固定資産税だけあがって
生活くるしいだけ



22: 2026/05/19(火) 03:53:12.65 ID:/0rOLIkQ0.net
>>19
あそこら辺の地価いくらするんやろか…

>>21
言うてタワマンの固定資産税て総戸数で割るから大したことないやろ



23: 2026/05/19(火) 03:53:40.99 ID:WSDRdz080.net
今東京は一般のサラリーマンじゃ新築マンションなかなか買えんもんな
10年前とか一番いい時期に買ってる



25: 2026/05/19(火) 03:57:20.32 ID:aIU4ylhx0.net
安く地主や不動産屋に売る代わりに賃料の幾らかを頂くほうがええわな



26: 2026/05/19(火) 04:01:27.21 ID:PeEMAG+L0.net
都内のマンション下がって欲しくて泣く😭
買いたいけど高杉



27: 2026/05/19(火) 04:05:29.80 ID:Ai+sb0kr0.net
>>22
タワマン持ってるけど積立修繕費がやばいわ
毎月3万や



28: 2026/05/19(火) 04:06:10.51 ID:/0rOLIkQ0.net
>>25
金に困ってなければ賃貸してもええよな
場所的にも情勢的にも暴落はせんやろし首都直下型で壊滅しない限りは安泰や

>>26
言うて探せば足立区の中古とかいけるんちゃうん？






29: 2026/05/19(火) 04:07:02.92 ID:/0rOLIkQ0.net
>>27
管理費はいくらなん？
タワマンはランニングコストが弱点よな



30: 2026/05/19(火) 04:22:12.00 ID:pmdr6dlr0.net
去年売って儲けた1億でキオクシア買ってれば、、、



31: 2026/05/19(火) 04:24:39.80 ID:wuEB7Mre0.net
>>14
土地がマンションになっただけやなぁ
質が悪いのがバブルは日本人が土地買い合ってたけど今のマンション価格釣り上げてるのは半分かそれ以上中華という🥺



33: 2026/05/19(火) 04:49:43.18 ID:CsQH5tGx0.net
値上がりして1.7億の固定資産税払い続けるとか



34: 2026/05/19(火) 05:19:50.41 ID:BRdfeq010.net
>>15
ワンルームマンションは絶対に儲からないんじゃなかったっけ



36: 2026/05/19(火) 05:34:39.81 ID:U4+btsgM0.net
五反田にマンション1棟買って家賃収入で生活してる知り合いおるけど
暇すぎてタイミーやってる



37: 2026/05/19(火) 05:48:38.67 ID:fIyn4OSe0.net
船橋の新築一戸建て3500万で十分やろ



38: 2026/05/19(火) 05:50:59.95 ID:VK/XJlI30.net
>>27
修繕積立金はもっと高くなるで
5～6万は覚悟しとかんと



39: 2026/05/19(火) 05:53:31.83 ID:VK/XJlI30.net
>>33
売却額と固定資産税を決定する評価額は違うぞ
評価額の方がずっと低い
とはいえ評価額が1億くらいになってもおかしくないが



40: 2026/05/19(火) 05:54:28.06 ID:SUD3l4lM0.net
船橋ですらざらに億超えのマンションが出てきてるのよなあ
誰が買うのというか買えるのだろうか






41: 2026/05/19(火) 06:00:01.12 ID:DKczVzoc0.net
最近のマンションはホントに投資目的が多いよなマジで



43: 2026/05/19(火) 06:09:41.36 ID:feKpXQhJ0.net
>>4
ワンチャン目的で高く出す人も多いし売れないのに相場だけ上がっていく



転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1779129440




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