1: 2024/09/15(日) 16:50:28.08 ID:GwS5z2fK0.net
3LDK
都内23区外
土地110㎡ 建物96㎡
これで4000万やったんやがどうなん？
都内23区外
土地110㎡ 建物96㎡
これで4000万やったんやがどうなん？
2: 2024/09/15(日) 16:51:42.12 ID:GnMp3IaK0.net
35年頑張れ！
3: 2024/09/15(日) 16:53:36.16 ID:BgUcf6Nr0.net
狭いな
都内で4000は安すぎな気がするけど荒川沿いとか？
都内で4000は安すぎな気がするけど荒川沿いとか？
4: 2024/09/15(日) 16:56:41.85 ID:GwS5z2fK0.net
>>2
頑張るわ
頑張るわ
5: 2024/09/15(日) 16:57:10.27 ID:GwS5z2fK0.net
>>3
２３区外やで
西東京の方
２３区外やで
西東京の方
6: 2024/09/15(日) 16:57:26.53 ID:TyRGu03I0.net
坪単価なんぼよ
7: 2024/09/15(日) 16:58:28.52 ID:rwZXjACXr.net
建売り？中古？
8: 2024/09/15(日) 16:59:10.14 ID:rS5BsUVe0.net
23区外としても結構安ない？さいたま市でも4000万超えたで
9: 2024/09/15(日) 16:59:37.88 ID:+1/NRQOO0.net
ローンの返済頑張るんやで
10: 2024/09/15(日) 17:00:55.53 ID:GwS5z2fK0.net
>>6
それは分かんね
坪計算してへんかった
それは分かんね
坪計算してへんかった
11: 2024/09/15(日) 17:01:07.87 ID:GwS5z2fK0.net
>>7
建売やで～
建売やで～
12: 2024/09/15(日) 17:01:41.20 ID:GwS5z2fK0.net
>>8
都内といってもほんとハズレの方やで
都内といってもほんとハズレの方やで
13: 2024/09/15(日) 17:03:28.91 ID:GwS5z2fK0.net
>>9
頑張るで～！
毎月10万ンゴねぇ
頑張るで～！
毎月10万ンゴねぇ
14: 2024/09/15(日) 17:03:51.20 ID:YqrEfYug0.net
どうなんて言われても場所わからんし
今何歳かわからんが頑張って返してや
固定？変動？固定もだいぶ上がったろ
今何歳かわからんが頑張って返してや
固定？変動？固定もだいぶ上がったろ
15: 2024/09/15(日) 17:04:44.64 ID:BgUcf6Nr0.net
>>5
すまん見間違えたわやっぱ東京は割高やね
ワイは政令市の田舎やけど140㎡4LDK駐車場2台で3200万やったわ
すまん見間違えたわやっぱ東京は割高やね
ワイは政令市の田舎やけど140㎡4LDK駐車場2台で3200万やったわ
16: 2024/09/15(日) 17:05:17.30 ID:GnMp3IaK0.net
言うて共働きやろ？
17: 2024/09/15(日) 17:06:17.15 ID:lF3OGn/O0.net
>>10
建物坪単価で137万やな
都内マンションは700-800万、三鷹あたりのマンションで500万くらいが相場やから田無辺りの戸建てならまあそんなもんやろという感じや
建物坪単価で137万やな
都内マンションは700-800万、三鷹あたりのマンションで500万くらいが相場やから田無辺りの戸建てならまあそんなもんやろという感じや
18: 2024/09/15(日) 17:06:47.90 ID:/hp2+X8K0.net
死んでも4000万分の資産を残せると思うとどうよ？
19: 2024/09/15(日) 17:08:46.49 ID:GwS5z2fK0.net
>>14
今35やな
変動やで
今35やな
変動やで
20: 2024/09/15(日) 17:09:19.78 ID:YqrEfYug0.net
>>18
