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店舗不動産を相続したが会社辞めて自分で経営するか賃貸で貸し出すか

2024/12/19

0コメント





1: 2024/12/04(水) 09:36:17.360 ID:84zY3Ngp0.net
どっちが正解？



2: 2024/12/04(水) 09:36:48.539 ID:84zY3Ngp0.net
ちなみに現在の年収は650万くらい



3: 2024/12/04(水) 09:36:57.614 ID:t4jBN+MQ0.net
駄菓子屋やれ



5: 2024/12/04(水) 09:37:57.427 ID:84zY3Ngp0.net
>>3
駄菓子屋は儲からんだろ



7: 2024/12/04(水) 09:40:08.728 ID:84zY3Ngp0.net
このまま会社を辞めずに賃貸に回せば
近隣の家賃相場から言うと月30-40万くらい

会社を辞めて自分で店舗経営すれば
月商300-400万はいける立地



8: 2024/12/04(水) 09:42:20.972 ID:B7xF/JYq0.net
たこ焼き屋



9: 2024/12/04(水) 09:42:21.509 ID:19BwZB7M0.net
経営するならとにかく若い時の方が良い
とにかく色んな判断が毎日やってくる
そこに全く味方はいない。

ところがサラリーマン続けてると判断てのが難しいと思わないんだよ
それは組織がケツ持ってくれる、事にすら気付いてないわけ
長くサラリーマン続けると、孤独な経営なんて全くできなくなるよ



10: 2024/12/04(水) 09:44:02.782 ID:84zY3Ngp0.net
>>8
原価は低そう

だがもっとイタリアンとか寿司とかフレンチ入れられる立地
軽飲食がいいから寿司屋がいいかな



11: 2024/12/04(水) 09:44:11.732 ID:kiIZ/PUo0.net
月商味込みが確実なら店舗経営良さそうだけど人を雇わなかったら会社員ほど好きには休み取れなさそう



12: 2024/12/04(水) 09:45:37.286 ID:84zY3Ngp0.net
>>9
そこなんだよな
組織に属してる安心感よ

店舗経営するにしても職人やプランナー
広告などそれぞれエキスパートに依頼するが
今のままじゃ時間がない





13: 2024/12/04(水) 09:46:21.604 ID:84zY3Ngp0.net
>>11
ノウハウがまったくないからできんのよ
とりあえず10年くらいは賃貸に回すのがいいのかね？



14: 2024/12/04(水) 09:47:34.056 ID:537gQ5rp0.net
貸すならツボいくらで貸すの？



16: 2024/12/04(水) 09:52:12.318 ID:19BwZB7M0.net
>>12
職人もデザイナーも全員が、まったく意見なんてくれない
ただただ経営者の指示に従うだけ
間違いだろうがマイナスだろうが関係ない、言われたことを言われたとおりにする
味方が全くいないことに気付くぞ
だからコンサルってのが呼ばれるんだよ



17: 2024/12/04(水) 09:55:00.264 ID:84zY3Ngp0.net
>>14
ツボ2-3万の計算
かなり立地はいい



19: 2024/12/04(水) 09:55:36.167 ID:fA8sB5N3r.net
こういうのはマジレスを期待してるように見えるんだけど、実際はどうなの？



20: 2024/12/04(水) 09:55:56.085 ID:84zY3Ngp0.net
>>16
いいコンサル(かパートナー)がいればなあ

一番いいのは配偶者がそれをやってくれるパターン



21: 2024/12/04(水) 09:56:02.381 ID:kiIZ/PUo0.net
>>13
将来自分がどうしたいかだろうけど
怠け者でダラダラ生きたい俺なら今の収入は手放さず相続分は売却するかな
賃貸の物件管理、家賃管理に時間取られたくない



22: 2024/12/04(水) 09:56:14.821 ID:84zY3Ngp0.net
>>19
ガチなマジレス期待
　



23: 2024/12/04(水) 09:56:51.846 ID:84zY3Ngp0.net
>>21
売却だけはない
うちのシンボル的な建物なので



24: 2024/12/04(水) 09:57:26.633 ID:19BwZB7M0.net
>>20
これを言うべきかどうかっていう深刻な問題がある
聞きたい？聞くと怖くて動けなくなる






25: 2024/12/04(水) 09:58:17.560 ID:BGFZoeKu0.net
金だけ考えればどう考えても貸し出しだろ…



26: 2024/12/04(水) 09:59:31.400 ID:kiIZ/PUo0.net
>>23
シンボルなら仕方ない
頑張って賃貸の物件管理、家賃管理だな
故人が生きてる間に一緒に働いて経営の勉強させてもらえはわよかったのに



27: 2024/12/04(水) 09:59:43.692 ID:yxZiIcFA0.net
立地による
都会の駅近物件で人口増える見込みがあるなら賃貸貸し出し
地方で、人口縮小が確実なら待たずに即売り



28: 2024/12/04(水) 10:00:54.301 ID:84zY3Ngp0.net
>>24
頼む



29: 2024/12/04(水) 10:01:02.767 ID:84zY3Ngp0.net
>>25
だよなぁ



30: 2024/12/04(水) 10:01:35.417 ID:84zY3Ngp0.net
>>26
もう居抜きは無理だから
店舗を改装してくれる人募集



31: 2024/12/04(水) 10:01:58.086 ID:84zY3Ngp0.net
>>27
かなり人は多いとだけ
いい場所相続した



32: 2024/12/04(水) 10:02:41.406 ID:537gQ5rp0.net
>>17
なかなか高いなー
広さは？



33: 2024/12/04(水) 10:02:50.406 ID:hyRdiWwm0.net
賃貸に出してニート生活



34: 2024/12/04(水) 10:03:02.824 ID:19BwZB7M0.net
>>28
有能なコンサルは一平ちゃんになる
結局は自分が傷つきながらも有能になるしかないっていう翔平みたいな結論
この世で経営するって事は自立し、自分が強くなるしかないっていう






35: 2024/12/04(水) 10:03:47.546 ID:84zY3Ngp0.net
>>32
そこまで広くはない
2階建



36: 2024/12/04(水) 10:04:29.874 ID:84zY3Ngp0.net
>>33
賃貸なら今のまま社畜かなぁ
ニートはイヤざんす
会社設立して会社役員になる



37: 2024/12/04(水) 10:04:52.872 ID:84zY3Ngp0.net
>>34
金横領しそうな名前だな



38: 2024/12/04(水) 10:04:56.278 ID:537gQ5rp0.net
>>35
一棟貸しってこと？



40: 2024/12/04(水) 10:09:04.312 ID:84zY3Ngp0.net
>>38
YES



52: 2024/12/04(水) 10:28:08.302 ID:4VECDrwld.net
奥さんに店やらせろよ

あっ…



54: 2024/12/04(水) 10:29:57.221 ID:84zY3Ngp0.net
>>52
それを言っちゃあおしめえよ

ワンチャン嫁探しできるか？



62: 2024/12/04(水) 11:58:21.669 ID:pMocBVX00.net
今空き店舗なのかよ
働きながらとかはまず無理だろ



転載元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1733272577




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