1: 2025/11/29(土) 15:11:59.38 ID:qIxhhQrr0NIKU.net
市長「食中毒を起こした食堂があったとして経営許可出した市に非がありますか？はっきり言って投資家の勉強不足ですよ」
投資家たち「😮」
投資家たち「😮」
2: 2025/11/29(土) 15:13:01.12 ID:qIxhhQrr0NIKU.net
出資者から総額2000億円を集めながら、分配金の支払いが遅れている不動産ファンド「みんなで大家さん」。成田空港近くにある開発予定地のおよそ4割を貸している成田国際空港会社が、今月末で貸し付けを終了する方針であることがわかりました。
“年間7％程度”の高い利回りを売りに不動産開発への出資を募り、4万人近くから総額2000億円以上を集めました。
その商品の一つが「ゲートウェイ成田」。東京ドーム10個分の敷地に巨大なショッピングモールなどを備えた“グローバル拠点”を作ると宣伝していましたが…
4か月前から出資者への分配金が停止に。400万円を投資した男性は…
400万円を投資した男性
「年金プラスに動いていくだろうということで毎月の生活費に充てていた。あれだけかき集めた資金がどこにいっているのか」
これまでに、出資者およそ1200人が総額114億円あまりの返還を求め、運営会社を大阪地裁に提訴しています。
ーー成田市がお墨付きを与えたように受け取っている出資者もいるが?
成田市 小泉一成市長
「それは投資家の勉強不足だと思いますよ、はっきり言って。我々としては『みんなで大家さん』の許認可を出しているわけではないので、ここは全く別に、市としては考えている」
“年間7％程度”の高い利回りを売りに不動産開発への出資を募り、4万人近くから総額2000億円以上を集めました。
その商品の一つが「ゲートウェイ成田」。東京ドーム10個分の敷地に巨大なショッピングモールなどを備えた“グローバル拠点”を作ると宣伝していましたが…
4か月前から出資者への分配金が停止に。400万円を投資した男性は…
400万円を投資した男性
「年金プラスに動いていくだろうということで毎月の生活費に充てていた。あれだけかき集めた資金がどこにいっているのか」
これまでに、出資者およそ1200人が総額114億円あまりの返還を求め、運営会社を大阪地裁に提訴しています。
ーー成田市がお墨付きを与えたように受け取っている出資者もいるが?
成田市 小泉一成市長
「それは投資家の勉強不足だと思いますよ、はっきり言って。我々としては『みんなで大家さん』の許認可を出しているわけではないので、ここは全く別に、市としては考えている」
3: 2025/11/29(土) 15:13:12.18 ID:qIxhhQrr0NIKU.net
「みんなで大家さん」投資トラブル 成田国際空港会社が“土地の貸付”終了する方針【news23】
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ce482f7e39dd0b6448d0bb45b3488e7d440df74
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ce482f7e39dd0b6448d0bb45b3488e7d440df74
4: 2025/11/29(土) 15:13:40.37 ID:qIFGCOjY0NIKU.net
投資に失敗しただけなのに色んなとこに保証求めるやつ多すぎよな
騙されて契約したなら分かるけど
騙されて契約したなら分かるけど
5: 2025/11/29(土) 15:14:30.18 ID:dl6mlt2w0NIKU.net
投資に成功したら丸儲けで失敗したら賠償求めるとかそんな都合の良い話はないんやで
5: 2025/11/29(土) 15:14:30.18 ID:dl6mlt2w0NIKU.net
投資に成功したら丸儲けで失敗したら賠償求めるとかそんな都合の良い話はないんやで
6: 2025/11/29(土) 15:14:40.82 ID:YHjkRr9a0NIKU.net
そらそーや
7: 2025/11/29(土) 15:15:09.18 ID:YHjkRr9a0NIKU.net
投資しなければよかったのでは？
10: 2025/11/29(土) 15:16:53.34 ID:kiWQNDMa0NIKU.net
そりゃいつまで経っても工事の進展が無い業者に土地を預けてなんていられんよな
行政も同じように騙された被害者やん
行政も同じように騙された被害者やん
13: 2025/11/29(土) 15:18:36.66 ID:m8kj9qb10NIKU.net
1600万円投資してるなら少なくとも運用金額は億持ってないとダメやろ
16: 2025/11/29(土) 15:20:21.45 ID:q3ZkvWS60NIKU.net
👴虚を突かれた思いがした
17: 2025/11/29(土) 15:20:51.72 ID:3b9PTYfB0NIKU.net
みんなで大家さんのオープンチャットとか地獄絵図やで