資産としてはそんなにないぞ
木造建築は20年たったら査定ゼロだからな
資産としてはそんなにないぞ
木造建築は20年たったら査定ゼロだからな
21: 2024/09/15(日) 17:09:30.17 ID:wP9RI3MX0.net
今時にしては安い
22: 2024/09/15(日) 17:10:57.97 ID:YqrEfYug0.net
>>19
終わるの70か
バブルの頃みたいな金利にはもう二度とならないと思うけど状況によっては繰り上げする準備もした方がよさそうね
終わるの70か
バブルの頃みたいな金利にはもう二度とならないと思うけど状況によっては繰り上げする準備もした方がよさそうね
24: 2024/09/15(日) 17:11:11.55 ID:GwS5z2fK0.net
>>15
安いな
ワイは駐車場1台だけやわ
ワイも20代で地方移住考えてたけど、結局ここで結婚してしまったから東京で家買ったわ
何市なん？
安いな
ワイは駐車場1台だけやわ
ワイも20代で地方移住考えてたけど、結局ここで結婚してしまったから東京で家買ったわ
何市なん？
26: 2024/09/15(日) 17:12:13.62 ID:GwS5z2fK0.net
>>16
せやで
でもワイの収入だけでやり繰りできるようにしたいわ
せやで
でもワイの収入だけでやり繰りできるようにしたいわ
28: 2024/09/15(日) 17:12:54.34 ID:GwS5z2fK0.net
>>17
平米でいいのになんで未だに坪の単位が使われとるんやろな
分かりにくいわ
平米でいいのになんで未だに坪の単位が使われとるんやろな
分かりにくいわ
30: 2024/09/15(日) 17:14:18.99 ID:GwS5z2fK0.net
>>18
いうてローン終わる頃には土地以外の価値はなくなってるで
21年で建物の価値はほぼ0になるはず
いうてローン終わる頃には土地以外の価値はなくなってるで
21年で建物の価値はほぼ0になるはず
31: 2024/09/15(日) 17:15:26.71 ID:GwS5z2fK0.net
>>21
それでも4000万は結構キツいで…
23区内でマンション1部屋1億とか頭おかしいわ
それでも4000万は結構キツいで…
23区内でマンション1部屋1億とか頭おかしいわ
32: 2024/09/15(日) 17:15:37.75 ID:GnMp3IaK0.net
>>26
金利考えたら早く返す方がエエんやないか？
銀行は嫌がるやろうけど
金利考えたら早く返す方がエエんやないか？
銀行は嫌がるやろうけど
35: 2024/09/15(日) 17:16:37.41 ID:GwS5z2fK0.net
>>22
せやね
繰り上げは考えてるわ
これから金利上がりそうやし
せやね
繰り上げは考えてるわ
これから金利上がりそうやし
41: 2024/09/15(日) 17:23:41.33 ID:GwS5z2fK0.net
>>32
早く返せば利子的にはお得なんだけど、団信入ってるからすぐ返すのも勿体ない気がするんよな
早く返せば利子的にはお得なんだけど、団信入ってるからすぐ返すのも勿体ない気がするんよな
45: 2024/09/15(日) 17:25:35.72 ID:YqrEfYug0.net
>>41
完済時期を早くするのではなく月々の支払金額減らす方向の繰り上げ返済すればええねん
完済時期を早くするのではなく月々の支払金額減らす方向の繰り上げ返済すればええねん
52: 2024/09/15(日) 17:28:52.43 ID:GwS5z2fK0.net
>>45
それもありやな
繰り上げって返済期間を短くする方しか頭になかったわ、サンガツ
それもありやな
繰り上げって返済期間を短くする方しか頭になかったわ、サンガツ
54: 2024/09/15(日) 17:31:27.65 ID:BgUcf6Nr0.net
>>24
浜松やで
浜松やで
60: 2024/09/15(日) 17:36:29.91 ID:GwS5z2fK0.net
>>54
サンガツやで
サンガツやで
