1: 2025/09/15(月) 23:33:11.15 ID:0D76TkzF0.net
売り抜けに成功した
2: 2025/09/15(月) 23:33:47.97 ID:JYoWLW9+M.net
良かったね☺
いくら儲けたん？
いくら儲けたん？
3: 2025/09/15(月) 23:34:45.40 ID:0D76TkzF0.net
>>2
400万ぐらい利益出た
400万ぐらい利益出た
4: 2025/09/15(月) 23:35:20.10 ID:JYoWLW9+M.net
>>3
すげー！
すげー！
5: 2025/09/15(月) 23:36:21.87 ID:UyiG8IqU0.net
税金考えてる？
6: 2025/09/15(月) 23:36:47.12 ID:0D76TkzF0.net
>>4
7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや
7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや
7: 2025/09/15(月) 23:38:18.94 ID:xeJiyXVL0.net
サブリース契約解約させてもらえたんやな
8: 2025/09/15(月) 23:38:26.31 ID:gWWwR13u0.net
何千万の世界の話なのにそんなもんしか利益出ないんか
賃貸分含めたらもっとあるとか？
賃貸分含めたらもっとあるとか？
9: 2025/09/15(月) 23:38:44.20 ID:0D76TkzF0.net
>>5
税引きでそれやで
税引きでそれやで
10: 2025/09/15(月) 23:39:25.18 ID:0D76TkzF0.net
>>7
サブリースではないで、収納代行だけや
サブリースではないで、収納代行だけや
11: 2025/09/15(月) 23:40:11.00 ID:0D76TkzF0.net
>>8
7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん
7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん
12: 2025/09/15(月) 23:40:41.02 ID:wZqJoWT+0.net
400儲けてある程度の年数分の賃貸料も得してることになるやろ？よかったやん
で、今後住む家はどうすんの？
で、今後住む家はどうすんの？
13: 2025/09/15(月) 23:41:24.49 ID:0D76TkzF0.net
>>12
投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ
投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ
14: 2025/09/15(月) 23:42:02.29 ID:0MwfhHkL0.net
お前に騙されて400万損した奴がいた事を忘れるなよ
15: 2025/09/15(月) 23:42:25.83 ID:UyhVRWhb0.net
その期間払ってた仮定した場合の家賃を考慮したらもっと利益出てるだろ
16: 2025/09/15(月) 23:42:32.39 ID:0D76TkzF0.net
>>14
なんでそうなる
なんでそうなる
18: 2025/09/15(月) 23:43:19.03 ID:0D76TkzF0.net
>>15
だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや
だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや
20: 2025/09/15(月) 23:44:41.20 ID:bqBb1Hiu0.net
イッチの勝ちやね
22: 2025/09/15(月) 23:45:11.08 ID:0D76TkzF0.net
>>20
運だけで生き延びた、無知やった
運だけで生き延びた、無知やった
25: 2025/09/15(月) 23:47:12.02 ID:gWWwR13u0.net
なんか微妙に感じてしまうわ
まぁプラスだっただけいいのか
まぁプラスだっただけいいのか
26: 2025/09/15(月) 23:48:05.16 ID:0D76TkzF0.net
>>25
空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする
空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする
27: 2025/09/15(月) 23:48:13.26 ID:267QY5E/0.net
空き家率どんくらいだったんや？
利回り考えたら売るのアホくさくない？
そのまま担保にして買い増せばよかったのに
利回り考えたら売るのアホくさくない？
そのまま担保にして買い増せばよかったのに
28: 2025/09/15(月) 23:49:52.87 ID:0D76TkzF0.net
>>27
1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった
1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった
29: 2025/09/15(月) 23:51:51.10 ID:JxpTwLOM0.net
>>11
この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや
その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな
この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや
その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな
30: 2025/09/15(月) 23:52:31.85 ID:0D76TkzF0.net
>>29
君はワイより情弱やね
君はワイより情弱やね
31: 2025/09/15(月) 23:55:55.82 ID:GgCYLjvv0.net
よく損切りしなかったな
頑張ったと思うで
あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ
頑張ったと思うで
あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ
32: 2025/09/15(月) 23:56:07.84 ID:/vHbPG5x0.net
ショボ
2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ
2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ
33: 2025/09/15(月) 23:56:52.43 ID:98toRBF40.net
>>28
優良物件で草
投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ
優良物件で草
投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ
34: 2025/09/15(月) 23:57:00.46 ID:0D76TkzF0.net
>>31
最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん
最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん
37: 2025/09/15(月) 23:58:03.28 ID:0D76TkzF0.net
>>33
そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り
そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り
39: 2025/09/15(月) 23:59:41.35 ID:fV4dlqnnd.net
言うほど情弱か？普通にありやろ
40: 2025/09/16(火) 00:00:05.71 ID:snGWVglI0.net
>>34
ええな
まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな
結果オーラーよ
ええな
まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな
結果オーラーよ
41: 2025/09/16(火) 00:02:00.90 ID:DV46kegc0.net
投資用物件でほんまにええ物件出たら一般に出る前に不動産屋の営業マンが買いよるからな
ネットで検索して出てくる物件は全てハズレや
ネットで検索して出てくる物件は全てハズレや