21: 2025/11/29(土) 15:22:31.75 ID:1vMGxeRZHNIKU.net
まぁ５年後に成田市が存在してるかどうかも判らないわけで
勉強が足りないとしか・・・
勉強が足りないとしか・・・
22: 2025/11/29(土) 15:24:06.14 ID:3da87ZJL0NIKU.net
こういうのよくあるけど始めのほうに金突っ込む人はどこで情報手に入れるんやろな
23: 2025/11/29(土) 15:24:06.86 ID:l9SKgNeJ0NIKU.net
ワイ何年か前に証券会社から、資産の一部を少額不動産投資に回せば年利7%ぐらいになりますって言われて
怪しいから見送ってたけどこれみたいな商品だったんかな
結局全額債券に入れたままや
怪しいから見送ってたけどこれみたいな商品だったんかな
結局全額債券に入れたままや
24: 2025/11/29(土) 15:24:21.08 ID:ZUlxt+400NIKU.net
うーん
投資ってそもそもリスクってのがあるんすよね
勉強が足りないじゃなくて
頭が足りなかったって話なんすよね
良い勉強になりましたね
投資ってそもそもリスクってのがあるんすよね
勉強が足りないじゃなくて
頭が足りなかったって話なんすよね
良い勉強になりましたね
25: 2025/11/29(土) 15:24:38.81 ID:VrQ4Ea8w0NIKU.net
ワイの昔の上司は東電に退職金全部いれて大変なことになってたで
26: 2025/11/29(土) 15:24:46.89 ID:KQ/ySj1W0NIKU.net
えーかわいそう
28: 2025/11/29(土) 15:25:12.07 ID:m8kj9qb10NIKU.net
成田空港は賃貸借契約打ち切ったからもう終わりやね
29: 2025/11/29(土) 15:27:03.86 ID:aBXsPm5v0NIKU.net
正論だなぁ
30: 2025/11/29(土) 15:27:23.48 ID:DrWDvg0C0NIKU.net
返金はないな
そういうリスクを全部承知した上での投資やからな
ただ利回り7%ならS&P500のが賢明やったね
そういうリスクを全部承知した上での投資やからな
ただ利回り7%ならS&P500のが賢明やったね
36: 2025/11/29(土) 15:31:50.69 ID:5f1KWYS90NIKU.net
投資したことない高卒のワイでもBSでやってたCM見てやべえなここって分かったのに
40: 2025/11/29(土) 15:35:56.84 ID:XPqV8A0m0NIKU.net
同じ7％程度なら、S&P500にでも入れておけば良かったのにな
そもそも投資のリターンとリスクのボラティリティを理解していたら
毎年確実に7％なんかおかしいってわかるのにさ
そもそも投資のリターンとリスクのボラティリティを理解していたら
毎年確実に7％なんかおかしいってわかるのにさ
42: 2025/11/29(土) 15:37:49.88 ID:GRWtwBXu0NIKU.net
>>40
そんなもんあったら富裕層連中が根こそぎやってるよな
そんなもんあったら富裕層連中が根こそぎやってるよな
43: 2025/11/29(土) 15:38:28.42 ID:k2q5PsZV0NIKU.net
同じ不動産投資するにしてもREITだったらな
それなら破綻しても現物の不動産はあるから整理して分配で戻ってくる金はあるのにな
それなら破綻しても現物の不動産はあるから整理して分配で戻ってくる金はあるのにな
48: 2025/11/29(土) 15:43:14.77 ID:1vMGxeRZHNIKU.net
リスク分散
49: 2025/11/29(土) 15:44:38.88 ID:mD1jnvGc0NIKU.net
さすがに更地から開発始めますっていってるのに分配金でるような投資に乗ったのはキツイよな
他の案件で巻き込まれた人は御愁傷様
他の案件で巻き込まれた人は御愁傷様
51: 2025/11/29(土) 15:45:09.26 ID:QyQ9sY//0NIKU.net
金持ってると使いたくなるのが人間
52: 2025/11/29(土) 15:45:58.39 ID:k2q5PsZV0NIKU.net
7%って利回り自体はそこまで異常ではない
ハイイールド債とかは利回り7～9%くらいに設定してるのが多いだろうし債権と思って買ってねって売り方ならまぁ分からんでもない
不動産で利回り7%ってなったらREITの倍くらい利回りがいい裏付けが欲しくなるけど
ハイイールド債とかは利回り7～9%くらいに設定してるのが多いだろうし債権と思って買ってねって売り方ならまぁ分からんでもない
不動産で利回り7%ってなったらREITの倍くらい利回りがいい裏付けが欲しくなるけど
57: 2025/11/29(土) 15:49:48.70 ID:QBQq/+IV0NIKU.net
投資は買い物であって資産増を約束するものではありません
94: 2025/11/29(土) 16:30:13.15 ID:M13x058h0NIKU.net
まぁテレビCMしてたからな
