1: 2026/09/12(土) 18:20:05.94 ID:nhuqu02T
タワーマンションなど高額物件の購入を検討する若者が、新手の「2階建て」住宅ローンに関心を寄せている。借入額を1階部分と2階部分に分けて、前者は期日まで元金を据え置き、最後にまとめて返済する。月々の返済額をできる限り軽くしたいというニーズに応える商品だが、落とし穴はないのか。
「2階建てローン」で月々の返済を抑制
30代の会社員、宗山大輔さん（仮名）は東京都心にある1.6億円のマンションの購入を検…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB201DU0Q6A820C2000000/
「2階建てローン」で月々の返済を抑制
30代の会社員、宗山大輔さん（仮名）は東京都心にある1.6億円のマンションの購入を検…
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB201DU0Q6A820C2000000/
2: 2026/09/12(土) 18:27:21.47 ID:5dBqUnL2
元本が減らないから利子がいつまで経っても減らないね！
3: 2026/09/12(土) 18:35:12.93 ID:F8xZpXGz
サブプライムローン
4: 2026/09/12(土) 18:44:52.07 ID:+TvTh6bs
タワマンに住むこと自体が生活縛るだろw
5: 2026/09/12(土) 18:45:27.98 ID:SMhNYRCc
残ｸﾚ住宅ローン？
6: 2026/09/12(土) 18:50:47.19 ID:521xO8Jp
全体経済は縮小してるからどうにかして養分を確保しないといけないよね。若い人は良く考えたほうがいいよ
7: 2026/09/12(土) 18:54:44.65 ID:yw+VGJ3/
朝三暮四に気づかない猿そのもの
8: 2026/09/12(土) 19:03:49.19 ID:ojCpYA4P
タワマンはやめとけって言ってるだろーー
マジでやめとけ
マジでやめとけ
9: 2026/09/12(土) 19:11:34.60 ID:WE51d4R+
サブプライムかよと言われてるやつか
12: 2026/09/12(土) 19:34:17.20 ID:oIjJodB6
これ、ほんままさにサブプライムの構図そのまんまやないか。
返せるあてのないやつに金貸して債権を市場に流して金をせしめる。
返せるあてのない下層が大金借りてでも欲しがってくれる唯一の商材が家。
返せるあてのないやつに金貸して債権を市場に流して金をせしめる。
返せるあてのない下層が大金借りてでも欲しがってくれる唯一の商材が家。
13: 2026/09/12(土) 19:42:16.21 ID:GevbPq5M
それって「残クレ・アルファード」のマンション版だろ。
やっちゃいけないやつ。
やっちゃいけないやつ。
16: 2026/09/12(土) 19:53:22.48 ID:GevbPq5M
金がない奴に無理して買わせる荒技。
不動産屋は儲かる。
不動産屋は儲かる。
17: 2026/09/12(土) 20:05:49.91 ID:HceOMaOA
何十年も金を払い払い続けて、マンションが手に入らず、借金だけが残る
悲惨な将来しか見えないなｗ
悲惨な将来しか見えないなｗ
19: 2026/09/12(土) 20:28:30.97 ID:RECwz+fx
会社員が1.6億円のローンw
頭悪いん？
みいちゃんか？みいちゃんか？
頭悪いん？
みいちゃんか？みいちゃんか？
20: 2026/09/12(土) 20:33:44.26 ID:GevbPq5M
銀行が必ず儲かる新たな仕組みを考えたってこと。
残価設定日になって不動産価格が上がっていればいいが、不動産価格が大きく下がっていると客は崩壊する。
どうなっても銀行は必ず儲かる。
残価設定日になって不動産価格が上がっていればいいが、不動産価格が大きく下がっていると客は崩壊する。
どうなっても銀行は必ず儲かる。
21: 2026/09/12(土) 20:38:30.22 ID:ombqI5Qp
>>13
まぁそんな感じやね
35年ローンの最終返済日に元本の半分を一括返済ってか
売却して返済が普通やな
まぁそんな感じやね
35年ローンの最終返済日に元本の半分を一括返済ってか
売却して返済が普通やな
23: 2026/09/12(土) 20:54:52.54 ID:zWCSFTkC
残クレアルファードと同じスキームじゃん
24: 2026/09/12(土) 21:03:14.75 ID:kbyfXCSJ
>>20
バブル期に自殺者出した生命保険と同じか。
バブル期に自殺者出した生命保険と同じか。
29: 2026/09/12(土) 22:23:01.95 ID:Nj0PEYbH
>>21
売れればねw
売れればねw
41: 2026/09/13(日) 06:49:17.15 ID:gu2fIsFB
さすが若者は賢いな
どんどん経済を回してくれよ
どんどん経済を回してくれよ
42: 2026/09/13(日) 08:11:30.10 ID:mRbqPcI4
我慢ができないのかな
43: 2026/09/13(日) 08:19:54.60 ID:BXp3cGQ/
男女正社員共働きで1億のマンションようやく買えるというのに、1.6億とかヤバない？
サブプライムローン破綻の日本版起きないか？
サブプライムローン破綻の日本版起きないか？
44: 2026/09/13(日) 09:06:11.52 ID:FGEulNrj
これで76歳までローンがあって、返し終えても
古い部屋、それから高い共益費とか、払いはまだある
そのうえ介護資金貯めてないだろ どうするよ
古い部屋、それから高い共益費とか、払いはまだある
そのうえ介護資金貯めてないだろ どうするよ
47: 2026/09/13(日) 10:10:38.83 ID:uwekCXmr
もう少ししたら大暴落するから待ってろ
48: 2026/09/13(日) 10:16:47.78 ID:+FOBhVji
>>1
ますます金持ちの食い物にされるだけのカモになってて笑う。
ますます金持ちの食い物にされるだけのカモになってて笑う。
49: 2026/09/13(日) 10:42:09.02 ID:XQy3lnQu
若者のタフマン購入
60: 2026/09/13(日) 15:30:52.38 ID:T4p4amOu
>>29
怖いよ
マジでゾンビ徘徊しそう
怖いよ
マジでゾンビ徘徊しそう
71: 2026/09/14(月) 07:48:03.81 ID:Ti5RFzic
サブプライム・ローン再び
後数年後には日本発の世界恐慌か
後数年後には日本発の世界恐慌か
81: 2026/09/15(火) 04:30:50.80 ID:sJKj7POP
孫の代までローン
89: 2026/09/15(火) 13:10:37.96 ID:/ugMT2FD
>>43
固定資産税、いくらいくんだろうな
100万で済めばいいほう、くらいかな
固定資産税、いくらいくんだろうな
100万で済めばいいほう、くらいかな
