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中古マンションで管理費+修繕積立金で5万2千って普通？

2023/09/02

0コメント





1: 2023/08/05(土) 01:36:13.047 ID:1mUMbx/c0.net
こんな高いの？
これプラスローンに駐車場代ってヤバすぎだろ



2: 2023/08/05(土) 01:36:48.785 ID:0bABIBYK0.net
それ、多分足りないよね



3: 2023/08/05(土) 01:37:17.568 ID:1mUMbx/c0.net
>>2
何がやねん糞ガキ



4: 2023/08/05(土) 01:37:18.050 ID:1dBYpH0O0.net
古くなるほど金額も上がるよ
悲しいね



5: 2023/08/05(土) 01:37:41.046 ID:Zd3tH+zE0.net
何県で駅徒歩何分で築何年で間取り書かなきゃ分からんだろ



6: 2023/08/05(土) 01:37:45.513 ID:1mUMbx/c0.net
>>4
築28年



7: 2023/08/05(土) 01:38:28.894 ID:GI3uX9yx0.net
古さと狭さにもよるけど別に金額自体は普通でしょ



8: 2023/08/05(土) 01:38:57.527 ID:1mUMbx/c0.net
>>5
駅市電まで5分
JRまで15分



9: 2023/08/05(土) 01:39:10.573 ID:0bABIBYK0.net
>>3
いや、マンションの大規模修繕高いんだよ！
だからいつか、積み立て分＋別途修繕費って事になると思うよ



10: 2023/08/05(土) 01:39:54.142 ID:e1CvzaSr0.net
物価上がってるしね





11: 2023/08/05(土) 01:39:58.406 ID:1mUMbx/c0.net
>>7
専有面積80ヘーベーって書いてある



12: 2023/08/05(土) 01:40:30.761 ID:Zd3tH+zE0.net
その情報からだと高いわ



14: 2023/08/05(土) 01:41:11.559 ID:1mUMbx/c0.net
マンション自体は2400万らしい



15: 2023/08/05(土) 01:41:31.029 ID:1mUMbx/c0.net
3LDK



16: 2023/08/05(土) 01:42:39.816 ID:1mUMbx/c0.net
マジでこんな高いん？
これ年額とかじゃないよな？



17: 2023/08/05(土) 01:42:46.867 ID:AgjcsAa70.net
戸数が少ないとか？



18: 2023/08/05(土) 01:43:42.481 ID:1mUMbx/c0.net
>>17
当たり
真ん中の階から上は一階に次1部屋とかになってる



19: 2023/08/05(土) 01:44:29.858 ID:0bABIBYK0.net
修繕費は高いよ…
だからまさに誰が払えるねん!
ってなるから積み立て徴収となる
それでも‥



20: 2023/08/05(土) 01:44:45.326 ID:1mUMbx/c0.net
誰がこんなん払えるんだよマジで
こんなん払える奴は中古じゃなくて新しいの買うだろ普通



21: 2023/08/05(土) 01:45:42.378 ID:1mUMbx/c0.net
マンション買って住んでるやつ全員富豪かよ



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22: 2023/08/05(土) 01:45:55.631 ID:0bABIBYK0.net
多分給水ポンプで数百万とかだからな



23: 2023/08/05(土) 01:46:46.021 ID:1dBYpH0O0.net
調べてから買うもんだからな無知は許されない
今解ってよかったじゃん



24: 2023/08/05(土) 01:46:47.192 ID:AgjcsAa70.net
専有面積広くて戸数少ないならそこまでおかしな額ではないな
むしろ物件価格安くね？



25: 2023/08/05(土) 01:47:16.230 ID:ErEgdIFX0.net
うちは3LDKで管理費7000+修繕積み立て金2万+駐車場4000で3万1000円



26: 2023/08/05(土) 01:47:52.400 ID:2wgugmqsr.net
80平米で5は高いわ
将来積立金が値上がることも見越して1.5+1.5ぐらいが適正じゃね



27: 2023/08/05(土) 01:49:37.593 ID:0bABIBYK0.net
まあ、同じ物件に賃貸で住むよりは
長い目でみたらいいのかも
ただ、買って終わりではないから
そこはある程度覚悟せんと



28: 2023/08/05(土) 01:49:39.471 ID:1mUMbx/c0.net
>>23
知った結果誰がこんな大金払って中古マンション買うんだという新たな疑問が生じた



29: 2023/08/05(土) 01:50:41.926 ID:1mUMbx/c0.net
>>24
物件価格は最初に出たときから400万ぐらい下がってるみたい
売れないんだろうな



30: 2023/08/05(土) 01:51:29.663 ID:1mUMbx/c0.net
>>25
この物件に駐車場代入れたらお前の倍ぐらいになるんだが
ヤベーだろ



31: 2023/08/05(土) 01:53:01.301 ID:1mUMbx/c0.net
よく見たら10階建てで13戸しかない
これが高い原因か






36: 2023/08/05(土) 02:02:02.834 ID:4nR+bXicr.net
管理費と修繕積立金は築年数に関係ないぞ
修繕積立金は増える可能性はあるけど



37: 2023/08/05(土) 02:04:03.854 ID:0bABIBYK0.net
でも３０年っとかで考えたら
買った方が安いしなー
難しい



38: 2023/08/05(土) 02:04:15.366 ID:q3fLyyj2a.net
こういう負債になってるとこ多いらしいな
安いと思って買ったら大変なことになる



42: 2023/08/05(土) 02:08:16.272 ID:0bABIBYK0.net
修繕費が足らないからしない！っての出来ないしね
どこかの部屋が空き家になれば、そこから修繕費は出ないし
そこだけしないってわけにもいかないし



44: 2023/08/05(土) 02:30:08.776 ID:E/UOG/E6r.net
築30年で18000円だわ



45: 2023/08/05(土) 02:34:15.015 ID:R3lDXOLX0.net
もう20年前の地方都市だけど、近所の新築マンションが100m2くらいで分譲賃貸13万円だったかな



46: 2023/08/05(土) 02:38:54.905 ID:tMCVY/WR0.net
タワマンとか投資用に買ってる外国人が払わないらしいな



52: 2023/08/05(土) 03:10:48.215 ID:bosWiyxu0.net
しかし
コロナが限界突破してきた意味ないぞ



53: 2023/08/05(土) 03:14:23.679 ID:SVyTflno0.net
俺のベスト体重なんだろな
さて明日からスイカを積極的に支持してしまった
言語の差を感じないんだよな



60: 2023/08/05(土) 03:31:48.954 ID:Ez5F8htl0.net
買う意味なし



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68: 2023/08/05(土) 03:52:13.925 ID:4N81kYdT0.net
毎年120万も買うの？



70: 2023/08/05(土) 04:02:21.485 ID:BA9rjBje0.net
人生終わったな
あと
そもそも



80: 2023/08/05(土) 04:17:34.701 ID:ahG81bwfd.net
電話してまた出資せなアカンの？



81: 2023/08/05(土) 04:26:23.650 ID:cRzglazU0.net
>>1
古い物件にしても高過ぎる



82: 2023/08/05(土) 04:30:02.918 ID:VK0tlrOv0.net
一軒家購入しても修繕費500万円以上掛かるからなあ
修繕費気になるなら賃貸



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1691166973




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