1: 2025/01/14(火) 13:47:41.355 ID:GhEdWrwJ0.net
ベランダで犬がギャンキャン吠えてて不動産会社に連絡したらこれw
俺が契約した時は禁止だったし禁止だから入居したんだが？
これって法律的にアウトやろ不動産会社の方が
俺が契約した時は禁止だったし禁止だから入居したんだが？
これって法律的にアウトやろ不動産会社の方が
2: 2025/01/14(火) 13:48:09.108 ID:lKXAv1mh0.net
裁判しろ勝てるぞ
3: 2025/01/14(火) 13:48:22.620 ID:7RQv1hng0.net
嫌なら出てけ
4: 2025/01/14(火) 13:48:41.244 ID:NhMb4FfOd.net
変更されるときになんの通知も来てないの？
5: 2025/01/14(火) 13:48:55.495 ID:Wgo+HuqT0.net
お前もハムスター飼えばいいじゃん
6: 2025/01/14(火) 13:49:11.906 ID:GhEdWrwJ0.net
>>4
なんも無し
なんも無し
9: 2025/01/14(火) 13:50:01.043 ID:GhEdWrwJ0.net
>>2
裁判とか面倒なのは正直無理
知識も無いし
ただペットを追い出すかペット飼ってる飼い主を追い出せたら良いだけ
裁判とか面倒なのは正直無理
知識も無いし
ただペットを追い出すかペット飼ってる飼い主を追い出せたら良いだけ
10: 2025/01/14(火) 13:50:13.891 ID:3VPCFbyB0.net
お前も犬飼え
11: 2025/01/14(火) 13:50:24.606 ID:yCWM/Tpwd.net
鶏飼うか
13: 2025/01/14(火) 13:51:03.823 ID:yCWM/Tpwd.net
お前の部屋養鶏場にしろ
14: 2025/01/14(火) 13:51:04.149 ID:GhEdWrwJ0.net
>>10
犬嫌いなんだよ。毛が抜けるし犬臭いし
犬嫌いなんだよ。毛が抜けるし犬臭いし
15: 2025/01/14(火) 13:51:20.669 ID:GhEdWrwJ0.net
>>13
お前の部屋てコケコッコーやってらやあほ
お前の部屋てコケコッコーやってらやあほ
16: 2025/01/14(火) 13:51:25.076 ID:/D6LyHsnr.net
不動産関係の仕事をしてます。まずは質問について
①ペット不可だったものが可になることについて、宅地建物取引業法上では問題ありません。
恐らく賃貸マンションかと思いますが、そのマンションをペット可にするかどうかはオーナー次第ですので例えば空室を埋めるために条件を変更する事もあります。
質問者さんがペットを飼うのであれば、入居当初と条件が変わる(ペットを飼う、それに伴い敷金が増える等)ので覚書は必要でしょうがそうでないなら特別必要ありません。
②ペット可になった事を理由にオーナーに引越費用等を請求しても認められないでしょう。
オーナーも部屋を空室にしていればずっと収益がありません。質問者さんがペットが嫌だからと言って不可にしたままにして募集を続けてくれとは言えませんよね。
質問者さんの契約書や重要事項説明には不可にしてあるかも知れませんが、他の部屋を可にするのに合わせて質問者さんの条件も可にするという通知が来ているのであれば、残念ながらマンションの規約が変わっただけですのでそれを理由に何かを請求する事は出来ないでしょう
①ペット不可だったものが可になることについて、宅地建物取引業法上では問題ありません。
恐らく賃貸マンションかと思いますが、そのマンションをペット可にするかどうかはオーナー次第ですので例えば空室を埋めるために条件を変更する事もあります。
質問者さんがペットを飼うのであれば、入居当初と条件が変わる(ペットを飼う、それに伴い敷金が増える等)ので覚書は必要でしょうがそうでないなら特別必要ありません。
②ペット可になった事を理由にオーナーに引越費用等を請求しても認められないでしょう。
オーナーも部屋を空室にしていればずっと収益がありません。質問者さんがペットが嫌だからと言って不可にしたままにして募集を続けてくれとは言えませんよね。
