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一戸建てを建てようと思うんだが相談に乗ってくれ

2024/07/21

0コメント





1: 2019/04/08(月) 20:18:23.944 ID:UtH3yXUS0.net
まずはハウスメーカー



2: 2019/04/08(月) 20:18:45.303 ID:9cfHCtV0M.net
ダイワ



3: 2019/04/08(月) 20:18:46.703 ID:HzZo4zmg0.net
LEGO



4: 2019/04/08(月) 20:18:47.701 ID:xB8adsa3d.net
シルバニア



5: 2019/04/08(月) 20:18:56.779 ID:UtH3yXUS0.net
>>2
高杉



6: 2019/04/08(月) 20:19:05.534 .net ID:
木造で



8: 2019/04/08(月) 20:19:27.666 ID:UtH3yXUS0.net
>>6
木造はもう決まってる



9: 2019/04/08(月) 20:19:31.877 ID:qKU1rvbl0.net
納得住宅工房



10: 2019/04/08(月) 20:19:32.664 ID:f8LySdxVa.net
自作しろ



11: 2019/04/08(月) 20:19:36.515 ID:BwrdbEiv0.net
スーモにだけは行くな





12: 2019/04/08(月) 20:19:41.324 ID:SDOgXjC+0.net
タマホーム



13: 2019/04/08(月) 20:20:05.631 ID:UtH3yXUS0.net
>>9
静岡のローカルやんけ



14: 2019/04/08(月) 20:20:16.012 ID:7CZtvFLYa.net
木の城たいせつ



15: 2019/04/08(月) 20:20:17.447 ID:Z+CsdPPh0.net
土地はどれくらいの広さなんや？



17: 2019/04/08(月) 20:20:20.778 ID:UtH3yXUS0.net
>>10
嫁のお父さん大工だけど遠い



18: 2019/04/08(月) 20:20:21.483 ID:swPYqbwK0.net
建築士の俺様が来たぞ



19: 2019/04/08(月) 20:20:22.790 ID:PFfaJJjk0.net
高杉



20: 2019/04/08(月) 20:20:31.180 ID:Q6qyJ3tjd.net
三井



21: 2019/04/08(月) 20:20:37.470 ID:eelDW8P5a.net
木造なら住友林業



22: 2019/04/08(月) 20:20:39.278 ID:UtH3yXUS0.net
>>11
中古および建売は眼中にない



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24: 2019/04/08(月) 20:20:58.256 ID:HqWcjwmZ0.net
場所はどこだよ



25: 2019/04/08(月) 20:21:03.575 ID:6xGTi6Sp0.net
広島建設



26: 2019/04/08(月) 20:21:05.458 ID:1yNsyObp0.net
SUUMOカウンター行ってらっしゃい



27: 2019/04/08(月) 20:21:07.138 ID:8fkENu0f0.net
複数にアタックだ
例えば積水だけできますって抜かしたらそこの土地は糞だからやめとけ



28: 2019/04/08(月) 20:21:08.517 ID:UtH3yXUS0.net
>>15
すごい狭い実家の建て替えにするか
そこ売って土地から探すか悩んでる



29: 2019/04/08(月) 20:21:24.072 ID:UtH3yXUS0.net
>>18
2級？



30: 2019/04/08(月) 20:21:28.258 .net ID:
一条もやめとけ



31: 2019/04/08(月) 20:21:53.863 ID:UtH3yXUS0.net
>>20
高杉
>>21
日曜日に住友林業見に行ったけど鼻で笑われたわ



32: 2019/04/08(月) 20:21:55.828 ID:swPYqbwK0.net
>>29
うんw
偉そうにしてごめん



33: 2019/04/08(月) 20:22:13.002 ID:UtH3yXUS0.net
>>24
長野






35: 2019/04/08(月) 20:22:25.612 ID:wPe3/DND0.net
割とまじでカスケホームお勧め
値段抑えたいならワクワクホームの７７７万円住宅



36: 2019/04/08(月) 20:22:35.985 ID:UtH3yXUS0.net
>>27
建築条件付きってだけだろ



37: 2019/04/08(月) 20:22:43.778 ID:6xGTi6Sp0.net
地盤調査のスウェーデン式サウンディング試験って響きが格好いい



38: 2019/04/08(月) 20:22:55.061 ID:Z+CsdPPh0.net
>>28
オレも実家築40年近いからどうするか悩んでるんだよなぁ
選択肢としては
1　建て替え
2　リフォーム
3　他の土地に新築
くらいかな



39: 2019/04/08(月) 20:22:57.904 ID:NeQebazK0.net
ミサワホーム



40: 2019/04/08(月) 20:23:06.924 ID:UtH3yXUS0.net
>>32
戸建て住宅ならなんの問題もないだろむしろ若い感性あっていいかもよ



