1: 2021/10/16(土) 16:44:16.38 ID:pSXEbEGJ0.net
※前スレ
【画像】一戸建てvsマンション、たった一枚の画像で完全決着がついてしまうｗｗｗｗ
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1634366743/
4: 2021/10/16(土) 16:44:44.82 ID:pSXEbEGJ0.net
分譲マンションは駅徒歩5分以内ならええやろ?
5: 2021/10/16(土) 16:45:15.87 ID:pSXEbEGJ0.net
戸建てはいっそのこと田舎のほうがよくね
立地こだわってたら金たらんやろ
立地こだわってたら金たらんやろ
12: 2021/10/16(土) 16:46:51.38 ID:ZOXkIwU50.net
>>5
土地に価値ないから金捨てるようなもんや賃貸と変わらん
土地に価値ないから金捨てるようなもんや賃貸と変わらん
6: 2021/10/16(土) 16:45:34.25 ID:/LPOppt20.net
管理とか自分でやらなあかんの面倒くさそう
7: 2021/10/16(土) 16:46:09.11 ID:9sOWmZoo0.net
戸建敗北
賃貸勝ち
賃貸勝ち
8: 2021/10/16(土) 16:46:22.32 ID:gT8LfLDZ0.net
戸建てにしてもマンションにしても千差万別やし隣人ガチャに変わりはないから
それぞれのメリット・デメリットをよく把握してから買えよ
それぞれのメリット・デメリットをよく把握してから買えよ
9: 2021/10/16(土) 16:46:29.24 ID:pSXEbEGJ0.net
賃貸が最強だけど
老後借りれるなら
老後借りれるなら
11: 2021/10/16(土) 16:46:47.23 ID:9NLEfmsDM.net
一戸建ては住む前に下調べできるのが強い
隣人もちゃんと確認することができる
マンションは建つまで隣人がどんな人か全く分からないから完全にガチャ
隣人もちゃんと確認することができる
マンションは建つまで隣人がどんな人か全く分からないから完全にガチャ
18: 2021/10/16(土) 16:48:07.89 ID:eT94YlyJ0.net
山手線内側、山手線の駅から徒歩3分
土地65平方メートル床面積100平方メートル車庫あり日当たりまあまあ地盤よし道路二面
の中古が5000万円台で手に入ったわ
割りかしラッキーやと思ってる
土地65平方メートル床面積100平方メートル車庫あり日当たりまあまあ地盤よし道路二面
の中古が5000万円台で手に入ったわ
割りかしラッキーやと思ってる
20: 2021/10/16(土) 16:48:45.63 ID:pSXEbEGJ0.net
でもマンションもわんちゃん100平米ほしいよな
それで3LDK
それで3LDK
22: 2021/10/16(土) 16:48:53.40 ID:y7TpCgaB0.net
マンション売れる言うけど
築30年のマンションとか買いたいか？
積立金だけじゃ足りんやろ絶対
築30年のマンションとか買いたいか？
積立金だけじゃ足りんやろ絶対
23: 2021/10/16(土) 16:49:29.77 ID:lE66zC3aa.net
なぜマンション側は管理費が二重で計上されとるんや？
25: 2021/10/16(土) 16:49:31.19 ID:mzNlnYDYd.net
ワイパッパから都内の土地やるからそこに家建てろ言われとるんやがいかんのか？
29: 2021/10/16(土) 16:50:27.02 ID:5uZEcvlGa.net
>>25
土地あげるとか意味わからん
土地あげるとか意味わからん
28: 2021/10/16(土) 16:50:14.23 ID:q3PPQ/aNd.net
防犯、防災、掃除の費用は？
31: 2021/10/16(土) 16:50:35.53 ID:GDATRsIl0.net
土地込みで3000万？
32: 2021/10/16(土) 16:51:14.91 ID:/LPOppt20.net
>>14
マンションは面倒なことだいたい管理人に丸投げできるのはええわ
マンションは面倒なことだいたい管理人に丸投げできるのはええわ
52: 2021/10/16(土) 16:54:30.52 ID:gT8LfLDZ0.net
>>32
わかる
わかる
36: 2021/10/16(土) 16:51:46.96 ID:kEV3NZS20.net
マンションであなたの番ですみたいな状況になると辛い
38: 2021/10/16(土) 16:52:08.10 ID:qbW3VhXL0.net
分譲マンションみたいなまともなクオリティのとこ賃貸で住もうと思ったら家賃17とかになるんやが賃貸ってコスパええんか？
39: 2021/10/16(土) 16:52:35.38 ID:5uZEcvlGa.net
マジでお前ら相当田舎に住んでないか？
犬の鳴き声もマンションだとほとんど聞こえんけど、住宅街だと頭痛くなるくらいうるさいわ
犬の鳴き声もマンションだとほとんど聞こえんけど、住宅街だと頭痛くなるくらいうるさいわ
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40: 2021/10/16(土) 16:52:40.44 ID:/hvY1aOf0.net
