あらまめ2ch

【RSS】PCメイン記事上ワイド1

東京都の中古マンション 初めて平均価格1億円超える [煮卵★]

2026/01/24

0コメント





1: 2026/01/22(木) 14:18:46.25 ID:V8ddINhn9.net
東京都内全域の中古マンションの平均価格が初めて1億円を超えました。また、23区では前の年と比べおよそ37%上昇し、1億1960万円となり、新築、中古ともに価格の高止まりが続いています。

民間の調査会社「東京カンテイ」によりますと、去年12月の東京都内全域の中古マンションの平均価格は前の年の同じ月より37.1%上昇し、70平方メートルあたり1億247万円となりました。

集計を始めた2002年以降、都内全体の平均が1億円を超えるのは初めてです。これで20か月連続の値上がりです。

東京23区でも平均価格は前の年の同じ月と比べて37.1%上昇し、1億1960万円となりました。

また、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県の平均価格も6554万円となり、17か月連続で上昇しています。

都心エリアで新築マンションの供給が限られるなか、築年数の浅い中古マンションの供給割合が増え、相場を押し上げています。

また、株高などを背景とした富裕層の購入意欲が引き続き高いことも価格上昇の要因となっています。

今後の価格の見通しについて、調査会社は「高止まりが続くと予想しているが、高値感も意識されつつあるので、今後もマーケットの動きなどには注意が必要だ」と指摘しています。

[TBS NEWS DIG]
3026/1/22(木) 14:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/f768c60586f25fa617a7408b855be5a9d76b57f0



3: 2026/01/22(木) 14:20:33.83 ID:ttYFgKrw0.net
富裕層向けのクソ高いのしか生えてこないから
平均がモリモリ上がっていく



4: 2026/01/22(木) 14:20:34.77 ID:EWuq8xqb0.net
前年比３７％上昇ってどう考えてもバブルやな
同じこと懲りずに繰り返す国やね



5: 2026/01/22(木) 14:21:01.74 ID:JXXyMr000.net
利上げしろ



6: 2026/01/22(木) 14:21:04.77 ID:4y94E84W0.net
で売れてるの



7: 2026/01/22(木) 14:22:00.79 ID:OPBwCugf0.net
買うやつおらんやろ🙄



11: 2026/01/22(木) 14:23:08.14 ID:H0eoOIE90.net
中古と言うより転売じゃないのか？
残クレでしか買えないじゃないか



13: 2026/01/22(木) 14:23:29.47 ID:oxioX8DU0.net
中古マンション一括で買った俺燗器



14: 2026/01/22(木) 14:23:38.76 ID:ZipFhidt0.net
平屋万歳

それでも一億超えるらしい



16: 2026/01/22(木) 14:24:53.72 ID:6gEq++210.net
吊り上げてるのはどこのどいつだ～い？





17: 2026/01/22(木) 14:24:54.86 ID:HvwAzR0I0.net
中古に1億は草



18: 2026/01/22(木) 14:25:00.62 ID:426tUPqR0.net
来年には今の倍になってると言われるから、マジで今買っとけよー

乗り遅れるなよー



19: 2026/01/22(木) 14:25:02.37 ID:/gw12dZ/0.net
購入してから修繕積立金不足に気付くのだろう



21: 2026/01/22(木) 14:25:26.91 ID:llz9pBtX0.net
それなら新築マンションを買えばいいじゃないか(´・ω・`)



23: 2026/01/22(木) 14:26:39.83 ID:DOUnPqCF0.net
景気いいからみんな不動産買いまくってるもんな



24: 2026/01/22(木) 14:27:20.09 ID:QnjcBudA0.net
良いことやん

無理なら
東京から出ていけばいいだけｗ



26: 2026/01/22(木) 14:28:26.89 ID:dhgAVgVa0.net
金利騰がるで
いまのうちに買ってお毛



27: 2026/01/22(木) 14:28:28.01 ID:ywl00RU/0.net
ただの円安だわ
海外の投資



32: 2026/01/22(木) 14:30:31.90 ID:WMLh7JOq0.net
働いても働いても一生買えない



33: 2026/01/22(木) 14:31:03.75 ID:pdURjuBL0.net
さっさと金融課税引き上げしろや






35: 2026/01/22(木) 14:32:19.43 ID:647F3qky0.net
目黒住みだけど30年前に買ったボロい70平米のマンション、購入価格の3倍に迫ろうとしている。あり得ない。



36: 2026/01/22(木) 14:33:05.57 ID:Wg5GAyj40.net
凄いな
こんだけ高いと一軒家は贅沢だからどんどんタワマン建てたほうがいい



40: 2026/01/22(木) 14:35:30.90 ID:Wg5GAyj40.net
23区は金持ち以外住んじゃダメだょ



42: 2026/01/22(木) 14:36:13.59 ID:yfUDOAw70.net
多摩住みのワイ低みの見物



47: 2026/01/22(木) 14:38:14.16 ID:dWetg6Ze0.net
マジでバブル崩壊5秒前



49: 2026/01/22(木) 14:38:38.02 ID:YXRI144f0.net
売れなきゃ意味ない。



50: 2026/01/22(木) 14:38:52.43 ID:2nTs+Q5G0.net
>>35
それは極端な例だけど土地もマンションも15年前に買っておくのが常識だった
あの時期は将来こうなること誰でも分かってたボーナスタイムだった
実際に行動して土地やマンション買ってたやつの勝ち
実際に行動しないで買わなかったやつは今もう手遅れになってる



67: 2026/01/22(木) 14:41:35.76 ID:DkwcYbWi0.net
完全にバブルじゃない
こわ



139: 2026/01/22(木) 15:06:29.05 ID:SQYDj4Qc0.net
年収1000万程度もあれば買えるだろ1億如き
大体2～3割頭金にすれば頷いてくれる



143: 2026/01/22(木) 15:08:16.71 ID:XCK+NhSM0.net
相続した土地があるから住んでるだけでそうじゃなかったら東京に住む理由はない






185: 2026/01/22(木) 15:25:01.10 ID:qx1ZKN/60.net
東京の女様はダメなニュアンスでおひとり様化が浸透している
男を捕まえるためのファッションとか化粧とかしてない



転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1769059126




関連記事