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遂に新築マンションを買ってしまった…

2023/08/27

1コメント





1: 2023/01/10(火) 11:28:37.080 ID:9+5w4Df+0.net
これから払っていけるかなマジで



2: 2023/01/10(火) 11:29:08.217 ID:jTC42grg0.net
変動金利？



3: 2023/01/10(火) 11:30:03.363 ID:G3xJGqmL0.net
ローン組んだ時点で払いますって宣言したようなもんだろ
今さら自信無さげな事を言うんじゃない、銀行の人も困るぞ



4: 2023/01/10(火) 11:30:23.277 ID:VEUubewTd.net
フラットじゃない35だとやばい



5: 2023/01/10(火) 11:30:28.144 ID:rhTochMaa.net
無理だろうな



6: 2023/01/10(火) 11:30:28.709 ID:u20Z+MOJa.net
オレも年明けタクワン買ったわ



7: 2023/01/10(火) 11:30:32.620 ID:9+5w4Df+0.net
>>2
あたぼーよ



8: 2023/01/10(火) 11:30:45.832 ID:LkY7RoU6M.net
利上げはよ



9: 2023/01/10(火) 11:31:01.432 ID:9+5w4Df+0.net
>>3
まだ申し込んだだけでローンは事前審査中



10: 2023/01/10(火) 11:31:49.312 ID:9+5w4Df+0.net
>>4
35年間もクソ高い金利でローン返し続けるとかバカの所業
審査は通りやすいからやむを得ない人もいるが





11: 2023/01/10(火) 11:32:01.944 ID:ki+unNc1M.net
なんで払っていけるかもわからないで契約しようとしてんだよｗｗｗ



12: 2023/01/10(火) 11:32:05.113 ID:9+5w4Df+0.net
>>5
えー…そんなこと言わないでよ…



13: 2023/01/10(火) 11:32:05.826 ID:wpfnUJvgp.net
マンションの方がいいのかな…
俺戸建欲しいんだけどなぁ



15: 2023/01/10(火) 11:33:00.537 ID:dV7ZCT9Jd.net
俺のまわり半数は後悔してるな



16: 2023/01/10(火) 11:33:07.621 ID:ki+unNc1M.net
フラットの方が審査緩いの？



17: 2023/01/10(火) 11:33:08.032 ID:9+5w4Df+0.net
>>11
払えるんだが、将来家族が増えたり子供が大学に入学したりする時でも大丈夫かなって



18: 2023/01/10(火) 11:34:19.412 ID:9+5w4Df+0.net
>>13
換価性なら圧倒的にマンションだぞ（ただし場所による）
万が一の際にもある程度の売却金額がつくのがマンション
新築戸建てはカギを開けた瞬間に値下がりが始まる



19: 2023/01/10(火) 11:34:37.400 ID:9+5w4Df+0.net
>>15
アホな人たちばかりなの？



20: 2023/01/10(火) 11:35:54.093 ID:9+5w4Df+0.net
>>16
そうだよ
勤続年数が極端に短かったり自営業でも通りやすい
審査ではほぼ返済比率しか見てないから
ただし金利は高い



21: 2023/01/10(火) 11:36:56.337 ID:tazTNHXjd.net
変動金利っていいの？
固定金利の方が安心できない？



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22: 2023/01/10(火) 11:36:57.920 ID:DTcJOJry0.net
戸建てにしちゃった
快適だわ



23: 2023/01/10(火) 11:39:46.234 ID:9+5w4Df+0.net
>>21
そこは人の価値観によるから一概に正解はない
俺は変動の方が安心できる
月々の支払い金額は圧倒的に安いから



24: 2023/01/10(火) 11:40:31.857 ID:9+5w4Df+0.net
>>22
売るとき困るけど売らないなら関係ないよ
好きな物件買っとけ
離婚もするなよ



25: 2023/01/10(火) 11:41:09.842 ID:DTcJOJry0.net
>>24
マンションって大規模修繕とかできるの？



26: 2023/01/10(火) 11:41:29.534 ID:1dwAUMBBM.net
離婚はだめなんか
財産分与面倒とか？



27: 2023/01/10(火) 11:41:57.949 ID:SlTs4bUQd.net
会社「地方に転勤させちゃお(笑)」



28: 2023/01/10(火) 11:43:25.635 ID:9+5w4Df+0.net
>>25
？？
できるから大規模修繕ってものがあるのだが
ただしせいぜい20階建までだな
それ以上の高層マンションとなると足場組めないから修繕費用が爆上がりする
タワマンがその典型だな
供用設備が充実してる分、管理費は高いし修繕積立費も高い
良いことねーよタワマンは



