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【朗報】賃貸vs持ち家論争、終結

2023/11/18

0コメント





1: 2022/01/03(月) 09:30:44.99 ID:W0qRAcigd.net
結婚するか金貯まるまで実家暮らし→新築マンション購入→何年か住んだら売って差額を儲けてまた新築マンション購入

これが最強と結論が出た模様



2: 2022/01/03(月) 09:31:08.36 ID:19ccLrK9d.net
ほーん



3: 2022/01/03(月) 09:31:15.97 ID:yTH6mFnL0.net
マンションって高く売れるか？



4: 2022/01/03(月) 09:31:41.40 ID:VZGF3aWod.net
マンションの値上がりマジでやばいよな
新築の方が普通にお得とかいう異常事態になってる



5: 2022/01/03(月) 09:32:07.48 ID:3trWT6U7a.net
マンションとかいう仮想通貨



6: 2022/01/03(月) 09:32:13.87 ID:j5T1uous0.net
マンションリセール良いの？



7: 2022/01/03(月) 09:32:23.10 ID:Hys2ffDq0.net
こどおじで投資全振りが最強やで



8: 2022/01/03(月) 09:32:27.52 ID:ssDQohUOd.net
面倒臭いので
中古戸建買って使い潰すわ



9: 2022/01/03(月) 09:32:35.04 ID:CmS/7i/D0.net
賃貸はもったいないのはガチ
あと賃貸派は高齢リスクを考えてない
50超えたらローン借りれなくなるし部屋もなかなか貸してもらえなくなる



10: 2022/01/03(月) 09:33:01.85 ID:OiUxvkNEM.net
本当か知らんが築浅のマンション買うのが良いって聞いたぞ





11: 2022/01/03(月) 09:33:16.89 ID:8vkqytoDd.net
>>8
それもええんやない



12: 2022/01/03(月) 09:33:42.54 ID:8xfytaJid.net
>>10
下手に築浅のマンションとか普通に新築より高いぞ



13: 2022/01/03(月) 09:33:50.55 ID:fPvqobCB0.net
錬金術かな？



14: 2022/01/03(月) 09:33:50.93 ID:ssDQohUOd.net
人口減るのに
マンションなんて需要減るだろ
一等地ならまだしも



15: 2022/01/03(月) 09:34:35.85 ID:D6hRLt8t0.net
リセール良いのは低金利下やからってのもあるから、何とも言えんやろ



16: 2022/01/03(月) 09:35:27.68 ID:A5+QA1aS0.net
マンション買うやつって庭とかいらんの？



17: 2022/01/03(月) 09:35:35.87 ID:mdWS+j4Ed.net
賃貸がいいっていうのは人間の属性による
そらYouTuberとか有名人みたいな人なら賃貸一択やろ
ただの一般人が賃貸がいいとか言ってるのは頭悪いんだなとしか思わない



18: 2022/01/03(月) 09:36:24.08 ID:FWw+yd5h0.net
マンション購入とかいう悪手



19: 2022/01/03(月) 09:36:46.14 ID:CmS/7i/D0.net
>>14
東京中心の都会のマンションはマジで値上がりやばい
S&P500みたいにずっと上がってる



20: 2022/01/03(月) 09:36:46.90 ID:xjwphzyk0.net
>>16
庭はいらんやろ



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21: 2022/01/03(月) 09:36:49.97 ID:5URfeCkwM.net
こんなの持ち家一択やろ
持ち家派は賃貸も経験してるけど賃貸派は持ち家経験してないんやから



22: 2022/01/03(月) 09:36:52.18 ID:8BfMjHGx0.net
子供育てるってなったら一戸建てやなあ



23: 2022/01/03(月) 09:37:18.67 ID:fi7x01VS0.net
来月150坪の土地買うワイ、ワクワクが止まらない



24: 2022/01/03(月) 09:37:57.40 ID:j5T1uous0.net
>>19
東京限定やん



25: 2022/01/03(月) 09:37:57.76 ID:G+GCpus9d.net
親ガチャと仕事ガチャ当たり引ければ実家暮らしが最強やけどな
多くの人間はハズレだからな



26: 2022/01/03(月) 09:38:01.35 ID:fSOwv7jxM.net
資産数億くらいあるなら買えばいいと思うけどそうじゃないならそんなリスクよく飲めるなって感心するわ



27: 2022/01/03(月) 09:38:02.77 ID:Sr5IucZj0.net
マンションって戸建て以上に隣人運ゲー過ぎんか？
ガイジが両隣か上に越してきたら終わりやん



28: 2022/01/03(月) 09:38:04.25 ID:k1tTmTe10.net
少なくともなんJに持ち家はいらんね



29: 2022/01/03(月) 09:38:06.53 ID:PclV7Cm40.net
都会住みに限定された話やな



30: 2022/01/03(月) 09:38:14.69 ID:4IMmYBso0.net
>>19
都内で20年前に3000万円台後半で買ったマンションが5500万で売らないかって電話くるわ
もうバブルやな