毎日高い所から夕日、朝焼け、夜景が見れるんやが？
41: 2021/10/16(土) 16:52:43.76 ID:pSXEbEGJ0.net
>>35
せやろなあ
せやろなあ
44: 2021/10/16(土) 16:52:56.32 ID:9sOWmZoo0.net
しめじの集合体みたいな建売ならきったねえマンションのが安心やぞ
46: 2021/10/16(土) 16:53:48.04 ID:lE66zC3aa.net
分譲マンション隣人ガチャ余裕やったわ
フツメン美女のまともそうな夫婦でワイニッコリ
フツメン美女のまともそうな夫婦でワイニッコリ
47: 2021/10/16(土) 16:53:57.04 ID:CaCWNbJpa.net
賃貸住みやけどうちの近所のマンション築35年で5000万とかで売ってるわ
実際あの値段で売れるならマンション買ったら得だよな
実際あの値段で売れるならマンション買ったら得だよな
53: 2021/10/16(土) 16:54:45.16 ID:5uZEcvlGa.net
>>47
立地が良くて理事会がしっかりしてるところは築30年とかでも普通に価値ある
立地が良くて理事会がしっかりしてるところは築30年とかでも普通に価値ある
49: 2021/10/16(土) 16:54:12.78 ID:LYsEjyXx0.net
一戸建ての感覚知りたくて一階のアパート住んだら移動めっちゃ楽で一戸建て買ったわ
駐車場からすぐ玄関でエレベーター待たずに家に入れるのはやっぱり楽や
駐車場からすぐ玄関でエレベーター待たずに家に入れるのはやっぱり楽や
51: 2021/10/16(土) 16:54:25.74 ID:Sdi4xRGn0.net
埼玉なら3000万円で45坪の一戸建てが買えるぞ
眺めと日当たり以外マンションに勝ち目ある？
3000万円するマンションが建ってる場所を考えようか。
立地条件とか設備や面積などなど、いろんな条件が戸建てとマンションで違い過ぎると思うよ
賃貸とか、死ぬまで賃料を払っていくのか？
どんだけ払う気だよ。
マンションも上下左右の他人の生活音とか、拷問でしかねーよ。
まず家とマンションが同じ値段という時点で怪しいわｗ
戸建ても新築中古都道府県で大分違う
東京23区で1億だと並～中程度の家だが北海道なら競技場並の庭が付く
※2
マンションで3000万だと築5年以内。3～4LDK（70㎡前後）てところかな？
やっぱ面積じゃ戸建てには勝てないな～
立地は3000万なら大抵駅が近いだろうし、5大都市の中心じゃなきゃそこそこ繁華街にあると思う
立地は建てる目的からしてもマンションの圧勝かな
設備はマンションだとある程度決められてるけどその分デザイナー料とか割安だからそれなりに良いものだと思う
戸建てはもうこだわり次第としか言えないけど、逆を言えばいらないものは省けるし個人の満足度は悪くないはず
結局、比べるにしてもこだわりがどこかだけで、どっちが勝ちってのもない気がするね
>一戸建ては住む前に下調べできるのが強い
>隣人もちゃんと確認することができる
なぜ厄介な隣人が後から越してこないと思った？
広さと自由度と割安なのは戸建て
駅近と管理の楽さとリセールバリューはマンション
メリットデメリットはっきりしてるから好みの問題だよね
※5
地方都市は知らんが埼玉、千葉、神奈川あたりの都内通勤圏でその条件なら4000万以上はする
3000万だとスーパーしかない駅の駅徒歩10分、2LDK、築10年かな
新築、築浅なら単身者用しか無理
最近は、仕事の関係でこどもが違うとこに住みたいってパターンが多いから、都会だと戸建てよりリセールバリューの高いマンションのほうがいいって言われてるね
戸建ても30年住めないよ
日本の住宅業界は存続のために
ボロく作る
3000万頭金ゼロで計算するとかを例に出す時点で狂ってるってうんこニートは理解できないのか
家族を持てば戸建てがいいけど、
独身なら賃貸でもいいでしょって考えた
都会ならマンションなんだろうけど、都会に住むことがデメリットになりつつあるからなぁ、コロナやこないだの地震で話題になってたけど
通勤がなければ、みんな都会じゃなくて自然にも都会にも近い、各都道府県の2、3番手以下の落ち着いた地域に住みたいんじゃない？土地代安くて、広い、周りも似たような考えや年齢の人で、のびのび暮らせるみたいな
買い物も3番くらいならコンビニやスーパーは当たり前にあるし、宅配も当たり前に使えるしってなると、マンションのメリットが薄いと思う
まぁ、都会に住みたいならマンション、そうでないなら戸建てがよさそう
戸建ての場合、近隣住民がヤヴァいと終わる
※3
なお戸建ても固定資産税、都市計画税、リフォーム代がかかり築年数と共に資産価値は薄れ相続では負債扱いになる模様
※14
マンションも
購入時期による購入価格差派閥が生まれたり
ウチそんな高い修繕費払えんわー事件起きたり
終わってるわよ
※1 ゴミを好きな時に出せる。実はこれがデカい
マンションの駐車場代420万円
戸建ての駐車場代0円
となってるけど、戸建ては購入時に駐車場分の土地代を払ってるんだぞ。
その分を3000万円とは別に計上しないとフェアじゃないね。
わい大手管理会社勤務やけど分譲マンションは金持ち以外住まんほうがいい。
金持ちは子育て期間だけ住んで子ども独立のタイミングで引っ越していく。
ギリギリで買った家庭は管理修繕費を賃貸並みに払い続けて、大規模修繕で別途70万～120万を払うはめになるよ。