1: 2022/12/29(木) 13:19:00.63 ID:JWAJW/wKMNIKU.net
金利爆上げで草
2: 2022/12/29(木) 13:19:41.38 ID:jiapewc20NIKU.net
35年固定年利1.3%
5: 2022/12/29(木) 13:20:59.14 ID:k1UHZkfTdNIKU.net
変動金利でするやつおるんか？
6: 2022/12/29(木) 13:21:08.94 ID:KyJciScc0NIKU.net
変動は上がってないぞ
7: 2022/12/29(木) 13:21:31.54 ID:RoGDuMcd0NIKU.net
10年で何から何まで様変わりする現代社会で
35年間も生活安定するわけなかろう
35年間も生活安定するわけなかろう
9: 2022/12/29(木) 13:22:23.55 ID:cPlX9+4j0NIKU.net
でも今から着工の契約済みのやつとか話変わってくるよな
11: 2022/12/29(木) 13:23:23.70 ID:44Q1ab4AMNIKU.net
今時家買うやつなんかおらんやろ
30年後に日本が存在してるか危ういのに
30年後に日本が存在してるか危ういのに
14: 2022/12/29(木) 13:24:54.00 ID:3mU834yeaNIKU.net
>>11
ハウスメーカーで働いてるけど戸建も集合も多いで
ハウスメーカーで働いてるけど戸建も集合も多いで
17: 2022/12/29(木) 13:26:52.92 ID:NO5VC/8I0NIKU.net
>>11
いやこれが結構おるんだわ
いやこれが結構おるんだわ
18: 2022/12/29(木) 13:27:24.88 ID:hRF8Bb7yMNIKU.net
多少上がったところで20年前に住宅ローン組んだやつより低いのは事実やしな
一番底で金利を掴んだということには変わりない
あと一旦ローン組んだら変動金利は見直し期間までは変わらんで
一番底で金利を掴んだということには変わりない
あと一旦ローン組んだら変動金利は見直し期間までは変わらんで
20: 2022/12/29(木) 13:28:10.73 ID:3mU834yeaNIKU.net
>>17
この前なんて施主がグエンの割とデカめの戸建注文入ってたわ
この前なんて施主がグエンの割とデカめの戸建注文入ってたわ
24: 2022/12/29(木) 13:31:33.72 ID:xyxut1JsdNIKU.net
バブル期に45年ローンで1億の家買った奴とかもおるしな
誤差や誤差
誤差や誤差
27: 2022/12/29(木) 13:34:12.78 ID:hRF8Bb7yMNIKU.net
https://www.shinseibank.com/retail/housing/column/vol72.html
一応知らないやつのために
変動金利が上がったとしても今組んでるやつがどうこうなるわけではない
しかも今の固定金利を既存住宅ローン債務者の変動金利0.5%のやつが上回るレベルになるのは政策金利が2%とかにならないと起きない
一応知らないやつのために
変動金利が上がったとしても今組んでるやつがどうこうなるわけではない
しかも今の固定金利を既存住宅ローン債務者の変動金利0.5%のやつが上回るレベルになるのは政策金利が2%とかにならないと起きない
28: 2022/12/29(木) 13:34:12.97 ID:dgPKKg9TpNIKU.net
固定上がると言っても15年前くらいとかとくらべればまだまだ全然低いわ
29: 2022/12/29(木) 13:34:20.44 ID:cPlX9+4j0NIKU.net
割と低金利だから夢だったあの装備もつけれるかも！みたいな売り方してるところあるぞ
31: 2022/12/29(木) 13:35:52.12 ID:bbM+0l+t0NIKU.net
更地なったらだいたい戸建てかマンション建つよな昔の景観のが好きやのに
32: 2022/12/29(木) 13:36:31.02 ID:r63z+3x80NIKU.net
一括で払えばいいのに
33: 2022/12/29(木) 13:36:46.82 ID:+9duk9LQaNIKU.net
>>31
分譲あちこちに作ってるわ
分譲あちこちに作ってるわ
34: 2022/12/29(木) 13:37:50.15 ID:YdJe6zoy0NIKU.net
やっぱ賃貸よ
35: 2022/12/29(木) 13:37:59.81 ID:tkHAvJyNpNIKU.net
>>32
そもそも一括で払えても一括で買う方が損やぞ
そもそも一括で払えても一括で買う方が損やぞ
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37: 2022/12/29(木) 13:39:58.48 ID:4HI4B+Hr0NIKU.net
田舎だけど戸建てで正解だわ
庭でBBQ楽しすぎる
庭でBBQ楽しすぎる
38: 2022/12/29(木) 13:40:07.22 ID:n5bvjFE90NIKU.net
あんな今んとこあがりそうなのは固定や
既に組んでる奴は関係ない
これからローン組むやつが影響あるんや
物価高かつ金利上昇で家なんて買いにくくなるで
既に組んでる奴は関係ない
これからローン組むやつが影響あるんや
物価高かつ金利上昇で家なんて買いにくくなるで
39: 2022/12/29(木) 13:42:24.65 ID:kwLgkGG1dNIKU.net
>>37
というか田舎で賃貸や集合住宅の意味よ
というか田舎で賃貸や集合住宅の意味よ
40: 2022/12/29(木) 13:43:11.10 ID:wIDi9xL10NIKU.net
上がるのは固定で来年からだからむしろ既に組んでるやつは勝ち組だぞ
42: 2022/12/29(木) 13:44:10.49 ID:4HI4B+Hr0NIKU.net
>>39
そういうことや
地域性も考えず戸建てが正解賃貸が正解ってアホやなぁと思う
そういうことや
地域性も考えず戸建てが正解賃貸が正解ってアホやなぁと思う
43: 2022/12/29(木) 13:44:32.09 ID:wIDi9xL10NIKU.net
>>31
更地だと固定資産税爆増するせいで空き地放置が出来ないんや
更地だと固定資産税爆増するせいで空き地放置が出来ないんや
47: 2022/12/29(木) 13:49:19.46 ID:XO7IU7Io0NIKU.net
固定金利にしといてよかったわ
48: 2022/12/29(木) 13:50:15.39 ID:+vGFoXrRaNIKU.net
自家用車やプリンターと違って家の場合は住まないと言う選択肢がないからな
住宅ローンが払えないような状況になったら賃貸の家賃にも困るだろ
住宅ローンが払えないような状況になったら賃貸の家賃にも困るだろ
55: 2022/12/29(木) 13:55:45.20 ID:/iizQofVdNIKU.net
金利がどーとかいわれてもよくわからんわ。
都内に築浅マンション買って家族もワイも幸せやしそれでええわ。
都内に築浅マンション買って家族もワイも幸せやしそれでええわ。
56: 2022/12/29(木) 13:58:19.26 ID:k/kH1i3zaNIKU.net
>>42
(ワイは間違ってない…家を建てて正解や…正解だったんやあああ！😭)
(ワイは間違ってない…家を建てて正解や…正解だったんやあああ！😭)
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住宅ローンの金利がどういう仕組みで変動するかも知らないバカだな
爆上げしてねぇよｗｗｗ
これで破産する奴は流石に皆無やで
ただ、多少新規購入者が減るだけや
3500万のローンを35年全期間固定を0.8%で組んだワイの勝利やな
変動にするか悩んだけども、変動やと将来的なキャッシュフローの見通しが不透明なのがネックやったんや