1: 2022/05/24(火) 17:16:07 ID:HRAx+9BSM.net
その新築も数十年後にはだいたい空き家や
3: 2022/05/24(火) 17:17:25 ID:9tontR/9M.net
でもその空き家を持ち主が手放そうとしないし
4: 2022/05/24(火) 17:17:29 ID:YOeODyHQ0.net
それが普通、それが一人前って教えられてるからだろうな
建築業界は安泰よ
建築業界は安泰よ
5: 2022/05/24(火) 17:17:54 ID:7PM/xKuQ0.net
空き家っていうけど
所有者がいて
手放すのは嫌だってのが第一のうえで
手放す場合には新築というほど変わらない値段要求してるケースも多いよ
所有者がいて
手放すのは嫌だってのが第一のうえで
手放す場合には新築というほど変わらない値段要求してるケースも多いよ
8: 2022/05/24(火) 17:18:40 ID:1kqoupsW0.net
>>3
これ
安く売るのは癪だろうしわからんくはない
これ
安く売るのは癪だろうしわからんくはない
10: 2022/05/24(火) 17:19:36 ID:7PM/xKuQ0.net
賃貸在住が
持ち家をアホ扱いってなんだろう
35年で見れば同額程度払ってるのに
権利が一切貰えない賃貸を持ち上げるってなあ
独身かつ10年以内に日本から出ていくならそりゃ賃貸がいいだろうが
持ち家をアホ扱いってなんだろう
35年で見れば同額程度払ってるのに
権利が一切貰えない賃貸を持ち上げるってなあ
独身かつ10年以内に日本から出ていくならそりゃ賃貸がいいだろうが
12: 2022/05/24(火) 17:20:41 ID:wzWe8w41d.net
それが1番結果的に節税になるんだよ
13: 2022/05/24(火) 17:20:49 ID:Ol0J7jAx0.net
賃貸は追い出される可能性あるからな
14: 2022/05/24(火) 17:20:53 ID:apmXAXl30.net
上モノ壊すのも金かかるしなぁ
15: 2022/05/24(火) 17:21:16 ID:9tontR/9M.net
持ち家を選ばない理由ってたいてい息子が巣立った後処分が難しいからってことだよな
16: 2022/05/24(火) 17:21:33 ID:HRAx+9BSM.net
>>10
35年住むのなんてこどおじの家くらいだろ
俺の実家は5歳のときに建てられたけど、俺が25歳のときに子供全員独立したから、4LDKもいらなくなって売ってたわ
それでも築20年だから上物の価値はほぼ0
最初から賃貸で良かったわ
35年住むのなんてこどおじの家くらいだろ
俺の実家は5歳のときに建てられたけど、俺が25歳のときに子供全員独立したから、4LDKもいらなくなって売ってたわ
それでも築20年だから上物の価値はほぼ0
最初から賃貸で良かったわ
22: 2022/05/24(火) 17:24:00 ID:bQ7oLXzWa.net
>>5
これな握って離さない
これな握って離さない
24: 2022/05/24(火) 17:25:29 ID:9tontR/9M.net
田舎だと空き家はもう買い手がつかないから手放すことできないんだけど
逆に都心は1軒の家が建っていた土地を売るとそこに2～3軒の家が建つんだってさ
ドラマで言ってた
逆に都心は1軒の家が建っていた土地を売るとそこに2～3軒の家が建つんだってさ
ドラマで言ってた
25: 2022/05/24(火) 17:25:50 ID:ctvIp8Tup.net
空き家は手入れされてないから災害時に近隣に被害が出る可能性高いんだよな
自治体に苦情が行ってるし割と問題なんだけど放置されてるのが現状だよ
自治体に苦情が行ってるし割と問題なんだけど放置されてるのが現状だよ
28: 2022/05/24(火) 17:26:50 ID:YOeODyHQ0.net
何十年のローン組んで買うの本当凄いと思う
これからずっと辞めずに働きます宣言みたいなもん
会社からしたら酷くこき使うチャンスだ
これからずっと辞めずに働きます宣言みたいなもん
会社からしたら酷くこき使うチャンスだ
29: 2022/05/24(火) 17:29:03 ID:GjrhvNiNM.net
でも孫とか家に呼びたいじゃん？
泊まっていってほしいじゃん？
泊まっていってほしいじゃん？
30: 2022/05/24(火) 17:30:10 ID:HRAx+9BSM.net
>>29
