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41歳やけど7000万の住宅ローン組もうとしてる

2023/07/19

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1: 2023/06/21(水) 23:26:22.18 ID:39N1uCkA0.net
頭金700万
年収1500万
妻子ありで子供2人（9歳と7歳）

無謀か？



2: 2023/06/21(水) 23:27:11.81 ID:39N1uCkA0.net
ちな固定金利で年利2%



3: 2023/06/21(水) 23:27:14.72 ID:eZRi/CJV0.net
余裕やん



4: 2023/06/21(水) 23:27:17.93 ID:pHmmOwjrM.net
その物件が高騰見込めるならいいんじゃないの



5: 2023/06/21(水) 23:27:44.40 ID:39N1uCkA0.net
>>4
高騰は多分無理や



6: 2023/06/21(水) 23:28:52.87 ID:1281rORL0.net
>>2
固定やのにたっか



7: 2023/06/21(水) 23:28:56.81 ID:39N1uCkA0.net
いけるか？



8: 2023/06/21(水) 23:28:58.61 ID:SDrAohzRd.net
金利が年間14万円てこと？



9: 2023/06/21(水) 23:29:22.97 ID:39N1uCkA0.net
>>6
固定やから高いんやで



10: 2023/06/21(水) 23:29:39.24 ID:g2Z7X0B80.net
その歳で家買う奴おるんやな





11: 2023/06/21(水) 23:29:41.16 ID:1281rORL0.net
>>9
せやな
ワイが間違ってたわすまん



12: 2023/06/21(水) 23:29:54.14 ID:qpKj5jRga.net
冷静になれや
子供があと15年もしたら出て行って余る家だけ残るんやで



13: 2023/06/21(水) 23:30:34.27 ID:1281rORL0.net
でもこのタイミングで固定はええ判断やろな
無知ですまんのやが、フラットなんたらって奴は変動するリスクあるんか？



14: 2023/06/21(水) 23:31:05.96 ID:n4kIYFz00.net
全然余裕やろ



15: 2023/06/21(水) 23:31:18.07 ID:39N1uCkA0.net
>>12
そうなんやけど、嫁と一生住むやで



16: 2023/06/21(水) 23:31:44.48 ID:+RYXyn2W0.net
頭金入れた後に7000万のローン？



17: 2023/06/21(水) 23:32:04.76 ID:zGLBa7wD0.net
場所はどこや
無理してでも都会にしろよ



18: 2023/06/21(水) 23:32:22.50 ID:39N1uCkA0.net
>>16
そう。
7000万のローンが残る



19: 2023/06/21(水) 23:33:04.02 ID:1281rORL0.net
さぞかし立地ええんやろなぁ



20: 2023/06/21(水) 23:33:56.22 ID:+RYXyn2W0.net
ええとこ住むなあ思ったけど年収1500万ならそんなもんか
ワイも賃貸アホらしいから30で6000買ったわ



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21: 2023/06/21(水) 23:34:14.53 ID:39N1uCkA0.net
>>13
フラットが固定金利の認識やで。
変動より金利高いけど頭金少なくても審査通りやすい



22: 2023/06/21(水) 23:34:22.84 ID:FU3115o+a.net
>>15
住み替えもちゃんと考えておいた方がいいよ



23: 2023/06/21(水) 23:34:25.90 ID:qpKj5jRga.net
でも都会駅近なら悪い選択肢じゃないか



24: 2023/06/21(水) 23:34:43.89 ID:l291TPINd.net
余裕すぎて何も問題ないやろ。
むしろもっと好条件の物件でもいけるはず。



25: 2023/06/21(水) 23:34:48.55 ID:39N1uCkA0.net
ちょい田舎って感じやけど立地はまあまあやな



26: 2023/06/21(水) 23:35:40.55 ID:1281rORL0.net
>>21
あれって絶対に金利かわらんの？
長短金利差異常なまでに拡がったり、逆イールドが数年続くとか普通やったら起こりえへんような状況でも変わらんまま？



27: 2023/06/21(水) 23:35:55.54 ID:39N1uCkA0.net
言い忘れた。
ちな貯金（金融資産含む）600万



28: 2023/06/21(水) 23:36:34.95 ID:vYtaH3Tnd.net
俺も無理してローン組んで家買ったけど一年後に妻と子が出ていったで　
どうしようかなと



29: 2023/06/21(水) 23:36:51.07 ID:El13dZ1F0.net
ワイ年収400万時5000万のローン組んだわ
頭金は400万入れたあと通帳のコピー出せって言われたわ



30: 2023/06/21(水) 23:36:53.54 ID:1281rORL0.net
>>27
すくなっ！散財マンですやん






31: 2023/06/21(水) 23:37:23.68 ID:XcqUXHS10.net
誰も住んでないような空き家も多いのに不動産って高いよな



32: 2023/06/21(水) 23:37:36.25 ID:n4kIYFz00.net
>>27
金遣い荒すぎやろ…



33: 2023/06/21(水) 23:37:47.11 ID:39N1uCkA0.net
>>26
固定金利自体は変動するけど、借りた時の固定金利で絶対変わらんよ
ちな去年の固定金利は1%台だったけど、今年は2%台に上がってる



34: 2023/06/21(水) 23:38:33.30 ID:qpKj5jRga.net
空き家リフォームとかじゃあかんのか



35: 2023/06/21(水) 23:38:42.86 ID:1281rORL0.net
>>33
まぁ金利誘導幅にバストもたせてるからそらな



36: 2023/06/21(水) 23:38:51.28 ID:a3EODrZ60.net
変動じぶん銀行でええやん



37: 2023/06/21(水) 23:40:02.20 ID:39N1uCkA0.net
>>36
ネット銀行の変動は金利安いけど審査厳しいんやで



38: 2023/06/21(水) 23:40:27.61 ID:b3LThnMN0.net
8000万って建物代いくらやねん
ぶっちゃけ注文住宅でオリジナリティ出しても住みにくいだけやぞ



39: 2023/06/21(水) 23:41:01.25 ID:39N1uCkA0.net
>>29
年収の10倍以上で良く借りれたな
普通は8倍くらいがギリギリやで



40: 2023/06/21(水) 23:41:27.18 ID:n4kIYFz00.net
>>37
この条件なら余裕やろ



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41: 2023/06/21(水) 23:41:29.79 ID:D92eTU6dr.net
3ヶ月前に1億のビル購入した時流石に手が震えたで



42: 2023/06/21(水) 23:41:47.17 ID:39N1uCkA0.net
>>38
外構もいれて5500万くらいやね



43: 2023/06/21(水) 23:41:51.12 ID:pHmmOwjrM.net
>>39
夫婦と合算したんやない？



44: 2023/06/21(水) 23:42:14.13 ID:6FFlaPPyd.net
共働きならやめたほうがいい



46: 2023/06/21(水) 23:43:51.02 ID:GY1f9Q7id.net
ワイは2億の住宅ローン組んだで😳
40歳年収4000万😳



51: 2023/06/21(水) 23:44:56.72 ID:39N1uCkA0.net
>>46
すげぇぇぇぇ！
超大豪邸と思いきや土地で1億以上とか？



54: 2023/06/21(水) 23:45:03.08 ID:1281rORL0.net
>>46
どうせ法人やん



57: 2023/06/21(水) 23:45:58.51 ID:V1HeUgTT0.net
>>41
ペラペラのビルかな？



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1687357582




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