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天才ニートワイ、マンションをローンで月10万で購入し月11万で貸せば永久機関の完成になることに気づく

2023/04/09

0コメント





1: 2022/11/30(水) 20:28:57.21 ID:jyTWdR+40.net
問題はタネ銭がないことくらいや



2: 2022/11/30(水) 20:29:59.79 ID:vHLxAoVkr.net
お前通す必要ないやん



3: 2022/11/30(水) 20:30:29.19 ID:bQttKG6Sd.net
毎月一万の積み立ててで固定資産税払えるんか？



4: 2022/11/30(水) 20:30:30.15 ID:PzQ8p9Msp.net
固定資産税とか知らなそう



5: 2022/11/30(水) 20:31:30.98 ID:wI3YDulO0.net
借り手つかない場合どうすんの



6: 2022/11/30(水) 20:31:35.07 ID:3xcgwR380.net
貸してる間に月1万以上のダメージ・クリーニング費用出したら損やろ



7: 2022/11/30(水) 20:31:51.59 ID:jyTWdR+40.net
>>3
>>4
1年更新にするもーん



8: 2022/11/30(水) 20:32:51.99 ID:wI3YDulO0.net
なにいってだこいつ



9: 2022/11/30(水) 20:33:38.59 ID:EJodtqvad.net
は？税金は1年毎だろ



10: 2022/11/30(水) 20:33:52.73 ID:MhmoVgFRM.net
管理費とか修繕積立費とか専有部使用料とかはどうするん？





11: 2022/11/30(水) 20:34:24.37 ID:jyTWdR+40.net
>>10
それは君が考えることや



12: 2022/11/30(水) 20:34:39.08 ID:jyTWdR+40.net
>>9
更新料でペイすりゃええやろ



13: 2022/11/30(水) 20:34:53.40 ID:E1k271X7M.net
一括払いできるオーナーに負ける
金利分だけ家賃高くなるから



16: 2022/11/30(水) 20:36:01.86 ID:Pq/3Yd7G0.net
ずーっと11万で貸せたらええな



18: 2022/11/30(水) 20:36:28.56 ID:TAS9BxvXa.net
そうか、朽ちない家をまず作らないとな



19: 2022/11/30(水) 20:37:16.10 ID:TAS9BxvXa.net
>>12
あ、更新しませんで終わるやんけ



20: 2022/11/30(水) 20:37:16.74 ID:ravwY3Nla.net
劣化しない家が作れたらそれで大金持ちになれるな



26: 2022/11/30(水) 20:40:58.34 ID:zCnq7DqY0.net
自宅用じゃないと住宅ローン減税使えないし金利も高くなるぞ
月一万以上金利で取られると思う



27: 2022/11/30(水) 20:41:06.25 ID:+escmWU/0.net
バカ乙www
12万で貸せば倍だし固定資産税くらいなら払えるでwww



28: 2022/11/30(水) 20:42:50.66 ID:nTy+uMDYp.net
それなら丸ごと一棟借りれば部屋数×1万でウハウハやん！



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29: 2022/11/30(水) 20:45:06.07 ID:jyTWdR+40.net
>>19
じゃあ更新しないことはできないって契約書に小さく書けばええやろ
お前よく頭悪いって言われるだろ



30: 2022/11/30(水) 20:45:28.60 ID:6ymTQnO2M.net
じゃけんワンルームマンション投資しましょうね



31: 2022/11/30(水) 20:46:18.96 ID:MhmoVgFRM.net
>>29
自分で自分の首絞めてて草
そんなに借り手がポンポン見つかる魅力的な物件あればええね☺



32: 2022/11/30(水) 20:47:22.94 ID:jyTWdR+40.net
>>31
ギロッポンヒルズってご存知？



33: 2022/11/30(水) 20:48:01.03 ID:MhmoVgFRM.net
>>32
六本木ヒルズなら…



34: 2022/11/30(水) 20:48:39.68 ID:v6cWJxeQ0.net
じゃあワイは実質0円の一軒家買って貸すわｗｗｗ



35: 2022/11/30(水) 20:48:45.92 ID:w0s9EGSUM.net
借り手「すみません大家さん、エアコンと給湯器が故障したので交換してください」



36: 2022/11/30(水) 20:49:18.98 ID:jyTWdR+40.net
>>33
プークックククク～
田舎っぺは知らんやろうけどシティーボーイはみんな六本木とか使わないで
ブヤを渋谷とか言ってそう



37: 2022/11/30(水) 20:51:49.25 ID:1Gm1jVnm0.net
あほやな20万でかせばもっと儲かるで



41: 2022/11/30(水) 20:59:18.01 ID:IKlDtr9d0.net
実際のところフラット35でそれやって稼いでた奴らおったからな






転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1669807737




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