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不動産投資でローンが終わった

2024/08/20

0コメント





1: 2024/07/26(金) 17:57:21.57 ID:/dyypJUy0.net
やったぜ！！



2: 2024/07/26(金) 17:57:56.33 ID:24g4q3fdd.net
合計いくら払ったん



3: 2024/07/26(金) 17:58:00.72 ID:/dyypJUy0.net
月々の返済が14.4万円で家賃が25万円だったけど来月から返済がなくなるから家賃丸儲けや！



4: 2024/07/26(金) 17:58:20.62 ID:/dyypJUy0.net
>>2
総支払額は1,600万円ちょいだね



5: 2024/07/26(金) 17:58:40.29 ID:ji42eCj3a.net
よう頑張ったな
尊敬するわマジで



7: 2024/07/26(金) 17:59:27.52 ID:/dyypJUy0.net
>>2
あ、でもフルローンだから手出しは0円だよ
つまり俺はお金を一切出さず月々お小遣いを貰いながら10年後に数千万円の資産が手に入ったって感じ



8: 2024/07/26(金) 17:59:32.56 ID:24g4q3fdd.net
すごい😳一年で300万貯まるやん



9: 2024/07/26(金) 18:00:19.46 ID:/dyypJUy0.net
>>5
さんくす
まぁ正確には頑張ったのは入居者やけどね

>>6
転載禁止消すのやめーや



10: 2024/07/26(金) 18:01:19.85 ID:t9RwP+QG0.net
利回り20%って立地はいいがだいぶ古い物件なんじゃ



11: 2024/07/26(金) 18:01:26.37 ID:/dyypJUy0.net
>>8
不労所得で300万円はデカいわマジで
固定資産税は年間20万円くらいだけど看板設置して年間28万円入ってくるからチャラや





12: 2024/07/26(金) 18:01:50.19 ID:DSuvsBsT0.net
>>7
よう入居者埋まったな



13: 2024/07/26(金) 18:02:07.97 ID:/dyypJUy0.net
>>10
２階建て改造プレハブやから建築費がくっそ安いのよ
400万円くらい
基礎が200万円したけど



14: 2024/07/26(金) 18:02:36.88 ID:OAayAiNg0.net
普通途中で売らないか？



15: 2024/07/26(金) 18:02:58.55 ID:/dyypJUy0.net
>>12
場所は良かったしね
貸テナントで軽飲食が入ったんだけど10年間一度もやめることなく入り続けてくれたから感謝しかない



16: 2024/07/26(金) 18:02:59.55 ID:6tpgq7700.net
ワンルームマンションくらいの購入金額でファミリータイプの家賃取れるのすごいな



17: 2024/07/26(金) 18:04:05.87 ID:/dyypJUy0.net
>>14
今評価額バンバン上がってるのにか？
まだ築10年で家賃払い続けてくれるしまだまだやろ



18: 2024/07/26(金) 18:06:17.65 ID:/dyypJUy0.net
>>16
10年前は相場めちゃくちゃ安かったしね
プレハブっていうローコストなのも相まって場所の良さだけで勝負してる感じや



19: 2024/07/26(金) 18:08:33.39 ID:fyf/LlAB0.net
これでイッチも「勝ち組」やね



20: 2024/07/26(金) 18:08:45.95 ID:Yt7mh8Wc0.net
ええな
ワイも終わらせたい



21: 2024/07/26(金) 18:08:56.30 ID:/dyypJUy0.net
>>19
高みで待ってるやで！






22: 2024/07/26(金) 18:09:11.06 ID:/dyypJUy0.net
>>20
不動産投資やってるんか？
どんな感じ？



23: 2024/07/26(金) 18:09:44.95 ID:ogE7pxgF0.net
入居者立ち退いたらどうするん？



24: 2024/07/26(金) 18:10:54.79 ID:fnKP6Fx/0.net
詐欺じゃないのか



25: 2024/07/26(金) 18:11:03.65 ID:fyf/LlAB0.net
>>21
ワイは相続で不動産もらったから不労所得で年間700万あるやで



27: 2024/07/26(金) 18:11:48.37 ID:/dyypJUy0.net
>>23
貸店舗でまだ一回も退去してないからなんともやわ
一応契約上は現状復旧やけど居抜きなるやろな



28: 2024/07/26(金) 18:12:20.83 ID:e5fAnwAYH.net
>>13
何坪くらい？



29: 2024/07/26(金) 18:13:11.75 ID:/dyypJUy0.net
>>24
不動産言うても詐偽だけってことはないんやで

>>25
もう相続発生したんか
何歳なんよ
ワイはじっじから相続する予定ではあるけどまだ元気や



30: 2024/07/26(金) 18:13:41.22 ID:/dyypJUy0.net
>>28
土地が30坪でプレハブは延べ床20坪やね



31: 2024/07/26(金) 18:14:29.18 ID:DbV8Y5el0.net
プレハブとかやべえやろ



32: 2024/07/26(金) 18:16:04.76 ID:/dyypJUy0.net
>>31
そう思ってたけど意外とこの10年何ともなかったわ
雨漏りくらいするやろと思ってたけど






33: 2024/07/26(金) 18:18:32.87 ID:N2GdNuNsd.net
あとは積みニーして気絶しとけば老後も安泰やん



34: 2024/07/26(金) 18:20:06.13 ID:/dyypJUy0.net
>>33
それな
とりあえず証券口座つくりかけてるところや



35: 2024/07/26(金) 18:21:12.04 ID:Jplqa9D7r.net
嫉妬や



36: 2024/07/26(金) 18:23:37.62 ID:/dyypJUy0.net
>>35
どんどん嫉妬してクレメンス



41: 2024/07/26(金) 18:32:18.74 ID:NobSmgJNd.net
都道府県は？



42: 2024/07/26(金) 18:32:50.34 ID:/dyypJUy0.net
>>41
政令指定都市とだけ



43: 2024/07/26(金) 18:34:33.60 ID:Mg/r9pdL0.net
ローン卒業オメ



44: 2024/07/26(金) 18:35:19.32 ID:/dyypJUy0.net
>>43
さんくすやで
これで晴れて完全に自分の資産や



45: 2024/07/26(金) 18:40:55.59 ID:S5E+CC8/0.net
やるやん
商才あるわ



48: 2024/07/26(金) 18:43:52.96 ID:DSuvsBsT0.net
こういうの余裕がある若いうちじゃないとなかなか難しそうやな



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49: 2024/07/26(金) 18:45:36.73 ID:5O8uzNUe0.net
不動産投資やると住宅ローン借りられなくなるから自分の家買ってから始めるんやで



51: 2024/07/26(金) 18:46:51.36 ID:/dyypJUy0.net
>>49
逆やで
住宅ローン組んでると不動産での事業用ローンが組みづらくなるからやるなら住宅ローン組む前がええんよ



転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1721984241




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