42: 2019/04/08(月) 20:23:09.862 ID:Bpd28Y9bp.net
どうせなら3階くらいは欲しいよな



43: 2019/04/08(月) 20:23:21.621 ID:aZhNm3SUd.net
グランディハウス



44: 2019/04/08(月) 20:23:24.033 ID:QcW9/ChV0.net
17年大工してる俺がきたざ



45: 2019/04/08(月) 20:23:27.712 ID:UtH3yXUS0.net
>>37
あんな地盤調査信用できねえや



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46: 2019/04/08(月) 20:23:44.568 ID:dELtTv1OM.net
予算は？



48: 2019/04/08(月) 20:24:02.058 ID:UtH3yXUS0.net
>>38
いつまでに建てる気だ？



49: 2019/04/08(月) 20:24:15.735 ID:UtH3yXUS0.net
>>39
高杉



50: 2019/04/08(月) 20:24:19.017 ID:570wthmlM.net
実際に家建てんのはともかく設計くらいは自分も噛んだ方がいいらしい



51: 2019/04/08(月) 20:24:20.038 ID:/Bc/YFj0d.net
シアーズホーム



52: 2019/04/08(月) 20:24:29.919 ID:LfcdWZ9O0.net
ログハウス建ててる建築会社あったろあそにしろ



53: 2019/04/08(月) 20:24:30.184 ID:qKU1rvbl0.net
マジレスすると平屋にしとけ



54: 2019/04/08(月) 20:24:38.791 ID:UtH3yXUS0.net
>>42
土地が狭いから一考の価値があるかもしれないけど
隣人と揉めそう



55: 2019/04/08(月) 20:24:55.910 ID:fh5n003RM.net
地鎮祭とか意味なくね？カルトだよ



56: 2019/04/08(月) 20:25:04.308 ID:Z+CsdPPh0.net
>>48
5～6年くらいの間に何かしら実行する予定






57: 2019/04/08(月) 20:25:36.872 ID:HqWcjwmZ0.net
長野なら敷地面積広いんだろ 平屋建て



58: 2019/04/08(月) 20:25:47.765 ID:UtH3yXUS0.net
>>46
自己資金1000～1500万
親が祖父から生前贈与引き出してくれればプラス500～1000万
20年ローンで1000万くらいでおさめたい



59: 2019/04/08(月) 20:25:48.499 ID:WrqWEJjCa.net
パパマルは？



60: 2019/04/08(月) 20:25:51.425 ID:NgcFMr9I0.net
一条ぬくぬくだよ



61: 2019/04/08(月) 20:25:58.795 ID:swPYqbwK0.net
原価厨じゃないならハウスメーカーの方がアフターは良いと思う
家は長い目で見ていかないとね



62: 2019/04/08(月) 20:26:09.447 ID:WrqWEJjCa.net
>>44
便所大工乙



63: 2019/04/08(月) 20:26:29.053 ID:PtqNcKRR0.net
一条工務店でよろしく
俺の兄が働いてる



64: 2019/04/08(月) 20:26:39.670 ID:AKp60MDN0.net
鉄骨だとWi-Fi飛びづらいからご注意



65: 2019/04/08(月) 20:26:40.247 ID:UtH3yXUS0.net
>>50
センスないから既存の間取りに手を加える程度でいいや



66: 2019/04/08(月) 20:26:46.694 ID:rK223Hwh0.net
地元の工務店に見積もりしてもらえ
ほとんどは大手の下請けとしてとしての実績があるはず



67: 2019/04/08(月) 20:26:54.975 ID:UtH3yXUS0.net
>>52
BESSか？



68: 2019/04/08(月) 20:27:05.563 ID:UtH3yXUS0.net
>>53
マジ土地狭いから



69: 2019/04/08(月) 20:27:06.577 ID:ZmeeSSei0.net
>>63
俺の親父が生前働いてたわ…



70: 2019/04/08(月) 20:27:22.508 ID:UtH3yXUS0.net
>>56
ぼくは3年以内だ



71: 2019/04/08(月) 20:27:31.728 ID:UtH3yXUS0.net
>>57
せめえんだよたこ



72: 2019/04/08(月) 20:27:42.847 ID:UtH3yXUS0.net
>>59
ローコストはお呼びじゃない



73: 2019/04/08(月) 20:27:44.606 ID:wPe3/DND0.net
家作りに迷ったら佐藤建設ってCMでいってた



74: 2019/04/08(月) 20:27:53.354 ID:UtH3yXUS0.net
>>60
床暖房いいね



75: 2019/04/08(月) 20:28:08.720 ID:UtH3yXUS0.net
>>61
30年後にゴミになるような家はいらない



76: 2019/04/08(月) 20:28:23.187 ID:UtH3yXUS0.net
>>63
10年以上前に働いてたわ



77: 2019/04/08(月) 20:28:30.130 ID:Z+CsdPPh0.net
>>70
なるほど
じゃあ今から計画練ればちょうどいいな
リフォームという選択肢は無いん？