質問者さんの契約書や重要事項説明には不可にしてあるかも知れませんが、他の部屋を可にするのに合わせて質問者さんの条件も可にするという通知が来ているのであれば、残念ながらマンションの規約が変わっただけですのでそれを理由に何かを請求する事は出来ないでしょう
17: 2025/01/14(火) 13:51:26.420 ID:NhMb4FfOd.net
>>6
見てないだけ、とかじゃなくて？
だとしたら訴えてみたら？
まあ契約時の書類に「そういう条件が変更になる可能性があります」的な表現あるかもしれんが
見てないだけ、とかじゃなくて？
だとしたら訴えてみたら？
まあ契約時の書類に「そういう条件が変更になる可能性があります」的な表現あるかもしれんが
19: 2025/01/14(火) 13:52:19.579 ID:yCWM/Tpwd.net
>>15
唐揚げ食い放題だぞ
唐揚げ選ばないとかライフライナーなの？
唐揚げ食い放題だぞ
唐揚げ選ばないとかライフライナーなの？
20: 2025/01/14(火) 13:52:24.013 ID:IqzA8OeX0.net
家賃は上がってない？
動物可だと不可のとこより家賃高くなるけど
上がってないならもしかしたら可になった時点で家賃値上げしてて
不可の時の入居者は特例で家賃据え置きになってるのかもな
動物可だと不可のとこより家賃高くなるけど
上がってないならもしかしたら可になった時点で家賃値上げしてて
不可の時の入居者は特例で家賃据え置きになってるのかもな
21: 2025/01/14(火) 13:52:38.125 ID:tQSg0Ao50.net
大家に文句言って、
うるさいし臭い、こうなったのはお前の身勝手な行動だから、裁判して賠償金払うか家賃下げるかどっちか選べ、
と言えば良い
うるさいし臭い、こうなったのはお前の身勝手な行動だから、裁判して賠償金払うか家賃下げるかどっちか選べ、
と言えば良い
22: 2025/01/14(火) 13:52:56.419 ID:GhEdWrwJ0.net
>>16
これコピペか？
違う法律で引っかかる可能性あるだろ
これコピペか？
違う法律で引っかかる可能性あるだろ
24: 2025/01/14(火) 13:53:01.961 ID:Ywie0dot0.net
>>21
有能
有能
25: 2025/01/14(火) 13:53:46.659 ID:GhEdWrwJ0.net
結局訴えるしかない？のか
どうやってよ
どうやってよ
26: 2025/01/14(火) 13:54:05.066 ID:5aDIDGjb0.net
お前が許可出してないなら契約違反で訴えられる
不動産屋に電話して録音しとけ
後は弁護士に丸投げすれば金か平穏が返ってくる
不動産屋に電話して録音しとけ
後は弁護士に丸投げすれば金か平穏が返ってくる
27: 2025/01/14(火) 13:54:12.043 ID:Ywie0dot0.net
>>25
今すぐ弁護士事務所に電話したら無料で対応してくれる
今すぐ弁護士事務所に電話したら無料で対応してくれる
28: 2025/01/14(火) 13:54:16.914 ID:0Ld6shfx0.net
どこのアパート？
29: 2025/01/14(火) 13:54:57.941 ID:7RQv1hng0.net
AIの返答
通知なしで「ペット不可」から「ペット可」に変更された場合、契約内容が大きく変わるため、あなたの権利に影響を及ぼす可能性があります。このような場合、不動産会社や管理会社が適切な手続きや通知を怠った可能性があります。以下の手順を検討してください。
1. 契約内容の確認
• 現在の賃貸契約書を確認し、「ペット不可」と明記されているかどうかを確認してください。
• 賃貸契約書に変更がある場合、通常は入居者の同意が必要です。
2. 不動産会社への問い合わせ
• 変更の経緯や通知がなかった理由を確認します。
• 契約内容が一方的に変更された場合、不動産会社に説明を求めましょう。
3. 解約や条件変更の相談
• 「ペット不可」という条件で契約した場合、居住環境が大きく変わったことを理由に契約の解除を申し出ることが可能な場合があります。
• 引っ越しを検討する場合、解約料や敷金の返還についても交渉しましょう。
4. 自治体や専門家への相談