29: 2023/01/10(火) 11:43:40.517 ID:UF5cYpGnp.net
>>18
売ることを考えてないんよな
買ったマンション売る可能性ってある？転勤とか？



30: 2023/01/10(火) 11:44:45.425 ID:ki+unNc1M.net
>>27
普通は断るけどなw



31: 2023/01/10(火) 11:45:01.503 ID:DTcJOJry0.net
>>28
ある と 出来る は全く違うだろ？






32: 2023/01/10(火) 11:45:10.541 ID:5UUaQ6ynp.net
>>30
断れるもんなん？



33: 2023/01/10(火) 11:45:36.082 ID:VrOe99DA0.net
オレの部屋は?



34: 2023/01/10(火) 11:47:11.724 ID:ki+unNc1M.net
>>32
俺は断ったよ2回
元々転勤有り条件で入ってんなら無理だろうけど
まぁそんな奴は普通一戸建て買わないよね



35: 2023/01/10(火) 11:48:22.637 ID:9+5w4Df+0.net
>>26
離婚してそのまま名義人が住み続けるなら良いけどさ
大抵の人は引っ越す（売却する）だろ？
一人で高いローン返済し続けるよりは手狭な賃貸の方が安い
さらに共有名義で家買ってると離婚で揉めに揉めてる中、財産分与でさらに揉める
まぁ俺も妻とペアローンだがな



36: 2023/01/10(火) 11:48:25.505 ID:jRdsJsx40.net
>>34
結婚してなきゃ間違いなく転勤族してたわ
なんなら海外でもいい



37: 2023/01/10(火) 11:48:39.090 ID:9+5w4Df+0.net
>>27
やめろよ



38: 2023/01/10(火) 11:49:01.236 ID:CFxOOAA+a.net
マンションとか後々戸建てよりめんどくさいのによう買うわ



39: 2023/01/10(火) 11:50:30.883 ID:9+5w4Df+0.net
>>29
転勤だったら単身赴任すればいいけど
急に親の体調が悪くなって二世帯で同居することになって売るとか、子供が増えて手狭になって売るとか、やっぱりローンの支払いキツいから売るとか、それこそ離婚とか
意図していなかった売却は沢山あるぞ



40: 2023/01/10(火) 11:50:49.136 ID:9+5w4Df+0.net
>>31
できる　から　ある　んだが？



41: 2023/01/10(火) 11:51:26.412 ID:9+5w4Df+0.net
>>33
WICなら3つあるし1つくらい余るからいいよ



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42: 2023/01/10(火) 11:51:35.980 ID:4FIQa9H+r.net
中古マンション買ってよかったわ



43: 2023/01/10(火) 11:51:39.576 ID:EoYXeVAga.net
いくら



44: 2023/01/10(火) 11:52:33.429 ID:CjnKksIMx.net
マンションはやめとけおじさん「マンションはやめとけ」



45: 2023/01/10(火) 11:53:39.256 ID:9+5w4Df+0.net
>>42
場所選べば中古でも十分だよね



46: 2023/01/10(火) 11:53:47.914 ID:9+5w4Df+0.net
>>43
6500万円



47: 2023/01/10(火) 11:54:04.481 ID:1dwAUMBBM.net
>>35
なるほど
戸建買うなら親権がある方が住み続ければいいじゃんと思ったけど気持ちの問題もあるしな



48: 2023/01/10(火) 11:55:28.532 ID:9+5w4Df+0.net
>>47
そうそう、離婚したあいつと一緒に住んでた家なんてもう住めない
と思うのが人間なのよ
再婚するにしても再婚相手がその家に住むことを許諾してくれないことも多い



49: 2023/01/10(火) 11:55:48.714 ID:CjnKksIMx.net
まあ馬鹿みたいな値段する分譲マンション買えちゃうような層は積立金額足りなくて修繕の滞っちゃうようなことはないか