31: 2022/01/03(月) 09:38:19.13 ID:kDIFB2uc0.net
居住目的ニキに資産価値の話しかしないやつはアホ



32: 2022/01/03(月) 09:38:33.80 ID:QXeqW7gb0.net
結婚するまで実家暮らし←そんな奴なかなか結婚出来ない



33: 2022/01/03(月) 09:38:37.00 ID:WAh2Pt2K0.net
一括で買えるなら購入
ローン組むくらいなら賃貸やな



34: 2022/01/03(月) 09:38:43.35 ID:YwHB7J0B0.net
賃貸じゃ穴掘れないので持家一択



35: 2022/01/03(月) 09:39:23.23 ID:xjwphzyk0.net
>>33
なんでや？



36: 2022/01/03(月) 09:39:26.04 ID:LDxMhikld.net
>>17
転勤考えたら賃貸のがええで



37: 2022/01/03(月) 09:39:42.59 ID:ssDQohUOd.net
>>19
確かにそうなんだろうけど
そんなそうな高そうなマンションを売る前提で買える所得層の話されてもなって感じ



38: 2022/01/03(月) 09:39:46.66 ID:LN3qYC3Ad.net
戸建は終の住まいにするって意思があるならええけど
まぁ戸建てでも最近の家は綺麗だから中古でも立地よければある程度価格つきそうだけどね



39: 2022/01/03(月) 09:40:10.74 ID:xjwphzyk0.net
団信が生命保険として優秀すぎるからアカン



40: 2022/01/03(月) 09:40:17.51 ID:YvlgFyvF0.net
なんで新築なんだよ
新築が一番経年で値段が下落するのに
それがやりたいなら中古だろ



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41: 2022/01/03(月) 09:40:20.55 ID:4IMmYBso0.net
一人暮らしなら賃貸でええけどファミリー向け物件の家賃めちゃ高いからな
買ったほうが安い



42: 2022/01/03(月) 09:40:30.29 ID:kDIFB2uc0.net
>>33
住宅ローン控除使って頭金分は運用やろ



43: 2022/01/03(月) 09:40:31.31 ID:RIKZTQ2pr.net
>>16
手入れがめんどくさいで



44: 2022/01/03(月) 09:40:55.14 ID:ssDQohUOd.net
>>34
ナダル定期



45: 2022/01/03(月) 09:41:33.33 ID:XG02Unn+d.net
>>37
若ければローン借りれるからリセールできるぞ



46: 2022/01/03(月) 09:41:39.08 ID:WhNSJSf50.net
ライフスタイルによる
転勤族なら賃貸やろうし



47: 2022/01/03(月) 09:41:47.46 ID:DonTtYWN0.net
そのうち不動産も暴落あるからあ覚悟しておけよ
売るつもりがないのなら影響ないけど



48: 2022/01/03(月) 09:42:13.25 ID:Y0Ld0Xq80.net
ワイはもちんたいです



49: 2022/01/03(月) 09:42:16.04 ID:8BfMjHGx0.net
マンションで子育てするってなった時に子供が運動部に入ったら自主トレ出来なくないか？
ちょっと可哀想な気がする



50: 2022/01/03(月) 09:42:20.42 ID:kDIFB2uc0.net
>>47
楽しみやなぁ買うで






51: 2022/01/03(月) 09:42:41.28 ID:YPFeAfBD0.net
資産(給与)、地域、ライフスタイルによるが結論だわ
優先順位をつければ答えが出る



52: 2022/01/03(月) 09:42:49.88 ID:l/olgWWN0.net
知り合いが線路真横に家建ててて心配や



53: 2022/01/03(月) 09:42:51.98 ID:Bj46kXWm0.net
持ち家ってリスクヤバないか
隣人がチンフェ岩間みたいなんやったら最悪やん



54: 2022/01/03(月) 09:42:55.59 ID:L/rtOrC70.net
中古戸建て買ってリフォームでええよ



55: 2022/01/03(月) 09:42:56.24 ID:4IMmYBso0.net
>>47
固定資産税考えたら暴落してくれた方がありがたい



56: 2022/01/03(月) 09:43:05.01 ID:SCgJrSTkd.net
マンション←ペット買えません、騒音面倒です、エレベーター面倒です、資産価値めちゃくちゃ下がります、ネット遅いです

こんなやつが戸建てに喧嘩売ってるという



57: 2022/01/03(月) 09:43:18.86 ID:JUvIEgzE0.net
中古戸建400万で買ったわ



58: 2022/01/03(月) 09:43:23.10 ID:XG02Unn+d.net
>>40
新築が一番安く買える時代だからだぞバカめ



59: 2022/01/03(月) 09:43:48.18 ID:xjwphzyk0.net
>>56
割と最近はペット買える分譲マンション多いで



60: 2022/01/03(月) 09:43:48.23 ID:DonTtYWN0.net
>>50
今は住宅ローン安いから狙いどきですね
いつまでこの低金利が続くか分からないから今は買い時



