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今見たら、30坪の新築購入の建物費用だけに3400万円払ってた件。高すぎん？？坪単価115万(税込)なんだが

2025/02/12

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1: 2025/01/07(火) 23:05:31.056 ID:XjHed6Ax0.net
これプラス土地に外構でちょうど5000万くらい払ってるんだが



2: 2025/01/07(火) 23:06:17.154 ID:i4j5qYID0.net
高くなったよなあ



3: 2025/01/07(火) 23:06:19.142 ID:XjHed6Ax0.net
ぶっちゃけ安い二階建ての建売なら2500万とかで売ってるから
なんなら20年使い捨てくらいで住み変えたほうが得だったのか



4: 2025/01/07(火) 23:06:33.592 ID:mBZPKAS6M.net
セキスイならそれくらいだろ



5: 2025/01/07(火) 23:07:35.215 ID:XjHed6Ax0.net
>>4
積水ハウスはもっともっと高いらしいぞ
坪単価130万を超えると聞いた



6: 2025/01/07(火) 23:08:00.525 ID:mBZPKAS6M.net
毎年10万円の固定資産税が永久に続く



7: 2025/01/07(火) 23:08:43.087 ID:XjHed6Ax0.net
>>6
それはもちろん受け入れてる



8: 2025/01/07(火) 23:09:04.954 ID:i4j5qYID0.net
建売は気密断熱が足りねえだろ



9: 2025/01/07(火) 23:09:09.889 ID:uQUhQART0.net
>>4
2年前の積水と一条は予算取ったら坪130くらいだったから違うんじゃね？



10: 2025/01/07(火) 23:10:15.757 ID:XjHed6Ax0.net
>>8
それだけで2500万円の価格差だったら諦めつくだろ





12: 2025/01/07(火) 23:13:12.545 ID:uQUhQART0.net
>>10
建売27坪とか小さいサイズ多いし浴室、脱衣所も規格サイズしかないし玄関閉めたら響いたり酷くて注文にした



13: 2025/01/07(火) 23:13:16.377 ID:hbJf1fAwH.net
>>9
まぁ一条工務店なんだけどさ

気密性と断熱性が業界で群を抜いてトップクラス
全館床暖房。こいつがマジ神
外壁がタイル
大容量の太陽光パネルと蓄電池

これが他にはなくて一条工務店で建てたんだよね

現に家のトイレや風呂、玄関、脱衣所など
どこにいても温度が25度ある(外は0度とか)

そしてこれでいて節約とかせずに電気代がオール電化で毎月6000円程度で＋電気を売った売電収入が年間に20万円ほど


ヤバくね？



14: 2025/01/07(火) 23:13:39.557 ID:XjHed6Ax0.net
>>12
どこのハウスメーカーにした？



15: 2025/01/07(火) 23:15:00.895 ID:fJBKNkqg0.net
>>13
一条クソダサいし間取りの自由度クソじゃん

上モノだけで4000万近くかかってるわー



16: 2025/01/07(火) 23:17:21.083 ID:XjHed6Ax0.net
>>15
あまり見た目は気にしないんだよね
それより暖かさとか快適性を重視した



17: 2025/01/07(火) 23:18:30.577 ID:uQUhQART0.net
>>14
そこまで予算なかったから積水の下請けしてる地元の建築屋でした
ゼッチにしたけど外温5度くらいだけど部屋の温度は12度くらいだわw



18: 2025/01/07(火) 23:19:34.165 ID:fJBKNkqg0.net
>>16
地方工務店でも断熱気密しっかりやってるところなら日射取得遮蔽まで考えて建ててくれるよ

まぁ俺は6m間口のガレージが欲しかったから出来るメーカーが少なすぎたわ



20: 2025/01/07(火) 23:22:51.567 ID:9kKWB0ta0.net
うちの町、500万～（土地別）だったけど以前は500万だったのが880万に値上げしてた…
評判はすごくいい



21: 2025/01/07(火) 23:24:09.485 ID:fNIez3xS0.net
>>13
ダウト
消費した上で売電20万は一般的な家じゃ無理だよ
20円だとしても年間10000kWhも余るはずない



25: 2025/01/07(火) 23:26:06.984 ID:UpZG0cen0.net
高いけど今後安くなんてならないだろうから今が一番安いんだろうな






27: 2025/01/07(火) 23:27:13.243 ID:XjHed6Ax0.net
>>17
えっ、そんなに寒いの？ちなみに暖房つけないの？
光熱費は？



29: 2025/01/07(火) 23:28:47.615 ID:XjHed6Ax0.net
>>18
流石に全館床暖房やるところはないでしょ？
それと大容量太陽光ってのも一条以外では聞いたことないなぁ



31: 2025/01/07(火) 23:29:47.404 ID:xvDZ9nSM0.net
>>27
寝て起きてのリビングの温度がだよ
当然つけるよ
先月14000円、太陽光は俺が嫌でつけてない



33: 2025/01/07(火) 23:30:49.417 ID:XjHed6Ax0.net
>>25
それが理由で建てたよ



34: 2025/01/07(火) 23:32:09.705 ID:fJBKNkqg0.net
>>29
床暖房なんて必要ないんだ松尾式床下エアコンだとね
片流れ屋根にして馬鹿みたいに太陽光載せるだけならどこのメーカーでもできるよ
やらないだけ



35: 2025/01/07(火) 23:33:16.419 ID:XjHed6Ax0.net
>>31
間欠運転かい！！



36: 2025/01/07(火) 23:33:33.037 ID:osiJk17k0.net
金持ってるならいいじゃん



37: 2025/01/07(火) 23:33:37.117 ID:XjHed6Ax0.net
こちらは24時間建物全体に床暖房で温水回しててどの空間も25度くらい(外が0度でも)



38: 2025/01/07(火) 23:34:03.824 ID:XjHed6Ax0.net
>>34
なんでやらないの？



39: 2025/01/07(火) 23:36:04.248 ID:XjHed6Ax0.net
12月は電気代が6千円ちょっと
別で12月の売電が1.3万円






40: 2025/01/07(火) 23:36:17.509 ID:fJBKNkqg0.net
>>38
必要ないからでしょ
そんなに載せてなんの意味があるの？
今は売電に回すより自家消費の時代だし



42: 2025/01/07(火) 23:37:24.595 ID:XjHed6Ax0.net
>>40
蓄電池も載せて自家消費してるよ
それに曇った日でさえ蓄電池が満タンになるくらい発電される
そう大容量ならね



44: 2025/01/07(火) 23:39:43.596 ID:uQUhQART0.net
>>39
建てて何年目？



45: 2025/01/07(火) 23:41:07.923 ID:fJBKNkqg0.net
んでその蓄電池はいくらして何年もつの？
一条のは他のより安いのは知ってるけど



49: 2025/01/07(火) 23:42:39.600 ID:XjHed6Ax0.net
>>44
一年目



51: 2025/01/07(火) 23:43:53.220 ID:XjHed6Ax0.net
>>45
蓄電池は15年保証ある
そして年々の容量劣化を考慮しても20年以上はバリバリ使えると言われてる

うちは8年で太陽光と蓄電池の元が取れる予定



74: 2025/01/07(火) 23:58:53.483 ID:5jZ8iKBC0.net
地域にもよるだろ都内？

俺は都内で坪210万で建てたよ



転載元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1736258731




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