1: 2024/12/20(金) 10:19:28.289 ID:zTlU0X1l0.net
例えば1000万あったとする
賃貸
→1000万を年利7%でNISA運用すると非課税で70万
つまり家賃6万クラスの賃貸に住める上に元本の1000万は手元に残る上に引っ越しも自由自在でライフスタイルを臨機応変に調整できる
持ち家
→都内は選択肢皆無、精々がボロっい古民家くらいしか買えない上に金は全て消えて固定資産税も払わなければいけない上に生涯そこで住み続けることを固定されて人生の自由度が制限される
賃貸派の圧勝
賃貸
→1000万を年利7%でNISA運用すると非課税で70万
つまり家賃6万クラスの賃貸に住める上に元本の1000万は手元に残る上に引っ越しも自由自在でライフスタイルを臨機応変に調整できる
持ち家
→都内は選択肢皆無、精々がボロっい古民家くらいしか買えない上に金は全て消えて固定資産税も払わなければいけない上に生涯そこで住み続けることを固定されて人生の自由度が制限される
賃貸派の圧勝
2: 2024/12/20(金) 10:20:14.867 ID:kzW2dMKp0.net
例えば1000万まで読んだ
3: 2024/12/20(金) 10:20:47.996 ID:QJbeUbJq0.net
感動した
4: 2024/12/20(金) 10:23:22.228 ID:oc++z6O/0.net
例えば君が居るだけで
5: 2024/12/20(金) 10:24:11.325 ID:zTlU0X1l0.net
ここまで反論なしということで
賃貸派の勝ち、よろしいか？
賃貸派の勝ち、よろしいか？
6: 2024/12/20(金) 10:24:59.686 ID:aaGBMNOL0.net
よろしいと思います
7: 2024/12/20(金) 10:26:02.416 ID:lY/kvzb+0.net
では、解散ということで
11: 2024/12/20(金) 10:27:47.963 ID:9yHB3FYa0.net
お疲れ様でした
12: 2024/12/20(金) 10:28:57.176 ID:k/wwZVcF0.net
またの対戦楽しみにしてます
13: 2024/12/20(金) 10:28:57.866 ID:2/0lDxYYM.net
持ち家は資産とか言い出す不動産価値がなにで変動してるか知ってんのかって奴はよくいる
14: 2024/12/20(金) 10:29:22.346 ID:I++XU0SI0.net
お気をつけてお帰りください
15: 2024/12/20(金) 10:30:43.355 ID:9U+5Yu6I0.net
土地別で6000万円の戸建て新築したぼくくんがきました
戸建ては自分の生活に合わせた住環境を作れるから賃貸では高いQOLを満たせない
経済性の一点だけで議論するなら賃貸の方が良いかもね
戸建ては自分の生活に合わせた住環境を作れるから賃貸では高いQOLを満たせない
経済性の一点だけで議論するなら賃貸の方が良いかもね
16: 2024/12/20(金) 10:30:51.917 ID:LgiLWSTo0.net
1000万じゃ戸建て買えない定期
ボロマンションは人に貸すなら良いけど買っても土地なしだから価値ゼロ
田舎なら3000万で戸建て 都会なら一億から
それだけ生活にお金使えるなら投資してもしなくても良い
ボロマンションは人に貸すなら良いけど買っても土地なしだから価値ゼロ
田舎なら3000万で戸建て 都会なら一億から
それだけ生活にお金使えるなら投資してもしなくても良い
17: 2024/12/20(金) 10:31:57.161 ID:lY/kvzb+0.net
新たな対戦カードが組まれたようです
引き続きお楽しみください
引き続きお楽しみください
18: 2024/12/20(金) 10:33:38.508 ID:zTlU0X1l0.net
>>15
6000万あったら月30万以上の家賃払えて凄いところに住める
しかも6000万は手元に残ったまま
6000万あったら月30万以上の家賃払えて凄いところに住める
しかも6000万は手元に残ったまま
19: 2024/12/20(金) 10:34:10.242 ID:zTlU0X1l0.net
>>16
つまり君も賃貸派？
つまり君も賃貸派？
20: 2024/12/20(金) 10:34:50.874 ID:6f4M24iBa.net
年寄りになったら賃貸貸してくれないんだよね
21: 2024/12/20(金) 10:35:25.509 ID:zTlU0X1l0.net
>>20
金がない老人に貸してくれないだけだぞ
金がない老人に貸してくれないだけだぞ
23: 2024/12/20(金) 10:36:01.565 ID:ZR2+Ottz0.net
よく分かんないけど賃貸でよかった