孫は何年も使われてない埃積もってる空き部屋に泊まりたくないぞ
経験あるだろ
孫は何年も使われてない埃積もってる空き部屋に泊まりたくないぞ
経験あるだろ
31: 2022/05/24(火) 17:30:54 ID:XhRhpd8B0.net
>>28
マジでこれだから困る
そうする事が1人前みたいな風潮で平気でホイホイ35年5000万とか借りて7000万払ったりする
恐ろしい仕組みだわ
マジでこれだから困る
そうする事が1人前みたいな風潮で平気でホイホイ35年5000万とか借りて7000万払ったりする
恐ろしい仕組みだわ
33: 2022/05/24(火) 17:32:42 ID:7PM/xKuQ0.net
>>31
代々の土地に住むならその考えでいいけど
賃貸とローンなら
ローンのほうが概ね広くて立地もいい家に住めるよ
代々の土地に住むならその考えでいいけど
賃貸とローンなら
ローンのほうが概ね広くて立地もいい家に住めるよ
34: 2022/05/24(火) 17:34:22 ID:hcEVax1AM.net
金って溜まってくると使い方が分からなくなるんだよな
だから家なんて言うクソコスパ悪いものを買ってしまうんだ
だから家なんて言うクソコスパ悪いものを買ってしまうんだ
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35: 2022/05/24(火) 17:35:06 ID:HRAx+9BSM.net
買う方が同じ値段で広い家に住めるのは当たり前だろ
でも、広い家に住む必要があるのは子供がいる20余年だけだから、35年ローンを組んで買うのはそもそも成り立たない
でも、広い家に住む必要があるのは子供がいる20余年だけだから、35年ローンを組んで買うのはそもそも成り立たない
36: 2022/05/24(火) 17:35:10 ID:XhRhpd8B0.net
>>33
それを維持するために生きるより、小さい家で暮らしで家に払う金はミニマムにして、投資して資産を増やして楽しく暮らしたいわ
家のローンなんか組んだらそれ以上の銀行融資なんか下りないからな
それを維持するために生きるより、小さい家で暮らしで家に払う金はミニマムにして、投資して資産を増やして楽しく暮らしたいわ
家のローンなんか組んだらそれ以上の銀行融資なんか下りないからな
37: 2022/05/24(火) 17:38:39 ID:7PM/xKuQ0.net
>>35
その考えだとよりいっそう
大勢で住める家は賃貸で出現しなくなるな
築年数40年以上の家を求めて賃貸で探すならまだしも
築浅賃貸を求める家族向けとか流動性があるわけがない
25年ローンの月割相当の家賃払って賃貸住んで
そのあとは大家が採算取ったあとの
築25年ものを次に安く貸すビジネスになるべきか
需要微妙だから潰して新築にするか
その考えだとよりいっそう
大勢で住める家は賃貸で出現しなくなるな
築年数40年以上の家を求めて賃貸で探すならまだしも
築浅賃貸を求める家族向けとか流動性があるわけがない
25年ローンの月割相当の家賃払って賃貸住んで
そのあとは大家が採算取ったあとの
築25年ものを次に安く貸すビジネスになるべきか
需要微妙だから潰して新築にするか
38: 2022/05/24(火) 17:39:18 ID:nXOEiqJHM.net
金銭的なものさしだけでしか価値を測れないんだな
39: 2022/05/24(火) 17:40:00 ID:YOeODyHQ0.net
空き家を使った、もっと楽な生き方が流行ればいいと思う
まあ住宅の業者が美味しい汁をすすり続けたいだろうし、難しい
まあ住宅の業者が美味しい汁をすすり続けたいだろうし、難しい
40: 2022/05/24(火) 17:43:03 ID:VdD/lSyY0.net
空き家を潰すの面倒くさいのよな
41: 2022/05/24(火) 17:43:04 ID:Izu6cKC2p.net
空き家が増えるのは確かに勿体ないが賃貸でよくね？はちがくねて感じ
42: 2022/05/24(火) 17:44:36 ID:b5e/L3JuM.net
空き家が増えるということは物件あまりで供給過多になってお得に借りれるんじゃね？
44: 2022/05/24(火) 17:47:05 ID:AcmEE0xdp.net
何より高いんだよなあ
1000万くらいだとみんな買いたくなるんじゃねえか？
1000万くらいだとみんな買いたくなるんじゃねえか？
46: 2022/05/24(火) 17:48:16 ID:hcEVax1AM.net