78: 2019/04/08(月) 20:28:35.522 ID:xCw+LIp/p.net
予算は？



79: 2019/04/08(月) 20:28:38.462 ID:6xGTi6Sp0.net
太陽光パネルでも乗せるのかい



80: 2019/04/08(月) 20:28:44.213 ID:UtH3yXUS0.net
>>64
鉄骨とか二階建ての民家にオーバースペックやろ



81: 2019/04/08(月) 20:28:46.263 .net ID:
10年経てばほとんどゴミよ



82: 2019/04/08(月) 20:28:58.919 ID:UtH3yXUS0.net
>>66
工法が全く違うだろ



83: 2019/04/08(月) 20:29:26.371 ID:UtH3yXUS0.net
>>77
構造躯体がシロアリでボロボロ
直す価値もない



84: 2019/04/08(月) 20:29:42.710 .net ID:
休日使って自分で建てろよ



87: 2019/04/08(月) 20:29:55.320 ID:CCgEP+Sq0.net
まずは大手ハウスメーカーか地元工務店にするか

土地も買うなら地元工務店の建築条件が付いているので選べないかもしれない

大手ハウスメーカーの家はたしかに丈夫だが高い
お前世代しか住まないならそんな丈夫な家は無駄かもしれない
孫まで住みそうな可能性あるならとてもよい
しかしとても高い



88: 2019/04/08(月) 20:30:00.412 ID:UtH3yXUS0.net
>>79
いらないだろ



89: 2019/04/08(月) 20:30:26.985 ID:AKp60MDN0.net
>>80
積水ハウス系とかだと鉄骨勧められるかも



90: 2019/04/08(月) 20:30:31.111 ID:UtH3yXUS0.net
>>87
うち子供いないからな



92: 2019/04/08(月) 20:31:55.899 ID:swPYqbwK0.net
>>80
RC構造は普通の民家でもオーバースペックじゃないよ
柱の数や間取りの自由度が上がるよ
木造と組み合わせて鉄骨を使うのもアリだと思うよ



94: 2019/04/08(月) 20:32:30.524 ID:CCgEP+Sq0.net
子供いないなら立派な家はいらん
お前ら夫婦が死ぬまで持てばよい

土地はどうする？



96: 2019/04/08(月) 20:32:44.481 ID:Z+CsdPPh0.net
>>83
なるほど
じゃあ建て替えか他の土地で新築やな
建て替えだと一回更地にする費用がかかるから
土地安い地域だと他の土地で新築するのとほとんど費用変わらないんだよなぁ



97: 2019/04/08(月) 20:33:12.247 ID:UtH3yXUS0.net
>>92
なにせ今の土地を活用するなら正方形の総二階にせざるを得ないほどの狭い土地だから
自由度を生かすほどの設計にはならないと思われる



99: 2019/04/08(月) 20:33:46.245 ID:eelDW8P5a.net
地元工務店で建てるなら耐震等級3を標準にしてるとこを選んだ方がいいぞ



100: 2019/04/08(月) 20:34:09.481 ID:UtH3yXUS0.net
>>94
築35年のボロい実家を建て替えるか
土地売って他を探すか
ハウスメーカー営業は口を揃えてその場で建て替えを勧めてくる
当然だな



101: 2019/04/08(月) 20:34:17.981 ID:tulQmUDe0.net
地元の大工さんに頼めば？



103: 2019/04/08(月) 20:35:03.403 ID:swPYqbwK0.net
>>97
そうなんだね
そしたらハウスメーカーは相手にしてくれないんじゃない？
近所で工務店が見つかるといいね



107: 2019/04/08(月) 20:36:03.113 ID:CCgEP+Sq0.net
>>100
そうするとジジババと同居が全体か？

俺も建て替えオススメ
でも引越しとか仮住まいとか考えると土地も買うのもいよね



108: 2019/04/08(月) 20:36:56.302 ID:UtH3yXUS0.net
>>107
そうなるとスタートの資金がショートするんだよな



109: 2019/04/08(月) 20:38:05.225 ID:tulQmUDe0.net
うち平屋だわ
６LDKっていうのかな？



110: 2019/04/08(月) 20:38:57.436 ID:UtH3yXUS0.net
>>109
嫁の実家10LDKだわ
夫婦ふたりで



111: 2019/04/08(月) 20:39:17.694 ID:viHk6DKNM.net
ええとこ見つかるとええな
俺は大手ハウスメーカーは誇大広告の嘘偽りだと思っているからオススメしない
この間地元の工務店に契約した