• トラブルが解決しない場合、自治体の住宅相談窓口や消費生活センターに相談すると良いでしょう。
• 弁護士や不動産の専門家に相談すれば、法的に正しい対応方法を教えてもらえます。
5. 今後の対策
• 犬の鳴き声などがストレスになる場合、不動産会社に他の住民への配慮を依頼することもできます。
• 騒音問題であれば、自治体や管理会社に直接相談して対応してもらう方法もあります。
この状況は不動産会社の対応に問題がある可能性が高いので、冷静に対応しつつ、必要であれば第三者に助けを求めてください。
通知なしで「ペット不可」から「ペット可」に変更された場合、契約内容が大きく変わるため、あなたの権利に影響を及ぼす可能性があります。このような場合、不動産会社や管理会社が適切な手続きや通知を怠った可能性があります。以下の手順を検討してください。
1. 契約内容の確認
• 現在の賃貸契約書を確認し、「ペット不可」と明記されているかどうかを確認してください。
• 賃貸契約書に変更がある場合、通常は入居者の同意が必要です。
2. 不動産会社への問い合わせ
• 変更の経緯や通知がなかった理由を確認します。
• 契約内容が一方的に変更された場合、不動産会社に説明を求めましょう。
3. 解約や条件変更の相談
• 「ペット不可」という条件で契約した場合、居住環境が大きく変わったことを理由に契約の解除を申し出ることが可能な場合があります。
• 引っ越しを検討する場合、解約料や敷金の返還についても交渉しましょう。
4. 自治体や専門家への相談
• トラブルが解決しない場合、自治体の住宅相談窓口や消費生活センターに相談すると良いでしょう。
• 弁護士や不動産の専門家に相談すれば、法的に正しい対応方法を教えてもらえます。
5. 今後の対策
• 犬の鳴き声などがストレスになる場合、不動産会社に他の住民への配慮を依頼することもできます。
• 騒音問題であれば、自治体や管理会社に直接相談して対応してもらう方法もあります。
この状況は不動産会社の対応に問題がある可能性が高いので、冷静に対応しつつ、必要であれば第三者に助けを求めてください。
30: 2025/01/14(火) 13:55:31.432 ID:NhMb4FfOd.net
>>25
正当にいくならそうだろ
正当に跳ね返されるかもだけど
正当にいくならそうだろ
正当に跳ね返されるかもだけど
32: 2025/01/14(火) 13:58:38.134 ID:vpTVX7X80.net
お前も飼うしかあるまい羊かなにかを
35: 2025/01/14(火) 14:07:47.426 ID:5aDIDGjb0.net
法律上アパートは大家の財産だから入居者の許可がなくても変更はできる
ただペット不可だから借りたとかアレルギーや騒音で健康被害とかが怖いから普通はやらない
犬の騒音で苦情を言って対応してもらえなかったんだから
ノイローゼ気味です不眠ですって病院に行って診断書貰ってくるだけで勝てる
ただペット不可だから借りたとかアレルギーや騒音で健康被害とかが怖いから普通はやらない
犬の騒音で苦情を言って対応してもらえなかったんだから
ノイローゼ気味です不眠ですって病院に行って診断書貰ってくるだけで勝てる
36: 2025/01/14(火) 14:25:50.118 ID:2uQh93e5d.net
戦う気があるなら引越し費用くらいは貰える場合があんじゃない？
37: 2025/01/14(火) 14:28:49.408 ID:2uQh93e5d.net
そもそも入る時に「絶対にペットは不可」ってちゃんと確認したわけ？
それをしないのは「ペット可でも別に気にしないよ」って人と全く同じだぞ？
それをしないのは「ペット可でも別に気にしないよ」って人と全く同じだぞ？
38: 2025/01/14(火) 14:34:13.469 ID:0NKImrrR0.net
>>9
それ絶対裁判の方が楽だぞ
それ絶対裁判の方が楽だぞ
40: 2025/01/14(火) 14:49:24.078 ID:N3Z4Ur4br.net
何が不満やねん
俺なら3秒で猫飼うわ
俺なら3秒で猫飼うわ
41: 2025/01/14(火) 15:17:47.439 ID:egK2Aej30.net
契約してんのに勝手に変えていいとか滅茶苦茶だな
まあ法律が許すならどうでもいいが
まあ法律が許すならどうでもいいが