>>36
投資の良いところって本質は貯金なのに金使ってる気分味わえるところなんよな
投資の良いところって本質は貯金なのに金使ってる気分味わえるところなんよな
47: 2022/05/24(火) 17:48:23 ID:HRAx+9BSM.net
>>42
お得どころか0円でも引き取り手がいないのが空き家になってんだよな
0円でも貰われないから、自治体が金払うから住んでくださいになってる
お得どころか0円でも引き取り手がいないのが空き家になってんだよな
0円でも貰われないから、自治体が金払うから住んでくださいになってる
48: 2022/05/24(火) 17:50:34 ID:7PM/xKuQ0.net
>>47
基準になる家が
田舎そのものじゃねえか
0円で住める地域に行きたいならそれでいいんじゃね
基準になる家が
田舎そのものじゃねえか
0円で住める地域に行きたいならそれでいいんじゃね
49: 2022/05/24(火) 17:54:00 ID:gXaYdL2B0.net
空き家っていうより廃墟じゃん
53: 2022/05/24(火) 18:01:42 ID:1pZGWmeWM.net
自治体がゼロ円でくれる家にも夢見てるよな
5年10年転出に制限かかるのに
制限緩いなら廃屋の可能性も
持ち家じゃないなら修繕や改築に制限だらけの賃貸はねえわ
5年10年転出に制限かかるのに
制限緩いなら廃屋の可能性も
持ち家じゃないなら修繕や改築に制限だらけの賃貸はねえわ
54: 2022/05/24(火) 18:14:54.362 ID:jiHwbF5Oa.net
場所によってピンキリだろうけど都内の住宅地エリアだと立地のいいとこは新築立てれるような土地がなかなか無いみたいで新規で建て売りが並んだりする場所は周辺坂だらけだったりハザードマップ真っ赤だったりなかなか酷いとこも多いよ
55: 2022/05/24(火) 18:21:47.509 ID:WKgzHSXM0.net
みんな気付き始めてるよな
家買わなくてもよくね？
家買わなくてもよくね？
57: 2022/05/24(火) 18:23:46.590 ID:ch7ne6W10.net
そりゃ空き家潰して土地が空くからな
仕事がら引っ越し多いし、子どもが独立したら田舎に住もうと思ってるから賃貸一択やわ
空き家の大半は人が住めないほどのボロか、相続で揉めて権利関係がグチャグチャの土地だよ
思ってる以上に金持ちが多いだけ
その内ただで手に入るとか思ってそう。
コロナみたいな大打撃あっても都内はまた地価上昇してるから無駄だよ。国が管理して賃借地になるだけ。お前らの物になんかならないよ
安易に何十年ローンを組んでも日々家族にイロイロな事が勃発するし
仕事も安定した収入があればだがご時世である日突然リストラや病気に
様々な家族トラブルで返済不可になる定義で１人なら何とかなるが
金の掛かるニート専業主婦とガキが居れば無理
ガキの成長に莫大な金が消える想定外出費で生活は無理
そんなガキは大学まで遊んで暮らす只の害虫
空き家は買い手が付かないような家だから空き家なんだよ
もう格差社会なの認めて、東京と地方、地主とワープアを一緒に語るのやめんか？
話が微妙にかみ合わない
たとえ安価なボロの中古物件の家でも自分でリノベーションすれば良いのに
１からの新築は普通のサラリーマンでの返済は家庭を持てば厳しい
新築の建物はソコソコでもトイレ浄化槽や配管や内装に家電にカーテン類など
すぐに合計何千万で驚くよ かと言ってアパートや借家暮らしは家賃を何十年
払っても自分の所有物にはならんと言う無能な支払い
それでも見栄とツッパリで何十年ローンでの新築物件は辛い
田舎に住んでるが新築での空き家は多いし中古の空き家は更に多い
広い土地付きでソコソコの大きな庭付きだが田舎は近所付き合いや
どーでもイイ決まりがあったりで面倒でウザいし年寄りが多過ぎ
昭和からずーと続くしきたりや風習と陰口ややっかみなど
※8
日本でDIYが流行らんのは単純に自然災害と気候の過酷さや
素人が中途半端にやったところで雨漏りどばーやぞ
そして業者にポロ中古のリノベ完璧にやらせるなら新築の方が安いというバグ
断熱性能とか設備レベルがダンチだから
海外はここまで酷くない
※1
引っ越しが多いなら仕方ないけど将来田舎暮らしするなら今買っておいたほうがいいだろ。
賃貸で3000万円払っても1円も戻ってこないが買っていればいくらか戻ってくるんだぞ？
ちなみにおれは3000万円で買ったマンションに20年住んで1900万円で売れたぞ。