61: 2022/01/03(月) 09:43:59.76 ID:kL1RvYaB0.net
>>54
これがコスパ最強やな
都会に建てるのは現実的ちゃうし



62: 2022/01/03(月) 09:44:05.39 ID:ssDQohUOd.net
うちはそこそこ高級街として認知されてる地域の中古物件を購入したんだが
建物の価値はゼロになるだろうけど
今後土地の価値はそこそこ保ちそうなので損はないと思ってる



63: 2022/01/03(月) 09:44:13.81 ID:xjwphzyk0.net
>>60
なお変動金利にするガイジが多い模様



64: 2022/01/03(月) 09:44:39.82 ID:0dEhcLjX0.net
タワマンが正解やろ



65: 2022/01/03(月) 09:44:43.54 ID:wmU77piQ0.net
マンション売っても買えない定期



66: 2022/01/03(月) 09:44:49.21 ID:PclV7Cm40.net
賃貸にしか住んだことない人生を送るやつ



67: 2022/01/03(月) 09:44:50.98 ID:uP8UMkfQ0.net
買うと住宅手当なくなるから賃貸一択や



68: 2022/01/03(月) 09:44:57.54 ID:wDMySjnJ0.net
叔父がまさに>>1のやり方だったわ
結婚するまでこどおじで資産作って結婚したら市ヶ谷に家買ってた
羨ましい



70: 2022/01/03(月) 09:45:10.73 ID:CmS/7i/D0.net
今住宅ローンの金利異次元の安さだからな
1％切ってるからフラット35で借りれば最強やろ



71: 2022/01/03(月) 09:45:32.85 ID:ln72sS0U0.net
ぶっちゃけ親もその親も家建ててるからこれの管理どうすんねんって感じやし売りに出すかリフォームしてそこに住むのが賢いかもしれん



72: 2022/01/03(月) 09:45:37.85 ID:meZvRJ6J0.net
独身の金のことしか考えてない結論やな



73: 2022/01/03(月) 09:45:38.58 ID:FVDFIoLB0.net
>>59
大型犬とか無理やろ
1代限りとか言う制限つけてるとこもあるし



74: 2022/01/03(月) 09:46:03.27 ID:3IlvHyPVr.net
戸建てちゃうんか



75: 2022/01/03(月) 09:46:22.90 ID:dhc5siAm0.net
4月に新築の家が完成するで
なおまだ基礎工事中



76: 2022/01/03(月) 09:46:24.39 ID:iQRS2+lba.net
>>17
こういう想像力がないやつって頭悪いんだろうなと思うわ



77: 2022/01/03(月) 09:46:27.06 ID:Li9/kEdt0.net
>>56
ペット→飼えるところ多い
騒音→ちゃんとしたところならむしろ少ない
エレベーター→いいマンションほど早くてすぐ来る
資産価値→むしろあがる
ネット→遅い



78: 2022/01/03(月) 09:46:47.02 ID:meZvRJ6J0.net
>>74
やっぱ戸建てよ



79: 2022/01/03(月) 09:46:50.77 ID:iQRS2+lba.net
>>39
全く優秀じゃないぞ



80: 2022/01/03(月) 09:46:54.59 ID:OcvMMjCmd.net
ワイアラフォーでやっと収入安定してきたけど今から買うのは遅いような気がするねんなあ



81: 2022/01/03(月) 09:46:55.29 ID:nlWq6tdCM.net
ナダルとひろゆきのディベート見たら持ち家がいいのは一目だよね



82: 2022/01/03(月) 09:47:13.65 ID:meZvRJ6J0.net
>>75
今どこも遅れとるらしいな
材料はいってこんのやろ



84: 2022/01/03(月) 09:47:20.12 ID:SI/lF7bL0.net
>>63
せめて10年固定とかにせんもんかね
完全変動とか怖すぎるわ



85: 2022/01/03(月) 09:47:42.89 ID:W3TqzhAId.net
>>12
んなわけないやろ
同じクラスの物件で新築の方が安いってなんやねん



87: 2022/01/03(月) 09:48:00.33 ID:CmS/7i/D0.net
>>57
やっす



89: 2022/01/03(月) 09:48:29.52 ID:dhc5siAm0.net
>>82
コンテナ船不足と半導体不足や
ウッドショックは耐えた



94: 2022/01/03(月) 09:49:04.02 ID:SI/lF7bL0.net
>>80
アラフォーなら最後のチャンスやろ
25年ローンなら定年まにあう



108: 2022/01/03(月) 09:50:22.96 ID:Fi+T9DdN0.net
>>85
立地がええ物件は即完売するから新築は微妙な物件しか残っとらんことが多いで



115: 2022/01/03(月) 09:51:29.15 ID:nuEVw4dZ0.net
>>30
すげえな



117: 2022/01/03(月) 09:51:39.16 ID:FWw+yd5h0.net
>>77
全部条件付きで草



129: 2022/01/03(月) 09:52:40.46 ID:W3TqzhAId.net
>>108
それと新築の方が安いって事と
なんの関係があるんや？



143: 2022/01/03(月) 09:53:29.45 ID:iQRS2+lba.net
>>21
意味不明な理屈で草



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1641169844




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