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不動産投資家ワイ、ワンルームマンション投資で7年で400万の利益

2026/06/17

0コメント





1: 2026/06/15(月) 15:39:00.51 ID:vsSInLY60.net
株とかチマチマやってる雑魚おる？



2: 2026/06/15(月) 15:39:54.61 ID:Bjgf9ziZ0.net
ワンルームって出入り激しくない？



3: 2026/06/15(月) 15:40:22.14 ID:QAE4du4O0.net
400万w



4: 2026/06/15(月) 15:40:22.40 ID:vsSInLY60.net
>>2
そうでもないな2部屋で1回だけ



5: 2026/06/15(月) 15:40:24.48 ID:ZnQ+mzCB0.net
最強ちゃん「次あそこに住むか」



6: 2026/06/15(月) 15:40:56.83 ID:vsSInLY60.net
>>3
株式投資とか10%とかで喜んでるんやろ？w



7: 2026/06/15(月) 15:41:58.12 ID:TteY2LAp0.net
利回りは？



8: 2026/06/15(月) 15:47:15.08 ID:vsSInLY60.net
>>7
8%ぐらい



9: 2026/06/15(月) 15:50:19.50 ID:QAE4du4O0.net
率より額よ



10: 2026/06/15(月) 15:50:28.93 ID:q1SRNRIh0.net
不動産投資家ワイ
ワンルーム投資はやったことない





11: 2026/06/15(月) 15:50:39.96 ID:vsSInLY60.net
>>9
額より率よ



12: 2026/06/15(月) 15:50:57.22 ID:vsSInLY60.net
>>10
本物がきたわい



13: 2026/06/15(月) 15:52:26.20 ID:ARkiJKce0.net
年間60万円弱か
クラウドリンクスの副業でももっと稼げるじゃん



15: 2026/06/15(月) 15:52:40.32 ID:q1SRNRIh0.net
>>12
ワイはRC棟単位が基本やわ
今月2月に新築の引き渡しやった



16: 2026/06/15(月) 15:54:38.38 ID:3e3SlHth0.net
ワンルームの不動産投資ってほぼ詐欺なのに回収できてるの？



17: 2026/06/15(月) 15:54:43.05 ID:q1SRNRIh0.net
因みにそのワンルームはキャピタル狙えるんか？



18: 2026/06/15(月) 15:55:38.17 ID:vsSInLY60.net
>>16
ぶっちゃけほぼ騙されたんやが、不動産暴騰したおかげでなんか助かった



19: 2026/06/15(月) 15:55:40.67 ID:q1SRNRIh0.net
>>16
詐偽業者が多いってだけの話で適正価格で買えてたら多少儲かる奴もいる
微々たるもんやが



20: 2026/06/15(月) 15:55:43.75 ID:p9uYzr2C0.net
1棟4部屋くらいの中古アパート買って住みながら家賃収入で暮らしたい



21: 2026/06/15(月) 15:55:57.21 ID:vsSInLY60.net
>>17
売却益が400万や






22: 2026/06/15(月) 15:57:09.95 ID:q1SRNRIh0.net
>>21
インカムやなくてキャピタルの話やったんか
まぁマイナスにならなかっただけセーフやな



23: 2026/06/15(月) 15:58:22.69 ID:VypJsC/50.net
なんとか助かって良かったね
もうこりごりだね



24: 2026/06/15(月) 15:59:11.13 ID:vsSInLY60.net
>>22
インカムはほぼトントンなんや、不動産投資してる人から見たらこれは詐欺みたいなもんやろ？



25: 2026/06/15(月) 15:59:12.35 ID:q1SRNRIh0.net
しかし2019年に購入ってマジでギリギリだったな
これより遅かったら助かってなかった可能性あるわ



26: 2026/06/15(月) 15:59:20.97 ID:vsSInLY60.net
>>23
無知は怖い



27: 2026/06/15(月) 15:59:41.29 ID:vsSInLY60.net
>>25
やっぱそうなんやな



28: 2026/06/15(月) 16:00:10.94 ID:KCQqf/h30.net
表面でも8なんか聞いた事ないわ



30: 2026/06/15(月) 16:01:50.26 ID:ZlRuNrFd0.net
インデックス投資の方が余裕で増えてそう



31: 2026/06/15(月) 16:02:34.79 ID:vsSInLY60.net
>>28
総収益率な



32: 2026/06/15(月) 16:02:58.08 ID:q1SRNRIh0.net
>>24
まぁ詐偽がめっちゃ多くて詐偽でなくとも滝島が言うようにババ抜きやね
ほぼ必ずどこかで割を食う奴がでてくる






33: 2026/06/15(月) 16:03:04.59 ID:vsSInLY60.net
>>30
それは違う、ワイは1円も出してないからな



34: 2026/06/15(月) 16:03:30.18 ID:vsSInLY60.net
>>32
滝島もうちょっと早く知りたかった



35: 2026/06/15(月) 16:05:42.15 ID:lIz+NXnEa.net
>>33
1円も出してないなら利回りはどこから算出したんや



36: 2026/06/15(月) 16:06:24.07 ID:q1SRNRIh0.net
>>33
それを分かってない奴が多いよね
自己資本でやる株やインデックスと他人資本でやる不動産投資とではベクトルが違うということを



37: 2026/06/15(月) 16:06:27.96 ID:vsSInLY60.net
>>35
利回りって購入金額で計算するんちゃうんか、ワイはよく知らんが



38: 2026/06/15(月) 16:06:49.29 ID:KCQqf/h30.net
>>31
なら余計聞いた事ないわ



39: 2026/06/15(月) 16:07:02.87 ID:vsSInLY60.net
>>36
投資に金貸してくれるの不動産だけやもんな



40: 2026/06/15(月) 16:07:16.80 ID:vsSInLY60.net
>>38
そうか



41: 2026/06/15(月) 16:10:56.79 ID:SBbupiHO0.net
>>20
ワイがまさにそれやってるよ。
持ち家vs賃貸論争の最適解だと思ってる。



42: 2026/06/15(月) 16:11:10.36 ID:q1SRNRIh0.net
>>39
一応証券担保ローンで6割くらいは借りれないこともないけど微妙やからな



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44: 2026/06/15(月) 16:13:59.22 ID:q1SRNRIh0.net
>>41
ワイも同じことしてるわ
ペントハウス最高



49: 2026/06/15(月) 16:23:53.74 ID:aTGs2LfA0.net
不動産は知識入りそうやから避けてインデックス積立だけやわ🥺



50: 2026/06/15(月) 16:24:22.08 ID:RG0NOYQ50.net
なんぼで買ったかしらんけど
家賃でペイできなくね



52: 2026/06/15(月) 16:30:36.96 ID:q1SRNRIh0.net
ワイも最初の不動産投資は貸テナントやったわ
10年で借金ペイしてそこからは毎月25万円ずつ入ってくるいいスタートやった



53: 2026/06/15(月) 16:33:15.98 ID:G3vutXk60.net
>>52
おっちゃんやん



54: 2026/06/15(月) 16:34:03.58 ID:q1SRNRIh0.net
>>53
もう38やからな
不動産投資始めたのは26や



転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1781505540




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