24: 2024/12/20(金) 10:36:14.189 ID:KmIQyWWHr.net
持ち家って売れるの知らなそうw
土地価格の上昇で買った値段の1.5倍で売れたりする
土地価格の上昇で買った値段の1.5倍で売れたりする
26: 2024/12/20(金) 10:38:15.082 ID:zTlU0X1l0.net
>>23
マジそれ
>>24
土地の価値が上昇しても家自体は年々価値落ちるけどね
土地の価値が上昇するのは少数派だけどね
土地の価値で売買して儲かるってそれはもはや投機だけどね
マジそれ
>>24
土地の価値が上昇しても家自体は年々価値落ちるけどね
土地の価値が上昇するのは少数派だけどね
土地の価値で売買して儲かるってそれはもはや投機だけどね
27: 2024/12/20(金) 10:39:08.657 ID:ZYFiYwlj0.net
独り身なら実家一択だし結婚してるなら家建ててローン組んだ方が月の支払い額が修繕費込でも安い
28: 2024/12/20(金) 10:40:40.343 ID:TCuGWIymM.net
例えば1,000万あったとする（ない）
これが現実
持ち家なら住宅ローン借りられるからなくても買える
これが現実
持ち家なら住宅ローン借りられるからなくても買える
29: 2024/12/20(金) 10:40:44.990 ID:zTlU0X1l0.net
>>27
言うだけならなんとでも言える
俺みたいにざっくりとでも書けよ計算式を
言うだけならなんとでも言える
俺みたいにざっくりとでも書けよ計算式を
30: 2024/12/20(金) 10:41:09.635 ID:zTlU0X1l0.net
>>28
つまりあった場合は敗北を認める？
つまりあった場合は敗北を認める？
31: 2024/12/20(金) 10:43:25.661 ID:ma/cGKNUd.net
人のモノに住んでるという意識が嫌なのでパフォーマンス重視でみると持ち家にしてよかったと思います
32: 2024/12/20(金) 10:43:42.563 ID:Zov0TiZAd.net
うちは現金一括払い
区画整理区域内だし地価が10年で1.8倍
個人名で買って自分経営の法人に又貸し
法人も節税 個人収入分は不動産の減価償却や
維持にかかる経費で節税
投資なんて余剰資金でやるもの
皮算用で7パーとか計算してて草
区画整理区域内だし地価が10年で1.8倍
個人名で買って自分経営の法人に又貸し
法人も節税 個人収入分は不動産の減価償却や
維持にかかる経費で節税
投資なんて余剰資金でやるもの
皮算用で7パーとか計算してて草
33: 2024/12/20(金) 10:44:10.496 ID:Zov0TiZAd.net
>>28
これね
ないやつの妄想でしかない
これね
ないやつの妄想でしかない
34: 2024/12/20(金) 10:45:17.373 ID:zTlU0X1l0.net
>>31
コスパ悪い意識だね
>>32
10年で1.8倍って雑魚じゃん
SP500を見てみろ
コスパ悪い意識だね
>>32
10年で1.8倍って雑魚じゃん
SP500を見てみろ
37: 2024/12/20(金) 10:46:55.245 ID:Z320uIwy0.net
1000万は投資に回して住宅ローンで4000万の持ち家買う
毎月の支払いは10万以内
投資がどれだけブレるかわからんが7%利回りなら返済の半分は割当たる
戸建てならこれでいい
マンション買うなら賃貸のほうが良いわな
毎月の支払いは10万以内
投資がどれだけブレるかわからんが7%利回りなら返済の半分は割当たる
戸建てならこれでいい
マンション買うなら賃貸のほうが良いわな
51: 2024/12/20(金) 11:04:03.712 ID:T6DTZlGC0.net
>>34
sp500は旧NISA一般枠半額500万利確して
新NISA分もiDeCo分もあるよ
で、おまえはいくら益乗ってるの？おれの66.26
パープラスだよ
「例えば1000万あったとする」wwww
例えば（笑）の時点でお前は負けなんだよ
sp500は旧NISA一般枠半額500万利確して
新NISA分もiDeCo分もあるよ
で、おまえはいくら益乗ってるの？おれの66.26
パープラスだよ
「例えば1000万あったとする」wwww
例えば（笑）の時点でお前は負けなんだよ
56: 2024/12/20(金) 11:24:48.940 ID:9U+5Yu6I0.net
>>18
賃料30万円の賃貸住宅じゃぼくの家より不便が多い
必用としてないものや必用なものも無かったりするだろうし
そもそも占有と貸借の違いもある
QOLについては覆らない差がある
賃料30万円の賃貸住宅じゃぼくの家より不便が多い
必用としてないものや必用なものも無かったりするだろうし
そもそも占有と貸借の違いもある
QOLについては覆らない差がある