50: 2023/01/10(火) 11:56:53.248 ID:ki+unNc1M.net
>>46
たっかーお金持ち～



51: 2023/01/10(火) 11:59:29.847 ID:9+5w4Df+0.net
>>50
だから心配なんだよ…
まぁ夫婦合わせた世帯年収は1350万円くらいだから、とんでもなく背伸びした購入ではないが、それで高いよ…
夫婦二人三脚でこれから頑張るよ






52: 2023/01/10(火) 12:00:39.452 ID:yMdW/FCu0.net
中古で買ったマンションが2000万くらい上がってる
一括で払ったし安い給料でもなんとか生きてけるか



53: 2023/01/10(火) 12:01:02.593 ID:yMdW/FCu0.net
>>51
離婚しなきゃ勝ち組やんけ



54: 2023/01/10(火) 12:02:24.895 ID:DTcJOJry0.net
>>40
え？違うよね？



55: 2023/01/10(火) 12:02:31.972 ID:G3xJGqmL0.net
今の勤務地への通勤が続くの前提で不動産購入を検討していますが
転勤や転属などはありませんよねって事前に訊いとけないもんかね



56: 2023/01/10(火) 12:02:54.937 ID:9+5w4Df+0.net
>>52
そうなんよ
ここ数年でマンションが値上がりしすぎてるから、君みたいな人が首都圏では大勢いる
羨ましい限りだよ
今はマンション価格は頭打ち感あるし、将来のさらなる値上げはそれほど期待できない



58: 2023/01/10(火) 12:16:20.683 ID:9+5w4Df+0.net
35年ローンだから66歳まで支払い続けるんだ…
死ぬまで社畜奴隷か…



59: 2023/01/10(火) 12:21:24.029 ID:9+5w4Df+0.net
>>54
何がどう違うと思ってるのさ？
主語と述語をはっきりしてくれ頼むから



60: 2023/01/10(火) 12:25:13.538 ID:DTcJOJry0.net
>>59
できますか？ と聞かれて
できるからある っていう回答はおかしくない？
あるからできる という意味か？



61: 2023/01/10(火) 12:28:15.902 ID:UWla3HcG0.net
オレは新築戸建てにしたわ
車にすぐ乗れないのはただただストレスだし
地図に自分の名前が載ってるのをみて震えたけど誤字ってて萎えた



62: 2023/01/10(火) 12:28:24.781 ID:9+5w4Df+0.net
>>60
20階層以下は足場組めるから安価で（タワマン比）大規模修繕できるよ
ってか大規模修繕できないマンションなんてねぇよ
金さえ掛ければできる、どれだけ金かかるかが問題なのであって



63: 2023/01/10(火) 12:29:00.164 ID:9+5w4Df+0.net
>>61
ワロタ
それゼンリンに連絡すれば直してもらえるよ



64: 2023/01/10(火) 12:30:44.800 ID:DTcJOJry0.net
>>62
なんで金の問題を勝手に除いてしまったのか……



65: 2023/01/10(火) 12:34:06.747 ID:9+5w4Df+0.net
>>64
タワマンは火の車だって>>28で既出だよ



66: 2023/01/10(火) 12:36:51.255 ID:Iyy5B5IQM.net
これからますます人口減るから戸建てでもマンションでも都会の駅近く便利なとこじゃないと売れなくなるよね。売る気はないって人も人が減れば店も無くなってもっと住みづらくなる。



67: 2023/01/10(火) 12:40:36.695 ID:9+5w4Df+0.net
>>66
それな
既に供給過多で郊外の中古市場は破綻しかけてる
都市部一極集中の並に飲まれて利便性の悪い所の市況はますます悪く、良い所はますます良くなる傾向は今後も続くだろうね



68: 2023/01/10(火) 13:00:35.398 ID:A8ulsKmWd.net
田舎にいるからマンション買うと聞くと建物ごと買ったって思ってしまう



69: 2023/01/10(火) 13:04:21.643 ID:9+5w4Df+0.net
>>68
そういう物件はこちらの世界では“一棟マンション”と言って区別している



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1673317717




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    • 1:
    • 名無しのあらまめさん
    • 2023/8/27(日) 15:05:53
    • ID:Q0Njg3NzQ
    • 返信する

    空間所有権だっけ？
    祖母の妹さん夫婦が大昔に兵庫県の南東部の地震で被害受けて、建て直しと補修で住民同士でいがみ合って心折れて、主婦の妹さんだけうちに避難してた。
    旦那さんは三宮で仕事してたのでアパート借りてた。