113: 2019/04/08(月) 20:40:13.617 ID:UtH3yXUS0.net
>>111
おめでとう
買って終わりじゃないから買う前に色々勉強して
納得して踏み出したいやね



118: 2019/04/08(月) 20:42:23.049 ID:UtH3yXUS0.net
家建てたい

ってだけで荒らしてくる連中ってなんなんだろう？



120: 2019/04/08(月) 20:43:38.062 ID:NpIvOK8N0.net
俺が来たからには安心して質問しろ



121: 2019/04/08(月) 20:44:50.167 ID:viHk6DKNM.net
良質な地元工務店は探せば見つかる
建築中現場の見学自由なところなら良心的かも
ハウスメーカーは棟上げとかで貧相な構造体は隠すように立てるから
住友林業とか木の家謳ってるけど、ほぼ集成材のおもて面だけ無垢とかカスカスな上に高い



122: 2019/04/08(月) 20:46:22.519 ID:UtH3yXUS0.net
>>121
営業クソ偉そうだしな



126: 2019/04/08(月) 20:52:06.291 ID:czC4l9eC0.net
工務店勤務の俺からすればハウスメーカーって選択肢は無いなー…



127: 2019/04/08(月) 20:52:52.795 ID:j0LaN2dBr.net
>>118
お前の態度



128: 2019/04/08(月) 20:53:29.333 ID:czC4l9eC0.net
>>121のような工務店探したほうがいい
ハウスメーカーは中抜きしてる分高いし



129: 2019/04/08(月) 20:54:09.319 ID:EdFEH4520.net
なんで建売はだめのん？



130: 2019/04/08(月) 20:54:54.444 ID:UtH3yXUS0.net
>>129
建売はまず売価ありきだから



131: 2019/04/08(月) 20:56:15.620 ID:EdFEH4520.net
>>130
なにか間取りにこだわりがあるとかじゃないのか
売価だけで決めるのもいいと思うけどな、俺はそうしたし



134: 2019/04/08(月) 20:57:11.577 ID:UtH3yXUS0.net
>>131
それも一つの手だね



135: 2019/04/08(月) 20:59:03.815 ID:czC4l9eC0.net
基本的にハウスメーカーが儲かるためにはその分人工をどれだけ抑えるかという話になる

大工工事一式の請負金額そのものが低いから現場に入る人はそれだけ短い日数で終わらせないと儲からない
じゃあどうしたら早く終わらせることができるかといったら…後はわかるな？



136: 2019/04/08(月) 20:59:09.781 ID:HxaRE4yP0.net
>>121
擁護するわけじゃないが住友林業はいいと思うぞ
家がどうとかじゃなくて関わってる下請けのレベルが
ハウスメーカーじゃちゃんと大工さんって言えるんじゃないかな
それに無垢だからって強いわけじゃないぞ
集成材のほうが強いぞ



139: 2019/04/08(月) 21:06:25.821 ID:av3/0MJDM.net
>>136
もちろん無垢だから一括りでいいとは言わないよ
無垢でも強制乾燥させたら中割れるし、集成材の方が良いケースがあることもあると思う
ただ木の家謳うにはレベルが低いよ
あと大工は下請け次第だからわからんな
ハウスメーカーの中ではレベル高いのかは知らんけど



141: 2019/04/08(月) 21:17:25.705 ID:6t7X7HhH0.net
今の時代都会じゃない限り一戸建て立てるのはリスクしかないから立てるなら下がらない土地で立てろよ地方なら賃貸安定だぞ



143: 2019/04/08(月) 21:45:12.373 ID:g6c0tKu10.net
結構条件似てるなぁ
ハウスメーカー見まくったけど最後は工務店にした
ハウスメーカーとの協議で培った知識で工務店をキッチリ指導出来て安く建てたぞ



145: 2019/04/08(月) 21:50:59.762 ID:xvx8Xw/M0.net
電気屋やってて色んなハウスメーカーや個人工務店もやるけどどんな単価高いハウスメーカーでも担当する監督と職人ガチャ次第だよ。
忙しい時期にくる大工なんて応援の応援だったりしてゴミ家になるよ。
建築中の現場見させてもらって下請けにそこの大工の茹でいい人聞いたりすると良いよ。



147: 2019/04/08(月) 21:56:05.237 ID:BvfrRAoz0.net
ガチャリスク低減目的でユニットにした
で、気になるところは全部メーカーに補修させた
見えないところは知らん



150: 2019/04/08(月) 22:56:53.638 ID:TKGn5/Laa.net
マンションにしとけって



151: 2019/04/08(月) 22:59:37.427 ID:5/qIQpnn0.net
一条工務店で建てたわ
夢発電なるものつけてオール電化にしとる
後は機密性が高いからかなり寒さには強くなってる



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1554722303




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